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プレステージ甲南山手(8階 南向き)

2,530万円
すべての写真(26枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 本庄町1丁目
交通
JR東海道本線「 甲南山手 」駅徒歩4分
建物
55.47平米 / 3DK / 1997年12月築
学校
東灘小学校 / 本庄中学校
プレステージ甲南山手(8階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

『セルバ』徒歩1分、独立性が高く眺望の優れた三方角部屋 国道2号線沿い [8階部分/10階建]

ポイント

★JR「甲南山手駅」徒歩4分!
★阪神「深江駅」徒歩12分!
★国道2号線沿いに立地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★8階部分で眺望良好!
★南・西・北の三方角部屋で採光・通風良好!
★専用ポーチ付き、独立性の高いプラン!
★フレキシブルに使え回遊性のある間取り!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『東灘小学校』徒歩8分!
★『関西スーパー』徒歩1分!
★『湯あそびひろば森温泉』徒歩3分!

チェックポイント

◇やや音あり
◇『本庄中学校』徒歩18分

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『プレステージ甲南山手』は、JR「甲南山手駅」から南方向へ徒歩4分、『神戸市東灘区本庄町1丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「深江駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。北側を東西に国道2号線が走っており、すぐ西側は芦屋市との市境になります(やや車の音あり)。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約4m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の深江の出入口があります。JR「甲南山手駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は廣岡です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分、南・西・北の三方角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積55.47平米の3DK。どの部屋の窓も共用廊下に直接面しておらず、開放的で独立感のあるプラン。DKとメインバルコニー側の洋室、和室は、それぞれぐるりと回遊できる続き間になっています。バルコニーは2か所、出窓が複数あるのも特徴的です。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は19,000円です(2024年2月時点)。
保育施設・学校は『甲南山手保育園』・『アイテラス保育園 甲南山手園』徒歩3分、『東灘小学校』徒歩8分、『本庄中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『関西スーパー セルバ店』徒歩1分。その他『湯あそびひろば森温泉』が徒歩3分、『長間医院』が徒歩4分、『森公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

石川 武利 石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,530円
修繕積立金
月額:11,980円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:19,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
リングシャッター

ヒストリー

  • 1997.12.01

    新築

  • 2024.02.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号589499R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「プレステージ甲南山手 2,530万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲南山手」駅の外観

JR東海道本線「甲南山手」駅

神戸市東灘区森北町1丁目-1物件から 徒歩4分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス  5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
4
JR「甲南山手」駅物件から約 4
17
最終: 24時28分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 18km

周辺環境

「プレステージ甲南山手 2,530万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

国道2号線以南から鳴尾御影線、阪神本線を挟んで、国道43号線以北まで、また東は芦屋市との市境、西は2号線の「籾取」交差点から43号線の「深江神大前」を結ぶ市道商船大学線までが同エリアとなります(※一部深江北町5丁目、深江本町4丁目を除く)。用途地域は、第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域と場所により細かく分かれて指定されています。街並みはその用途地域の通り、国道2号線沿いには自動車ディラー、飲食店やマンションが建ち並び、そこから南へ行くと一戸建とマンションが混在する住宅地があり、そこに隣接して町工場などが点在しています。また、阪神「深江」駅周辺は買物施設やパチンコ屋などがある賑やか雰囲気があり様々な表情をしています。地勢はほぼ平坦で道路は計画的に整備された広い道が多く、自転車を利用するにも便利です。同エリアは、東灘小、本庄小学校の本庄中学校区になりますが、比較的近い場所に学校があり、また幼稚園や保育所も近隣に揃い、子供の通学、通園に便利で、安心です。阪神「深江」駅南側の深江本町3丁目にある「神戸深江生活文化史料館」は、江戸時代以来、半農半漁の村として栄えてきた深江で当時使われていた用具の展示などを行っている博物館です。資料の隣接地には「大日霊女神社(おおひるめじんじゃ)」がありその境内脇に「魚屋道(ととやみち)」の石碑があります。江戸初期から深江の浜でとれた魚を有馬まで毎日運ぶための山越え交通路として大正時代まで利用されていました。幕府が、西宮・宝塚・船坂を通って有馬に行く道を有馬街道と定めた後も、回り道を嫌がった人々がこの道を利用していたそうです。そして現在、その道は六甲山を行くハイキングコースとして利用されています。

注目スポット

注目スポット
湯あそびひろば森温泉 詳細
所在:神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩 3

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:00~10:30も開店(入店は10:00まで) 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上:450円、小学生:160円、幼児:60円 (2020.07.23時点)

注目スポット
湯あそびひろば森温泉 詳細
所在:神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩 3

