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新価格 4/10 リフォーム済

川辺郡猪名川町猪名川台1丁目 中古一戸建て

1,980万円
すべての写真(25枚)を⾒る
所在
川辺郡 猪名川町猪名川台1丁目
交通
阪急宝塚線「 川西能勢口 」駅バス21分 徒歩7分
建物
86.94平米 / 2LDK / 1985年6月築
土地
221.33平米 / 東向き
学校
つつじが丘小学校 / 猪名川中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

ポイント

★駅からバス乗車約21分・徒歩7分!
★敷地面積約66坪!
★2024年2月にリフォーム実施!
★現在は空き家!
★『向山公園』徒歩20分!

チェックポイント

◇市街化調整区域内(建物建築可能)
◇プロパンガス
◇『つつじが丘小学校』徒歩18分
◇『猪名川中学校』徒歩40分

特徴

  • 新着
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口駅」からバス乗車約21分・徒歩7分、『川辺郡猪名川町猪名川台1丁目』にある中古一戸建てです。
『猪名川台1丁目』は、猪名川の支流、肝川と野尻川の合流地点の西側にある住宅地。高台になっており、町の周囲は雑木林に囲まれ、たいへん緑豊かです。道幅も広めで、区画が整っておりすっきりとした街並み。買物施設や教育施設など各種生活施設までは少し距離がありますが、近くを県道12号線が通っており、車があれば便利に暮らせる場所です。
敷地面積は約66坪。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1985年6月築の木造2階建て。間取りは延床面積86.94平米の2LDK。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き家です。ガスはプロパンガスを利用。なお本物件は市街化調整区域に存しますが、建物の建築は可能です。詳細についてはお問合せください。この物件の見学をご希望の方は、ご予約の上、弊社営業所にお越しください。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、間取り変更(玄関収納追加、2階扉追加、DKをLDKに、対面型キッチンに)、室内扉(クロゼット含む)総入替、カラーモニターホン設置、フロアタイル上張り、CF交換(トイレ・洗面台)、外壁・屋根・軒裏塗装済、庭・立水栓・ポスト灯変更、ハウスクリーニング、防蟻工事済み等。】
教育施設は『つつじが丘幼稚園』徒歩18分、『つつじが丘小学校』徒歩18分、『猪名川中学校』徒歩40分。その他『向山公園』が徒歩20分の距離にあります。

担当者

久保 成生 久保 成生(くぼ しげお) 宅地建物取引士

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1985.06.01

    新築

  • 2024.02.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.15

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号590466R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川辺郡猪名川町猪名川台1丁目 一戸建て 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「川西能勢口」駅の外観

阪急宝塚線「川西能勢口」駅

川西市栄町20-1物件から 徒歩7分・バス21分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町猪名川台1丁目
7
阪急バス「差組大橋」バス停
21 13本以上/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
21
阪急「川西能勢口」駅物件から約 28
22
最終: 24時25分
物件から約 50

周辺環境

「川辺郡猪名川町猪名川台1丁目 一戸建て 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『猪名川台』は川辺郡の最も南側、川西市に近い位置にあり、町の北側には猪名川の支流、肝川、東側には野尻川が流れています。高台になっており、町の周囲は雑木林に囲まれ、緑が多く、鳥のさえずりが聞こえる自然豊かな住環境。昭和40年代~50年代に建てられた敷地面積60坪程度の一戸建てが中心の街。区画が整っており、道幅も広めです。買物施設や教育施設など各種生活施設までは少し距離がありますが、近くを県道川西篠山線が走り、車があれば、便利に暮らせる場所です。また肝川沿いを少し上流へ歩くと、国の重要文化財に指定された『肝川戸隠神社』があります。室町時代に建立された建物は風格があり、ここでは季節ごとにお祭りも行われています。新しく開発された町と古くからの町が混在していることもこのエリアの魅力で、少し足を伸ばすと様々な史跡や風格のある神社などにも出会えます。

注目スポット

注目スポット
向山公園 詳細
所在:川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目物件から徒歩 20

『つつじが丘』のニュータウンの中では、もっとも大きな公園で、駐車場や広いグラウンドもあります。またグラウンドから少し離れた場所に遊具のある公園もあり、安心して小さな子供を遊ばせることが出来ます。高台にあるので、周囲の山々や街を見渡す眺望もあって、水筒やお弁当をもってゆっくりランチを楽しむのもいいかもしれません。(2020.08.06時点)

教育施設

「川辺郡猪名川町猪名川台1丁目 一戸建て 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
つつじが丘幼稚園

つつじが丘幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目44-2 物件から徒歩 18
年齢:4歳児~就学前 定員 130人 県道12号線沿いにある公立幼稚園です。山の緑に囲まれた環境です。子育て支援の「ハッピータイム」では、未就園児とその保護者が誕生会や運動会に参加することができます。 (2020.07.30時点)
つつじが丘小学校

つつじが丘小学校 詳細

川辺郡猪名川町つつじが丘1-45 物件から徒歩 18

(1件の口コミ)

『つつじが丘小学校』は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバス乗車約23分、県道12号川西篠山線沿い「猪名川町つつじが丘1丁目」にある公立の小学校です。周辺は緑に囲まれたニュータウン内の住宅地。一戸建てが立ち並び、すぐ北側を新名神高速が走っています。創設は平成10年4月です。
猪名川中学校

猪名川中学校 詳細

川辺郡猪名川町白金1丁目65 物件から徒歩 40
『猪名川中学校』は、『猪名川パークタウン』の『白金』の住宅街にある中学校です。バイパス沿いの「トンガリ橋」交差点の北側にあります。赤と白の時計塔がシンボル。校内にバラ園があり、毎年5月~6月には大輪バラが咲き誇ります。広いグラウンドやテニスコート等、大きな敷地でのびのびと学んでいます。 (2020.07.30時点)

物件データ

「川辺郡猪名川町猪名川台1丁目 一戸建て 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町猪名川台1丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス21分 徒歩7分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
建物建築年月
1985年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
221.33㎡
建物面積
86.94㎡
間取り
2LDK
接道状況
東側幅員約12.9mの公道に約5.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/LPガス集中
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
つつじが丘小学校
→つつじが丘小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校
→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
590466R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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