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ライオンズマンション第7江坂(4階 南向き)

2,450万円
すべての写真(16枚)を⾒る
所在
吹田市 江坂町2丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「 江坂 」駅徒歩11分
建物
70.66平米 / 2LDK+N / 1982年3月築
学校
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
ライオンズマンション第7江坂(4階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数50戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/7階建]

ポイント

★大阪メトロ「江坂駅」徒歩11分!
★静かな住宅地!
★南向きで採光良好!
★『豊津第二小学校』徒歩7分!
★『豊津西中学校』徒歩9分!
★『フレスコ』徒歩11分!
★『高川』徒歩5分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『ライオンズマンション第7江坂』は地下鉄「江坂駅」から北西方向へ徒歩11分、『江坂町2丁目』にあるマンション。周辺は第2種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。徒歩10分前後の場所に各種生活施設が揃っており、幹線道路にもアクセスしやすく、車での移動にも便利な立地です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積70.66平米の2LDK+N。バルコニー面積は7.14平米です。2018年7月にリフォーム実施。現在は月額賃料85,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LDK・洋室6帖・洋室6帖・納戸)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、洗濯パン交換、ダウンライト設置、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『稲荷学園』・『まこと幼稚園』徒歩4分、『豊津第二小学校』徒歩7分、『豊津西中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『フレスコ 江坂店』徒歩11分。その他『高川』が徒歩5分、『江坂神社』が徒歩10分、『江坂公園』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,800円
修繕積立金
月額:15,400円

ヒストリー

  • 1982.03.01

    新築

  • 2024.02.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号585005R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ライオンズマンション第7江坂 2,450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅の外観

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅

吹田市豊津町9物件から 徒歩11分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市江坂町2丁目
11
大阪メトロ「江坂」駅物件から約 11
11
最終: 23時56分
物件から約 22
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「ライオンズマンション第7江坂 2,450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。

注目スポット

注目スポット
高川 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 5

神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
江坂公園 詳細
所在:吹田市江坂町1丁目19-1物件から徒歩 13

(14件の口コミ)

『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

注目スポット
服部緑地 都市緑化植物園 詳細
所在:豊中市寺内1-13-2物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:さと さん(当社のご契約者)

さと さん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住

女性/31歳/1人家族

家族層が多く、治安もアクセスも良い町。 自慢できること 交通のアクセスがよく、スーパーなど生活に必要なお店が豊富にある。家族層が多く住んでおり治安がとても良い。近くに公園や川があり、身近に自然を感じることができる。新しい飲食店が増えてきて活気がある。ゴルフの練習場が近いのも魅力。 気になること 御堂筋線は通勤退勤時に混雑するため、時間をずらしたり乗る車両を工夫する必要がある。さらに、台風が来た際には中津より北側で御堂筋線が止まり勤務上の緊急対応ができない場合がある。

この街ボイス画像:y さん(当社のご契約者)

y さん(当社のご契約者)

吹田市豊津町在住

女性/26歳/3人家族(うち子ども1人)

治安が良く安心して子育てできる。 自慢できること 交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。 気になること 目の前の家の方がかなり迷惑で困っています。どこに住んでいても付き物だと思いますが、気になることはそれぐらいです。あとは住宅街なので工事などの際はかなり音が響きます。それも仕方ないので特に気になるということはありません。

この街ボイス画像:テリー さん(当社のご契約者)

テリー さん(当社のご契約者)

吹田市江坂町4丁目在住

男性/42歳/2人家族

アクセス便利で治安も良い。 自慢できること 御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。

買物施設

「ライオンズマンション第7江坂 2,450万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 江坂店

フレスコ 江坂店

吹田市江坂町1丁目14-29 物件から徒歩 11
営業時間:00:00~24:00 駐車場:有 概要:「江坂」駅の北東側、ビル界に囲まれた店舗です。24時間営業で、駐車場もあります。生鮮食品強化型スーパーマーケットです。 フレスコで500円以上のお買い物をした場合、店の前のTimes駐車場が30分無料になります。 (2020.08.21時点)
ダイエー 江坂駅前店

ダイエー 江坂駅前店

吹田市豊津町10-7 物件から徒歩 11
営業時間:7:00~1:00 駐車場:有(10台) 概要:「江坂」駅の西側にあります。営業時間が長いため、あらゆるライフスタイルの方に喜ばれています。(2020.08.24時点)

教育施設

「ライオンズマンション第7江坂 2,450万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
まこと幼稚園

まこと幼稚園 詳細

吹田市豊津町38-1 物件から徒歩 4
『まこと幼稚園』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から西方向へ徒歩11分、「豊津町」にある幼稚園です。名神高速道路と「高川」が交差する北東側に位置しています。南側は「蔵人稲荷神社」に隣接。境内は緑豊かです。創立は昭和23年。教育方針は「元気ないきいきとした子」、「思いやりの心を持てる子」などです。
豊津第二小学校

豊津第二小学校 詳細

吹田市江坂町2丁目5-1 物件から徒歩 7
『豊津第二小学校』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から北西方向へ徒歩6分、「江坂町2丁目」にある小学校です。新御堂筋と名神高速道路の間に立地。駅前の立地ながら、広々とした校庭が設けられています。創立は昭和44年。教育目標は「確かな学力を身につけた、心身ともに健康な子どもの育成」です。
豊津西中学校

豊津西中学校 詳細

吹田市豊津町6-1 物件から徒歩 9
「江坂」駅前のビル街にある公立中学校です。昭和50年に『豊津中学校』生徒数増加のため創立しました。街中の中学校ですが、広いグラウンドでクラブ活動をする生徒の掛声が聞こえます。 (2020.05.24時点)

物件データ

「ライオンズマンション第7江坂 2,450万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ライオンズマンション第7江坂
所在地
大阪府吹田市江坂町2丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩11分
→大阪メトロ御堂筋線沿線の不動産
→大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1982年3月
専有面積
70.66㎡
間取り
2LDK+N
バルコニー
7.14㎡ (方向:南)
管理費
11,800円/月
修繕積立金
15,400円/月
駐車場
総戸数
50戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第二小学校
→豊津第二小学校区内の不動産
中学校区
豊津西中学校
→豊津西中学校区内の不動産
物件番号
585005R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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