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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフメロディーハイムハーティア（10階 東向き）
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ポイント
★静かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★最上階！
★2024年2月にフルリフォーム実施！
★家具の配置しやすい構造！
★洗面室は2WAY！
★全個室に収納付き！
★現在は空き部屋！
★『春日小学校』徒歩7分！
★『西中学校』徒歩6分！
★『ダイエー』徒歩3分！
★『イオンモール茨木』徒歩18分！
チェックポイント
◇準工業地域特徴
- ペット可
- 最上階
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メロディーハイムハーティア』は、JR「茨木駅」から北西方向へ徒歩14分、『上穂積1丁目』にあるマンション。周辺は準工業地域内の静かな住宅地。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、病院などがあります。建物の施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロックと宅配ボックス、敷地に隣接して公園有り。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は最上階・10階部分の東向き。間取りは専有面積67.51平米の3LDK。LDKと和室が続き間になった、横長リビングのプラン。リビングは連窓サッシで窓が大きく開放的です。洗面室（洗濯機置場）はキッチン側からも直接出入りができ、そのままキッチン横の勝手口からバルコニーに出られるため、家事動線に優れています。バルコニー側は室内に柱の出っ張りが少ないアウトポール仕様。玄関前がアルコーブになっており、共用廊下側から室内が見通しにくいのもポイントです。付帯設備は洗浄便座など…。2024年2月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フロアタイル張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、シャワー水栓交換、鏡取替、浴室内磨き工事、洗面台交換、ウォシュレット交換、給湯器交換、照明器具新調、網戸張替、ハウスクリーニングほか。】
保育施設・学校は『ほづみ保育園』徒歩4分、『春日小学校』徒歩7分、『西中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ダイエー 上穂積店』徒歩3分。その他『済生会茨木病院』が徒歩2分、『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩10分、『茨木市立中央図書館』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
- 連窓
- 連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2005.02.01
新築
-
2024.02.12
本サイトに公開
-
2024.02
リフォームクロス張替え（全室）、フロアタイル張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、シャワー水栓交換、鏡取替、浴室内磨き工事、洗面台交換、ウォシュレット交換、給湯器交換、照明器具新調、網戸張替、ハウスクリーニングほか。
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「メロディーハイムハーティア 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メロディーハイムハーティア 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道本線沿いの北西側エリア。春日５丁目には、住宅街の中にひっそりと「倍賀春日神社(へかかすがじんじゃ)」がたたずんでいます。その境内に安置されているのは、高さ約190センチメートルの石燈籠。国の重要文化財に指定されています。JR茨木駅徒歩圏にあり、大阪、京都、滋賀等に乗り換えなしでアクセスでき、とても便利。駅前にはスーパーの他、銀行や病院、ファミリーレストラン等もあり、とくにニューファミリー世帯に住みやすい街。更にJR茨木駅の南側には駅直結の大型ショッピングモールがあり、ショッピングセンターや映画館があるため休日はたくさんの人で賑わいます。また地勢は平坦なため、自転車での移動が楽です。
注目スポット
（30件の口コミ）
『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.11.08時点）
（3件の口コミ）
『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。（2020.07.24時点）
街の人の声
Natsumizuki さん（当社のご契約者）
茨木市春日3丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
活気がある街です 自慢できること 交通のアクセスがよく、JR、阪急、モノレールの3線が利用できます。梅田、京都へのアクセスがとても良いです。駅周辺の再開発が進んでおり、子供もたくさんいて町に活気があります。スーパー、コンビニ、飲食店も多く、とても便利です。 気になること 道路が全体的に狭いです。歩道はベビーカーを押して歩くと、自転車とすれ違ったりするときに危なく感じる時があります。また、土日は車がかなり渋滞しやすいです。再開発が進んでいるとはいえ、町全体がそれほどスタイリッシュな雰囲気ではないです。
たこさん さん（当社のご契約者様）
茨木市中穂積1丁目在住
女性／59歳／3人家族（うち子ども1人）
交通のアクセスがよく、どこへ出かけるのも便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、奈良、京都、どこへ出かけるにも便利です。図書館やクリエイトセンターなど文化的施設も多く子育て世代の方も、余暇を楽しめる時間のできた世代の方も住みやすいです。私立大学がJ R駅近くにあり、将来的にも発展が感じられる町です。 気になること 大型の買い物施設の周辺で、土日の休みなどはマイカーで来られら方が多く、道路の渋滞がおきている時があります。また道路と歩道の段差が整備されていないところがあり、これからの高齢化社会に向かい整備してほしいです。
しんご さん（当社のご契約者様）
茨木市春日4丁目在住
男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
買物施設の選択肢が豊富！ 自慢できること JR茨木駅から徒歩圏内で、名神高速道路のインターチェンジもすぐ近くにあるので交通の便が良いです。イオンモールやエキスポシティなどの大規模商業施設が近く、こじんまりとした安いスーパーもありますので、選択肢が豊富で目的に応じて使い分けができます。便利ですが、市の中心部からは離れているので静かです。春日商店街には個性的な飲食店やパン屋などもあり、大人が楽しめるお店もありますが客層はいいです。 気になること 昔からお住まいの方も多く、高齢者もそれなりにいらっしゃいますので自転車や車の運転には注意することがあります。ヤマト運輸とアマゾンの大規模な施設が近くにできたので、近くの幹線道路がトラックで渋滞することがあります。
買物施設
ダイエー 上穂積店
スーパーかまだ
教育施設
春日幼稚園 詳細
春日小学校 詳細
西中学校 詳細
