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新築

尼崎市大庄中通1丁目 新築一戸建て

3,580万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
尼崎市 大庄中通1丁目
交通
JR東海道本線「 立花 」駅徒歩22分
建物
94.01平米 / 3LDK / 2024年7月築
土地
47.45平米 / 東・北向き
学校
大庄小学校 / 大庄中学校
尼崎市大庄中通1丁目 新築一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

ポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩22分!
★『大庄小学校』徒歩11分!
★『大庄中学校』徒歩8分!
★『アカシヤ尼崎大庄店』徒歩6分!
★『浜田公園』徒歩9分!

特徴

  • 新築
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「立花駅」から徒歩22分、『尼崎市大庄中通1丁目』にある新築一戸建てです。
『大庄中通1丁目』は国道2号線の南側に位置する町。住宅がメインで立ち並び、『ジークレフ大庄1~3号棟』と『合同製鐵東大島社宅』を除くと、ほとんどが一戸建てやアパートなど低層の住宅が立ち並ぶ、日当たりの良い住環境です。国道沿いから一本中に入ると道幅の狭い場所もありますが、地勢は平坦。駅まではやや距離があるものの、国道沿いのバス停からはJR東海道本線・福知山線「尼崎駅」行きや阪神本線「出屋敷駅」行きのバスが出ています。
敷地面積は約14坪。敷地の東と北が接道し、採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積94.01平米の3LDK。付帯設備は浴室乾燥機、床暖房、ペアガラス、宅配ボックスなど…。現況は未完成です。
教育施設は『いるか保育園』徒歩5分、『大庄小学校』徒歩11分、『大庄中学校』徒歩8分。買物施設は『アカシヤ 尼崎大庄店』徒歩6分、『グルメシティ 西大島店』徒歩8分、『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩14分など…。その他『浜田公園』が徒歩9分、『水明公園』が徒歩12分、『武庫川』と『蓬川公園』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.02.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

  • 2024.07.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号586628R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅の外観

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩22分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市大庄中通1丁目
22
JR「立花」駅物件から約 22
11
最終: 24時28分
物件から約 33

周辺環境

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

駅の南側に『尼崎競艇場』(別名センタープール)があり、東西南北にすっきりと区画整理のされているエリアです。区画整理自体は昭和20~30年代に行われているため昔ながらの住宅が所狭しと並んでいますが、周辺には『水明公園』『蓬川公園』『蓬川緑地公園』『大庄公園』などの比較的大きな公園が点在し、緑の潤いも感じられる住宅地。中でも、道意町と元浜1丁目に位置する『元浜緑地』は、1991年全国で初めて大気汚染対策の緑地として整備された公園で、37,090平米の広大な敷地の東側には数々のわくわくするような遊具や芝生広場、西側は季節の花々が咲き誇る「もみじ池」や親水空間の「わんぱく池」などがあり、多くの家族連れが訪れます。工場や倉庫が多く建っているものの、区画が整っているためすっきりとした印象のある街並みです。

注目スポット

注目スポット
浜田公園 詳細
所在:尼崎市浜田町2丁目物件から徒歩 9

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2020.07.28時点)

注目スポット
水明公園 詳細
所在:尼崎市水明町5物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2020.07.28時点)

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 15

(6件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

尼崎市大庄西町4丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすい 自慢できること 交通のアクセスがよく梅田まで15分、三ノ宮まで20分であるにもかかわらず、綺麗に整えられた、緑豊かな街並みになっている。防災の観点からも高層マンションを含む街全体で助け合う仕組みになっており、安心して住める。また、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、病院、保育園、教育施設等充実していて、小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすいです。 気になること 近くに競艇場があるので、家の外に出るとボートの音が多少気になるかもしれません。またその関係上、交通事故防止、事件防止のために路地や横断歩道にあちこち警備員が立っているので、気になる人は気になるかもしれません。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市蓬川町在住

男性/32歳

駅が近い! 自慢できること 駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住

女性/60歳/2人家族

便利な街です。 自慢できること 動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

買物施設

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アカシヤ 尼崎大庄店

アカシヤ 尼崎大庄店

尼崎市大庄中通3-97 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:生鮮食料品や日用雑貨等を取り扱うスーパー。 創業は天明元年(1781年)で、元は「明石屋」という屋号の商店です。(2020.07.25時点)
グルメシティ 西大島店

グルメシティ 西大島店

尼崎市稲葉荘1-1-5 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(12台) 概要:武庫川のほど近く、2号線沿いにあるスーパーです。(2020.07.20時点)

教育施設

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
大庄小学校

大庄小学校 詳細

尼崎市大庄中通4丁目43番地の1 物件から徒歩 11
『大庄小学校』は、阪神「尼崎センタープール前」駅から北へ10分の『大庄中通4丁目』の住宅地にあり、舟形の大きな窓のある校舎がお洒落です。創設は明治9年で、たいへん歴史のある小学校です。 (2020.08.28時点)
大庄中学校

大庄中学校 詳細

尼崎市菜切山町37番地の1 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『大庄中学校』は、阪神本線「尼崎センタープール前」駅から北方向へ徒歩13分、「菜切山町」にある公立の中学校です。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地で、『大庄公園』や桜のきれいな『蓬川公園』などが点在。開校は1947(昭和22)年。2016(平成28)年4月には「啓明中学校」と統合しました。「高志共生」を校訓としています。

物件データ

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市大庄中通1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩22分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
建物建築年月
2024年7月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
47.45㎡
建物面積
94.01㎡
間取り
3LDK
接道状況
東側幅員約6mの公道に接道
北側幅員約6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
期日指定(2024年7月下旬)
設備
上下水道/都市ガス
建築確認番号
技研認2023-00767号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大庄小学校
→大庄小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校
→大庄中学校区内の不動産
物件番号
586628R
※準防火地域、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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