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建築条件無

吹田市古江台2丁目 土地

11,100万円
所在
吹田市 古江台2丁目
交通
阪急千里線「 北千里 」駅徒歩13分
土地
487.96平米 / 北東向き
学校
古江台小学校 / 古江台中学校
吹田市古江台2丁目 土地の地図

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第1種低層住居専用地域内にある約147坪の建築条件無し土地

ポイント

★阪急千里線「北千里駅」徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内!
★敷地面積約147坪!
★接道間口約14.7m!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『古江台小学校』徒歩4分!
★『古江台中学校』徒歩11分!
★『イオン北千里店』徒歩10分!
★『はぎのき公園』徒歩4分!

特徴

  • ニュータウン
  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急千里線「北千里駅」から徒歩13分、『吹田市古江台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域と近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南西側に14haの大きな公園『千里中央公園』が広がっており、近い場所に池の周りに遊歩道が整備された『はぎのき公園』があります。「千里ニュータウン」内にあり、街の各所に袋路を設けた「ラドバーン配置」を採用。歩行者が安心して歩ける配慮がなされています。このエリアの入居時期は1964年頃。地勢は丘陵地(千里丘陵)で、標高は約70m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中は緑豊か。中央環状線にアクセスしやすく、車での移動に便利です。
敷地面積は約147坪。北東付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『はぎのきこども園』徒歩5分、『カトリックさゆり幼稚園』徒歩8分、『古江台小学校』徒歩4分、『古江台中学校』徒歩11分。買物施設は『イオン 北千里店』・『類農園直売所 イオン北千里店』徒歩10分、『阪急オアシス 北千里店』徒歩14分など…。その他『はぎのき公園』が徒歩4分、『千里中央公園』が徒歩5分、『千里図書館北千里分室』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

ヒストリー

  • 2024.02.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号585001R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「吹田市古江台2丁目 土地 11,100万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「北千里」駅の外観

阪急千里線「北千里」駅

吹田市古江台4丁目2-D-1-101号物件から 徒歩13分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー北千里2号

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市古江台2丁目
13
阪急「北千里」駅物件から約 13
30
最終: 23時50分
物件から約 43
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「吹田市古江台2丁目 土地 11,100万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

注目スポット
はぎのき公園 詳細
所在:吹田市古江台2丁目物件から徒歩 4

緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。 (2020.08.11時点)

注目スポット
千里中央公園 詳細
所在:豊中市新千里東町3物件から徒歩 5

(3件の口コミ)

『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 (2020.08.04時点)

注目スポット
千里北公園 詳細
所在:吹田市藤白台5-1物件から徒歩 18

(1件の口コミ)

『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

買物施設

「吹田市古江台2丁目 土地 11,100万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオン 北千里店

イオン 北千里店

吹田市古江台4-2-50 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(629台) 概要:阪急千里線「北千里」駅前西側にある商業施設。地下1階~6階までフロアがあり、食料品だけでなく、日用品や衣料品を取り扱っています。ドラッグストアや100円均一ショップ、書店、アカチャンホンポ、スポーツジムもあります。 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。(2020.07.24時点)
類農園直売所 イオン北千里店

類農園直売所 イオン北千里店

吹田市古江台4-2-50 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~20:00 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「吹田市古江台2丁目 土地 11,100万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
カトリックさゆり幼稚園

カトリックさゆり幼稚園 詳細

吹田市古江台1丁目17-1 物件から徒歩 8
年齢:3歳~就学前 定員:475名 古江台の住宅街にある私立幼稚園です。昭和40年創立。未就園児とその保護者が幼稚園の行事に参加できる「さゆりエンジェル」という子育て支援を行っています。 (2020.05.31時点)
古江台小学校

古江台小学校 詳細

吹田市古江台5丁目6-1 物件から徒歩 4
『古江台小学校』は、阪急千里線「北千里駅」から南西方向へ徒歩約10分、「吹田市古江台5丁目」にある公立の小学校です。周辺は戸建てや団地が立ち並ぶ場所で、太陽の塔がある『万博記念公園』やローラーすべり台などが設置された『千里中央公園』をはじめ大小の公園が点在。昭和39年開校、教育目標は「一人ひとりを大切にし、調和のとれた人間形成をめざす」などです。
古江台中学校

古江台中学校 詳細

吹田市古江台1丁目1-1 物件から徒歩 11
『古江台中学校』は北大阪急行線・大阪モノレール線「千里中央」駅から東方向へ徒歩18分、「古江台1丁目」にある公立の中学校です。大阪モノレール線・阪急千里線「山田」駅からは西方向へ徒歩15分の距離。『千里中央公園』に隣接して建ち、校内には生徒たちの取り組みによるビオトープや緑のカーテンがある、緑豊かな学校です。1972(昭和47)年開校。「自主・自律の精神を養い、協力実践する生徒の育成」などの教育の目標を掲げています。

物件データ

「吹田市古江台2丁目 土地 11,100万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市古江台2丁目
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩13分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「北千里」駅の不動産
北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅徒歩29分
北大阪急行線「箕面萱野」駅約3.4km
接道状況
北東側幅員約6.2mの公道に約14.7m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
都市ガス/上下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
487.96㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
古江台小学校
→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校
→古江台中学校区内の不動産
物件番号
585001R
※高さ最高限度有、宅地造成等工事規制区域、壁面後退有、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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