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新価格 10/07

川辺郡猪名川町若葉1丁目 中古一戸建て

1,480万円
すべての写真(22枚)を⾒る
所在
川辺郡 猪名川町若葉1丁目
交通
能勢電鉄日生線「 日生中央 」駅バス8分 徒歩7分
建物
115.92平米 / 5LDK / 1988年10月築
土地
200.57平米 / 北西・南西向き
学校
猪名川小学校 / 猪名川中学校
川辺郡猪名川町若葉1丁目 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

敷地面積約60坪、日当たり・通風良好の角地に立つ中古戸建 ゆとりのある約15帖のLDK 閑静な住宅地
ポイント
★駅からバス乗車約8分・徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内!
★自然を感じられる閑静な住宅地!
★北西・南西の角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約60坪!
★接道間口約11.8mの整形地!
★ゆとりのある約15帖のLDK!
★1階和室は仕切りを外して、広々使える続き間!
★大型収納スペースあり!
★ハウスクリーニング実施!
★現在は空き家!
★『猪名川小学校』徒歩10分!
★『猪名川中学校』徒歩5分!
★『イオン猪名川店』徒歩7分!
★『さくら池自然公園』徒歩6分!
チェックポイント ◇アップダウンのある地勢

特徴

  • 新着
  • ニュータウン
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央駅」から北西へバス乗車約8分・徒歩7分、『川辺郡猪名川町若葉1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。三菱地所により開発された『猪名川パークタウン』内にあり、北西側を県道12号川西篠山線が走っており、東側を猪名川が流れています。近い場所に比較的規模のある『大原公園』と『ふれあい公園』があり、気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地で、標高は約120m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。約2.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあり、車での移動に便利です。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約60坪。北西・南西の角地で日当たり・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1988年10月築の木造2階建て。間取りは延床面積115.92平米の5LDK。大型の物入やクロゼットが付いた収納充実プラン。シーズンオフの家電や衣類も楽に収納出来ます。和室2部屋が続き間で、襖を開放して約14帖の一部屋としても使用可能。水回りが集約し家事動線に優れているのもポイントです。2024年1月に洗い一式実施。現況は空き家です。
教育施設は『猪名川保育園』徒歩3分、『猪名川幼稚園』徒歩8分、『猪名川小学校』徒歩10分、『猪名川中学校』徒歩5分。買物施設は『イオン 猪名川店』徒歩7分、『コープミニ 猪名川南』徒歩10分など…。その他『さくら池自然公園』が徒歩6分、『ふれあい公園』が徒歩7分、『図書館』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

久保 成生 久保 成生(くぼ しげお) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1988.10.01

    新築

  • 2024.03.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号598436R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川辺郡猪名川町若葉1丁目 一戸建て 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅の外観

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩7分・バス8分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町若葉1丁目
7
阪急バス「パークタウン中央」バス停
10 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
8
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 17
46
最終: 24時00分
物件から約 63

周辺環境

「川辺郡猪名川町若葉1丁目 一戸建て 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

1986年(昭和61年)の街びらき以来、広域から人の集まる人気の街『猪名川パークタウン』。阪急「川西能勢口」駅から北西へ約10キロの位置にあり、面積約214万平米の規模の大きなニュータウンです。分譲主は三菱地所株式会社、株式会社竹中工務店、相互住宅株式会社。またそれらの会社から買受けたハウスメーカーや工務店が分譲を行った区画もあります。都心から距離はありますが、街の中央におおきなスーパーがある上、幼稚園・小中学校・その他公共施設が充実しており、地勢も比較的平坦なため暮らしやすいと評判です。また、「川西篠山線 猪名川バイパス」により、阪急宝塚線「川西能勢口」駅までバスで約30分、能勢電鉄「日生中央」駅までバスで約10分、また阪神高速「池田木部」IC、「小花」ICと中国自動車道「池田」ICへのアクセスも大変良く、都心への通勤・通学等をする方のベッドタウンとして人気が高まっています。

