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この物件はJR福知山線「猪名寺駅」から北へ徒歩10分、『尼崎市猪名寺1丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急伊丹線「稲野駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。西側をJR福知山線、南側を県道41号大阪伊丹線が走っており、東側を藻川が流れています。藻川沿いは白鳳時代に創建された法隆寺式伽藍配置の寺院、『猪名寺』があった場所。また寺院跡に隣接して佐璞丘(万葉の森)と呼ばれる森があります。また北側には1919年創業の東リの本社があり、敷地内には創業期に建てられた木造2階建ての建物(東リインテリア歴史館)が建っています。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR福知山線「猪名寺駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約16坪(別途、約62.93平米のうち持ち分6分の1の私道負担有り)。南付け道路で採光良好。敷地北側は現況駐車場のため隣接した建物がなく風通しの良い立地。ビルトインガレージに車1台が駐車できます(車種による)。建物は1999年3月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積105.9平米の4DK。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保されたプラン。DKは2階に配置されています。2階和室6帖へはDKとホールの2カ所からアクセス可能。洗面室、浴室は1階にあり階段の上り下りが必要ですが、2階和室前に洗面台が設けられています。バルコニーが2か所あるのもポイントです。付帯設備は浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:畳・襖交換、ハウスクリーニング】
教育施設は『夢の園保育園』徒歩10分、『塚口幼稚園』徒歩29分、『園田北小学校』徒歩10分、『園田中学校』徒歩22分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩12分、『アル・プラザ つかしん』徒歩15分など…。その他『NPO子育て支援センター園田北』と『グンゼタウンセンター つかしん』、『ヒロコーヒー 尼崎つかしん店』が徒歩15分の距離にあります。
担当者
辻 百花(つじ ももか) 宅地建物取引士1999.03.01
新築
2024.02.13
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「尼崎市猪名寺1丁目 一戸建て 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR福知山線「猪名寺」駅
駅までの道のり(高低差)
「尼崎市猪名寺1丁目 一戸建て 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR福知山線「猪名寺」駅を挟んで東側、西側ともに三菱電機、神崎高級工機製作所、ヤンマーディーゼルなどの大小様々な工場が数多くあり、「工業地域」のイメージが強いエリアです。しかし近年は、工場跡地にマンションが建設される等、JR駅徒歩圏の利便性の高い住宅地として役割が見直されてきています。平坦な地勢で、大型商業施設「つかしん」に近い点も、ここに住む人たちの利便性を向上させています。エリア内は敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する街並みです。区画整理がほとんど行われておらず、古くからの狭い道が多くあります。猪名寺には弥生時代から鎌倉時代に至る土器や瓦が出土しており、南清水の『須佐男神社』境内には今でも古墳が残っています。猪名寺・南清水の一部には新幹線の線路があるため、場所によっては新幹線の音がします。
(27件の口コミ)
『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2020.07.28時点)
『ヒロコーヒー 尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。 ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。 カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。 【営業時間】10:00~21:00 【TEL】06-4961-5030 (2020.07.28時点)
(2件の口コミ)
『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。 (2020.08.07時点)
king さん(当社のご契約者)
尼崎市塚口本町6丁目在住
男性/46歳/2人家族
JRと阪急両沿線が利用できる 自慢できること 近所に大型ショッピングセンターがある為、衣食住に困らない。通勤手段となる路線の駅が2つあるため(JR・阪急)、遅延時に選択できる。バス停も近くにあり利便性が良い。 気になること 小さな病院はあるが総合病院はやや離れている為、近隣にあれば良いと思う。お年寄りの道路横断をよく見かける為、信号の待機時間、配置を見直した方が良いと思う。
クリーム さん(当社のご契約者様)
尼崎市塚口本町5丁目在住
女性/41歳/5人家族(うち子ども3人)
とにかく便利です! 自慢できること 電車は、JRと.阪急の2沿線が使え、バス停も近くバス1本のれば阪神「尼崎」駅へもアクセス可能。徒歩すぐに『つかしん』があり、生活必需品は勿論、ベビーや子供に必要な物もほぼ揃い、利便性が非常にいいです。病院もたくさんあるので、自分に合ったところを選ぶ選択肢も広い。夜間救急も車で10〜15分の所にあり安心。銀行なども豊富。道も平坦なので、車がなくても電チャリなどあればどこへでも行けます。とにかく便利です。 気になること 尼崎の土地柄か、全国的に見て中学頃からの勉強が心配。学校自体でやっているレベルが低い気がします。交通が便利な分、車通りも多く、子供が小さいうちは、通る道を決めておくなど、安全面には気をつける必要があります。
匿名希望 さん(当社のご契約者様)
尼崎市塚口本町5丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
自分にとって「ちょうどいい場所」です! 自慢できること 職場と実家のちょうど中間で、大阪にもすぐ行ける便利な立地に惹かれて住み始めました。「つかしん」がすぐ近くにあって、歩いて行けるのでとても便利。ちょうどいい感じです。阪急「塚口」駅周辺はおいしいお店がいっぱいありますよ。
コープ 伊丹
アル・プラザ つかしん
塚口幼稚園 詳細
園田北小学校 詳細
(1件の口コミ)
園田中学校 詳細
「尼崎市猪名寺1丁目 一戸建て 2,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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