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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフソルディオ武庫之荘本町（3階 西向き）
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★区画の整った静かな住宅地！
★オートロックあり！
★西向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積83.56平米の3LDK！
★2024年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『武庫庄小学校』徒歩8分！
★『武庫東中学校』徒歩5分！
★『コープ』徒歩8分！
★『Bakery 点心』徒歩9分！
特徴
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ソルディオ武庫之荘本町』は、「武庫之荘駅」から北へ徒歩14分、『武庫之荘本町2丁目』にあるマンションです。周辺は田畑が多く残る、のんびりした住宅地。道幅が広く、整った区画にマンションと一戸建てが混在しています。建物は低層5階建て、エントランスにはオートロック、宅配ボックス付き。敷地の東西両面が接道し、東側にはサブエントランスがあります。
この物件は3階部分、西向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積83.56平米の3LDK。LDK約15.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.96平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は8,000円～10,000円です（2024年2月時点）。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・フローリング・CF張替、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『武庫からたち幼稚園』徒歩2分、『武庫庄小学校』徒歩8分、『武庫東中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コープ 武庫之荘』徒歩8分。その他『武庫東生涯学習プラザ』が徒歩6分、『Bakery 点心』が徒歩9分、『武庫西生涯学習プラザ』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,962円
- 修繕積立金
- 月額：9,368円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：8,000円〜10,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋内機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1997.09.01
新築
-
2024.08.19
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ソルディオ武庫之荘本町 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「武庫之荘」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L（エール・エル）阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ソルディオ武庫之荘本町 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1～4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11～23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円（税込）という手ごろな値段も魅力です。 季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。 受付時間：8：00～18：00 定休日：日曜日・祝日 住所：尼崎市武庫之荘5-13-4 TEL：06-4981-0248 ※食パンの焼き上がりは11：00～です。 ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。 （2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 （2020.08.07時点）
『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。 営業時間：17：00～23：00 定休日：毎週水木曜日 住所：尼崎市武庫之荘東1-5-10 TEL：06-6433-1369 駐車場：有（3台） （2020.07.28時点）
街の人の声
WT さん（当社のご契約者）
尼崎市武庫之荘1丁目在住
男性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
治安、環境、アクセス◎！スイーツ店も多い 自慢できること 街が平坦で住みやすい。カワセミを見かけるので水が綺麗なんだと思う。大阪や西宮北口駅へのアクセスもよく便利。治安も良い。病院と美容院は多すぎるくらいある。美味しいスイーツ店も多い。近距離に大小の公園があり子育てにも適している。 気になること ゴミ出しマナーが悪い訳ではないがカラスが多い。道の側溝が深く、子供と歩いているとちょっと怖い。
まつしゅう さん（当社のご契約者）
尼崎市武庫之荘東2丁目在住
男性／51歳／3人家族（うち子ども1人）
アクセス良く便利、かつ自然も感じられる 自慢できること 最寄り駅まで徒歩圏内なので天気が悪い日でも出かけるのが気にならない。大阪や神戸方面へもスムーズに行ける便利な地域。また、とても静かな住宅街だ。駅前ではあるが、田畑が多くあり、虫の鳴き声で季節が感じられる。 気になること カラスが多い時があり、ゴミが荒らされた事ある。周りの住宅でも荒らさせたゴミをよく見る。ゴミの収集時間がもっと早ければ荒らされることは無くなるのでは、といつも思う。日当たりが良いのはいいが、駐車場に直接日光が当たるので、車がとても熱くなっている。
谷マン さん（当社のご契約者）
尼崎市武庫之荘1丁目在住
男性／30歳／1人家族
美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません 自慢できること 駅までのアクセスが良好。交通量も少なく歩道もあって安心。美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません。阪急「武庫之荘」駅から三宮・梅田方面へも行きやすく、阪急西宮ガーデンズも一駅でアクセス可能。休日の買い物やお出かけにも便利です。 気になること 朝の通勤時に阪急「武庫之荘」駅北側のロータリーが少し込み合うことくらいです。危険を感じたことはなく、特別気になるほどではありません。また、駅の南側にも店舗が多数ありますが、そちらへのアクセスは駅の下をくぐる通路で行かないといけないのが少々手間がかかるかもしれません。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 武庫之荘
マックスバリュ 武庫元町店
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（1件の口コミ）
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