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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフエステムコート東灘（2階 西向き）
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ポイント
★六甲ライナー「魚崎駅」徒歩5分！
★阪神「魚崎駅」徒歩7分！
★JR「住吉駅」徒歩11分！
★浴室・トイレ別の1K！
★クロゼット付き！
★『求女塚東公園』近くの住宅地！
★オートロックあり！
★『住吉小学校』徒歩7分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩11分！
★『求女塚東公園』徒歩1分！
チェックポイント
◇エレベーターなし◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『住吉中学校』徒歩22分
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『エステムコート東灘』は、阪神「住吉駅」から東方向へ徒歩5分、『神戸市東灘区住吉宮町1丁目』にある総戸数20戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲ライナー「魚崎駅」からは徒歩5分、阪神本線「魚崎駅」からは徒歩7分、JR東海道本線「住吉駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第1種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。すぐ西側に全長約80mと推定される前方後円墳『東求女塚古墳』があり、現在はその場所には遊具が設置された『求女塚東公園』が整備されています。また約100m南側を阪神本線が東西に走っています。地勢はほぼ平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「住吉駅」かの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は今井建設です。エントランスにオートロック付き。エレベーター、敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積19.29平米の1K。浴室・トイレ別のプラン。洋室にクロゼット付きです。バルコニー面積は3.14平米。現在は月額賃料47,390円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『認定こども園 夢（幼保連携型）』徒歩1分、『住吉小学校』徒歩7分、『住吉中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩11分。その他『住之江児童館』と『求女塚東公園』が徒歩1分、『住吉川』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1996.10.01
新築
-
2024.03.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エステムコート東灘 750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「住吉」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エステムコート東灘 750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、主に第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定され、マンション、一戸建、事務所、店舗などが立ち並び、阪神「住吉」駅周辺は近隣商業地域の為、飲食店を含めた商業施設が多くあります。このエリアでは、JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、場所により、神戸新交通六甲アイランド線を含めた3沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線、阪神高速道路が利用しやすいため、車での移動もスムーズです。地勢はゆるやかな南斜面地で、自転車での移動もラク。買物施設、公共施設も徒歩圏内に揃っています。また住吉公園や求女塚東公園には、健康遊具、砂場、スベリ台、ブランコ等があり、毎日多くの人で賑わっています。
注目スポット
『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです！公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。（2020.07.23時点）
（22件の口コミ）
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
街の人の声
かず さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉宮町1丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
住みやすい街です！ 自慢できること 駅が近くて便利で、少しいけば何かと買い物や飲食するところが多く、山も川もあり自然いっぱいで住みやすいです。大阪梅田まで25分、三宮まで約10分で、どちらにもアクセス良好。治安もよくて住みやすい所です。 気になること 神戸は坂が多く、信号がない所もあって、大変です。道が不便な所もあり、自転車に乗る人にとっては難点かと思います。昔から神戸に住んでなかったのでわからないですが、阪神淡路大震災の時に仕方なくなったのか…。徐々に改善していけばいいなと思います。
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 御影店
御影クラッセ
教育施設
星の園幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
住吉小学校 詳細
（1件の口コミ）
住吉中学校 詳細
（1件の口コミ）