注目スポット

注目スポット
さくら池自然公園 詳細
所在:川辺郡猪名川町 物件から徒歩 6

『さくら池自然公園』は、『猪名川パークタウン』の南端にあります。この公園は、その名の通り、桜の名所。シダレ桜やソメイヨシノなど、4種類・200本以上の桜が植えられており、春になるとその一帯が見事なぐらいピンク色に染まります。駐車場は無いですが、『猪名川パークタウン』の住民にとっては憩いの公園。ベンチも多く配置してあり、お弁当を持って遊びに来ている親子連れをよく見かけます。(2020.08.06時点)

注目スポット
ふれあい公園 詳細
所在:川辺郡猪名川町白金1丁目物件から徒歩 7

川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。(2020.08.06時点)

注目スポット
多田銀銅山 詳細
所在:川辺郡猪名川町銀山字長家前4-1物件から徒歩 26

『猪名川パークタウン』に隣接した山中にある銀山地区の歴史を伝えるスポットです。昭和48年に閉山されていますが、その歴史は古く、奈良時代には東大寺の大仏の制作にも多田銀銅山の銅が使われたそう。旧坑道(間歩)の整備が行われ、坑道内の見学ができたり、「悠久の館」では多田銅銀山の歴史を勉強することもできます。「観光地化」されているわけではなく、情緒のある古い街並みと里山の自然を楽しむことができる場所です。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町若葉2丁目在住

女性/48歳/2人家族

みなさん優しいです。 自慢できること 大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金2丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 自慢できること とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。

この街ボイス画像:Bさん(当社のご契約者様)

Bさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金1丁目在住

男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境が豊かで、生活するにも便利 自慢できること 公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。

買物施設

「川辺郡猪名川町若葉1丁目 一戸建て 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオン 猪名川店

イオン 猪名川店

川辺郡猪名川町白金2-1 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(1963台) 概要:猪名川パークタウン内にあります。専門店街も併設されており、ゆっくりとショッピングを楽しめます。 ※一部店舗営業時間変更中 (2020.08.24時点)
コープミニ 猪名川南

コープミニ 猪名川南

川辺郡猪名川町若葉1-39-1 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:猪名川パークタウン「若葉」の住宅街の中にあります。隣接して小さな店舗がいくつか並んでいます。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.24時点)

教育施設

「川辺郡猪名川町若葉1丁目 一戸建て 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
猪名川幼稚園

猪名川幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町若葉1丁目48の1 物件から徒歩 8
『猪名川幼稚園』は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から南西方向へ約2.2km、「猪名川町若葉1丁目」の猪名川パークタウン内にある公立保育所。周辺は、緑の多い区画の整った住宅地です。のびやかで暖かい心を持つ、たくましい子どもを育てることを教育目標に掲げています。
猪名川小学校

猪名川小学校 詳細

川辺郡猪名川町柏梨田字イハノ谷11 物件から徒歩 10
『猪名川小学校』は猪名川町の南部に位置する猪名川パークタウン内、『若葉』の住宅街北側にある小学校です。 明治6年に創立。昭和30年に猪名川町立猪名川小学校と改称しました。自然の緑に囲まれた広々としたグラウンドで、のびのびと学ぶ児童の姿が見られます。春になると桜がいっぱいに咲き誇るなど学校内にも自然が多く見られます。
猪名川中学校

猪名川中学校 詳細

川辺郡猪名川町白金1丁目65 物件から徒歩 5
『猪名川中学校』は、『猪名川パークタウン』の『白金』の住宅街にある中学校です。バイパス沿いの「トンガリ橋」交差点の北側にあります。赤と白の時計塔がシンボル。校内にバラ園があり、毎年5月~6月には大輪バラが咲き誇ります。広いグラウンドやテニスコート等、大きな敷地でのびのびと学んでいます。 (2020.07.30時点)

物件データ

「川辺郡猪名川町若葉1丁目 一戸建て 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町若葉1丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス8分 徒歩7分
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
阪急宝塚線「川西能勢口」駅約10.4km
建物建築年月
1988年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
200.57㎡
建物面積
115.92㎡
間取り
5LDK
接道状況
北西側幅員約9mの公道に約11.8m接道
南西側幅員約6.3mの公道に約9.9m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
猪名川小学校
→猪名川小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校
→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
598436R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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