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:00~10:30も開店(入店は10:00まで) 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上:450円、小学生:160円、幼児:60円 (2020.07.23時点)

注目スポット
森公園 詳細
所在:神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩 5

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2020.07.23時点)

街の人の声

この街ボイス画像:未来 さん(当社のご契約者)

未来 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

子どもが遊べる公園がたくさんあります 自慢できること 道路が整備されていて、街が綺麗。小学校は登下校の時間に見守りしてくれており安心。またPTA活動も有志になり、できる事をできる時にやればいいようになった。交通量もそれほど多くないが、夜道も安心して歩ける。近くにスーパーや薬局など必要なものが揃っている。JRと阪神を利用できるところ。子供が遊べる公園がたくさんある。 気になること 特にありませんが、大型のスーパーは近くには無いかと思います。電車で、又は車があれば、御影クラッセや住吉のシーア、芦屋大丸などに15分以内には行けます。岡本などの山手の方へ行く際は電動の自転車が必要かと思います。

この街ボイス画像:スマイル さん(当社のご契約者様)

スマイル さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区深江北町4丁目在住

男性/45歳/2人家族(うち子ども1人)

利便性の良さに尽きる! 自慢できること 車、電車に関わらず、三宮や大阪都市部へのアクセスに優れ、また、近隣には生活する上で欠かせない施設が充実しています。自慢出来ることを一言で言うと、利便性の良さに尽きるということだと思います。また神戸というエリアの特性柄、海と山の両方に囲まれている環境はお子さまを育てられる上で最良なのではないかと思います。 気になること 駅前且つ道路に面した立地であることから、閑静というわけではありません。利便性の良さと表裏一体かもしれませんが、音については神経質な方ですと少し気になるかもしれません。それ以外は、特に気になるところがないというのが正直な意見です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

男性/59歳/3人家族(うち子ども1人)

たいへん便利できれいな街です。 自慢できること 駅、スーパーが近くにあり、たいへん便利です。周辺も整備されており、とてもきれいな街です。地縁があったのと買物が便利だったのでこの街に住み始めました。当時電車通勤しており、JRの近くで探していたことも理由です。休みの日は芦屋川まで散歩するのがお気に入りです。2号線をまっすぐ東へ歩いて、その日の気分で北に行ったり、南に行ったりします。明るいので一人でも安心です。

買物施設

「プレステージ甲南山手 2,530万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー セルバ店

関西スーパー セルバ店

神戸市東灘区森南町1-5-1 物件から徒歩 1
営業時間:9:30~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)
関西スーパー セルバ店

関西スーパー セルバ店

神戸市東灘区森南町1-5-1 物件から徒歩 1
営業時間:9:30~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)

教育施設

「プレステージ甲南山手 2,530万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
青い鳥学園第1幼稚園

青い鳥学園第1幼稚園 詳細

神戸市東灘区深江北町2丁目9-22 物件から徒歩 6
『青い鳥学園第1幼稚園』は、阪神本線「深江」駅から北東方向へ徒歩6分、「深江北町2丁目」にある幼稚園です。南側約30mの距離に鳴尾御影線、『東灘小学校』があります。周辺は区画の整った住宅地。保育園やその他の幼稚園も点在しています。教育理念は「健康で明るく、心身ともに強くたくましい子どもを育てる」です。
東灘小学校

東灘小学校 詳細

神戸市東灘区深江北町2丁目4-1 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『東灘小学校』は、神戸市立の小学校の中で、一番東に位置する小学校です。阪神「深江」駅から徒歩4分、『深江北町2丁目』にあります。昭和36年に『本庄小学校』より分離独立して開校。教育目標は「いきいき、のびのび」です。 (2020.07.30時点)
本庄中学校

本庄中学校 詳細

神戸市東灘区青木4丁目4-2 物件から徒歩 18
『本庄中学校』は、阪神「深江」駅から徒歩7分、『青木4丁目』にある中学校です。創立は昭和22年。阪神電鉄と国道43号線の間に位置し、卒業生にシンガーソングライターのもんたよしのりがいます。 (2020.07.30時点)

物件データ

「プレステージ甲南山手 2,530万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プレステージ甲南山手
所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩4分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩4分
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩4分
阪神本線「深江」駅徒歩12分
阪神本線「深江」駅徒歩12分
階数
10階建
所在階
8階部分
構造
RC造
築年月
1997年12月
専有面積
55.47㎡
間取り
3DK
バルコニー
17.22㎡ (方向:南)
管理費
13,530円/月
修繕積立金
11,980円/月
駐車場
空有
総戸数
18戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東灘小学校
→東灘小学校区内の不動産
中学校区
本庄中学校
→本庄中学校区内の不動産
物件番号
589499R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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