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『ルイシャトレ園田ミオヴィータ』は「園田駅」から南西へ徒歩8分、『善法寺町』にあるマンションです。駅からの道のりは、ほぼ平坦で、『藻川』に架かる橋を渡る際にだけ坂があります。周辺は区画の整った住宅地。マンションや一戸建てが混在しています。周囲に公園が点在しており、緑豊かな街並み。エントランスはTVモニター付インターホン対応のオートロックと宅配ボックスが設置されています。またペット飼育可能(諸条件あり)で、ペット用足洗い場もあります。
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積71.21平米の3LDK。連窓サッシで窓が大きく開放的な横長リビングが魅力的なプラン。キッチンがバルコニー側に面しており、勝手口から直接バルコニーに出られます。和室はリビングとつなげて使用することも可能。玄関ドアが室内廊下のサイド側に設けられており、ドアの開閉時に中を見られにくくなっているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、スロップシンクなど…。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は8,500円~10,000円です(2024年2月時点)。【リフォーム内容:全室フローリング張替え、建具交換(LDK)、システムキッチン交換(食洗機付)、洗面台交換、浴室交換、浴室乾燥暖房機交換、給湯器交換(追焚き付)、下駄箱交換、洗濯パン交換。】
保育施設・学校は『善法寺保育園』徒歩1分、『小園小学校』徒歩10分、『小園中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『イオン 尼崎店』徒歩8分。その他『藻川河川敷』が徒歩3分、『アイワ病院』が徒歩10分、『はくほう会セントラル病院』が徒歩13分の場所にあります。
担当者
野間 直人(のま なおと) 宅地建物取引士2004.05.30
新築
2024.03
全室フローリング張替え、建具交換(LDK)、システムキッチン交換(食洗機付)、洗面台交換、浴室交換、浴室乾燥暖房機交換、給湯器交換(追焚き付)、下駄箱交換、洗濯パン交換。
2024.04.20
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「ルイシャトレ園田ミオヴィータ 3,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「園田」駅
駅までの道のり(高低差)
「ルイシャトレ園田ミオヴィータ 3,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、阪急神戸線「園田」駅の北西側に広がる、「園田」駅からバスでアクセスするエリアです。駅から距離があるものの、地勢が平坦なため駅までは自転車で移動する人も多いです。エリア内には藻川がゆるやかに流れ、河川敷はきれいに整備されていて緑豊かな印象があります。周辺は田畑が多い住宅地で、牧歌的な雰囲気。ただ、口田中、食満(けま)、瓦宮には、場所によっては道幅が狭く住宅が密集しているところもあります。敷地面積20坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在している街並みです。エリア内に買い物施設が点在しており、駅前まで行かずとも生活便利の良い場所です。田能には『園田競馬場』があり、そのため競馬関係の仕事をしている人(厩務員、騎手)も周辺に多く住んでいます。競馬が開催される毎週水曜日は、競馬ファンの人たちで賑わっています。変わった地名である「食満」は、ケ(食べ物)マ(土地)という意味があるそう。江戸時代には「飯満」と記されていた、古代からの地名と考えられています。
(1件の口コミ)
藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2020.07.28時点)
(1件の口コミ)
『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。 所在地:尼崎市東園田町2-48-2 TEL:06-6494-6353 営業時間: 8:00~20:00 (2020.07.28時点)
みっちー さん(当社のご契約者様)
尼崎市田能1丁目在住
男性/49歳/1人家族
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 自慢できること 河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。 気になること 駅から遠いので不便で、最低でも自転車は必要。また、風向きによって競馬場の糞の匂いがする。バスも本数が少ない。コンビニも少ないし、スーパーも少ない。街灯もあまり多いわけではなく、夜道は暗い。飲食店も全くない。
M さん(当社のご契約者様)
尼崎市善法寺町在住
男性/29歳/2人家族
近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 自慢できること 駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 気になること イオンなどの大型のスーパーが多いので、手軽に買物ができるコンビニなどがあれば最高なのですが…。
健 さん(当社のご契約者様)
尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)
緑豊かな街です。 自慢できること 近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。
イオン 尼崎店
コストコホールセール 尼崎店
小園幼稚園 詳細
小園小学校 詳細
小園中学校 詳細
(1件の口コミ)
「ルイシャトレ園田ミオヴィータ 3,390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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