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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフマイシティ武庫川レックスマンションＡ棟（9階 西向き）
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ポイント
★ペット可（諸条件有り）！
★2024年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『池尻小学校』徒歩7分！
★『イオンスタイル』徒歩12分！
★『武庫川』徒歩1分！
チェックポイント
◇準工業地域◇『天王寺川中学校』徒歩26分
特徴
- ペット可
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『マイシティ武庫川レックスマンションA棟』は、阪急「伊丹駅」からバス乗車約15分、『西野7丁目』にあるマンション。最寄りのバス停へは徒歩8分で、JR福知山線「伊丹駅」へもアクセスできます。武庫川左岸に建ち、たいへん開放的な立地。バス便ですが、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩11分の距離にあり、中学校以外の教育施設も近い距離にある暮らしやすい立地。準工業地域内にあり、周辺には住宅の他、工場や倉庫などもあります。2棟構成で、このA棟は北側の棟。敷地内には植栽スペースが多く設けられ、敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育が出来ます（小型のみ。委員会の許可など諸条件有り）。
この物件は9階部分の西向き。間取りは専有面積62.54平米の3LDK。LDK約12.5帖のキュービックのプラン。バルコニー面積は13.40平米です。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：ユニットバス（浴室乾燥機付）新調・L字型システムキッチン新調・トイレ（ウォシュレット一体型）新調・給湯器新調・洗面化粧台新調・全建具・収納・巾木新調・フローリング新調・ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『風の子保育園』徒歩7分、『池尻小学校』徒歩7分、『天王寺川中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩12分。その他『武庫川』が徒歩1分、『十六名公園』と『天神川』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1987.10.01
新築
-
2024.03.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
伊丹市の西端、武庫川の東側に広がるなだらかな地勢の住宅地です。田畑が多く残りのどかな雰囲気で、一部区画のきれいなところも見られますが、道の狭い昔ながらの街並みが多くあります。マンションやアパート、敷地面積20坪～30坪の一戸建てが混在する街並みです。宝塚市との境に位置し、阪急「伊丹」駅からバス15分～25分のアクセスとなります。「中野」と「西野」の間を南北に通り、尼崎市と宝塚市をつなぐ県道42号線（通称：尼宝線）沿いには、大きなスーパーなどの買い物施設や飲食店があり、自転車の移動も楽にできるため生活利便性の高いエリア。尼宝線を北上すれば中国自動車道「宝塚」インターチェンジへも近く、車での交通アクセスが良いことも特徴です。緑豊かな武庫川河川敷や『十六名公園』など、子供がのびのび遊べる場所が多くあります。
注目スポット
（1件の口コミ）
『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。 （2020.08.07時点）
『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。 また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。 （2020.08.07時点）
『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 （2020.08.07時点）
街の人の声
ヴェル さん（当社のご契約者）
伊丹市中野東2丁目在住
男性／33歳／6人家族（うち子ども4人）
近くに生活施設が揃う住みやすいエリア！ 自慢できること 伊丹に住んで12年経ちますが、ここは住みやすい地域だと思う。公園が近くにいっぱいあり、病院もすぐ近くにある。学校も近い。治安も良く安心して住めます。コンビニも近くに何店舗もあるので、急な買い物も困りません。 気になること バイクがうるさい時がある。あとカラスが多いので、ゴミ出しする時はしっかり網をしておかないと荒らされることもある。畑が多いので、しっかり虫対策しておかないと、家に入ってくる。全体的には良い。
povo さん（当社のご契約者）
伊丹市中野北4丁目在住
女性／25歳／2人家族
住みやすい町です！ 自慢できること 家の近所に何でもあるので、車がなくても生活しやすいです。徒歩2、3分の距離にスーパーがあり、買い物するにはとても便利です。交通アクセスもバスにさえ乗れば、どこでも行けるます。また近隣も静かで、公園も近くにあり、住みやすく思います。 気になること 歩道がなく幅の狭い道が多いので、犬の散歩をする際に車が気になります。とても飛ばしてる車もいて、危険だったことが何度かあります。また、バスに乗ればどこにでもいけますが、駅近ではないので、電車に乗ろうと思うと少し不便さを感じます。
ルーコ さん（当社のご契約者）
伊丹市中野北4丁目在住
女性／72歳／1人家族
町並みがよいです。 自慢できること 町並みが良く、スーパーが側にある事は便利です。スーパーまでウォーキングだと思って歩いて行くようにしています。スーパーさんの植樹もよく綺麗にされています。夜遅く迄営業されていめすので、明るく用心がいいように思っています。 気になること スーパーの隣りなので、早朝の5時から6時までの間、ガチャガチャという音が気になります。住んでみないとわからない事でした。ゴミだしの場所ですがネットカゴを設置して頂いたのは有難いのですが、小さいように思い、自分は、前の家に持っていき、まだ出せていません。
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