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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市淀川区野中南2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★阪急神戸線「神崎川駅」徒歩14分！
★区画の整った住宅地！
★角地につき採光・通風良好！
★車2台並列駐車可！（車種による）
★平成11年8月築、分譲地の1区画！
★2階に水回りが集約した家事動線の優れたプラン！
★ロフト付き！
★天井収納庫など収納スペース充実！
★『野中小学校』徒歩5分！
★『十三中学校』徒歩9分！
★『万代淀川新高店』徒歩8分！
★『三国本町公園』徒歩14分！
チェックポイント
◇工業地域特徴
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「十三駅」から北へ徒歩13分、『大阪市淀川区野中南2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「神崎川駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は工業地域に指定された工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。東側を阪急宝塚線、北側を山陽新幹線、西側を阪急神戸線が走っており、阪急宝塚線沿いには広いグラウンド、遊具スペースなどが整備された『野中南公園』があります。地名の由来は野の中に小さな村をなしていたことから。地勢は平坦で、標高は約0m。昭和5年に換地処分が告示された神津耕地整理の事業区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。国道176号線、十三バイパスを使って、大阪市の中心部にスムーズにアクセスできます。阪急神戸線「十三駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約15坪。北東角地で採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1999年8月築の木・RC造3階建て。間取りは延床面積103.65平米の4LDK。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）、バルコニーが同フロアにあるため、炊事・洗濯の家事動線に優れています。天井収納庫・ロフトがあり、シーズンオフの家電や衣類などもすっきりと仕舞えます。付帯設備はロフトなど…。現況は居住中です。
教育施設は『十三保育園』徒歩6分、『みつやめぐみ幼稚園』徒歩9分、『野中小学校』徒歩5分、『十三中学校』徒歩9分。買物施設は『万代 淀川新高店』徒歩8分、『スーパーマルハチ 野中北店』徒歩9分、『業務スーパー 十三店』徒歩14分など…。その他『十三市民病院』が徒歩8分、『三国本町公園』が徒歩14分、『十三公園』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1999.08.01
新築
-
2024.02.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市淀川区野中南2丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「十三」駅
- 停車する電車
- 阪急神戸線、宝塚線、京都線の快速特急、特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、快速、普通、区間普通
- サービス施設
- アズナス十三店、アズナスエクスプレス・ビー、フレッズカフェ十三店、５５１蓬莱阪急十三店、豆狸・どん米阪急十三店、銀だこ大衆酒場阪急十三駅店、ＱＢハウス阪急十三店、宮っ子ラーメン阪急十三店、喜八洲総本舗阪急十三店、阪急十三催事2号店、若菜そば阪急十三店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市淀川区野中南2丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2020.08.17時点）
阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 （2020.08.17時点）
買物施設
万代 淀川新高店
スーパーマルハチ 野中北店
教育施設
みつやめぐみ幼稚園 詳細
野中小学校 詳細
十三中学校 詳細
