保存する

グランファースト千里桃山台9号棟(1階 東向き)

4,480万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(27枚)を⾒る
所在
吹田市 桃山台1丁目
交通
阪急千里線「 南千里 」駅徒歩4分
建物
72.75平米 / 3LDK / 2012年3月築
学校
桃山台小学校 / 竹見台中学校
グランファースト千里桃山台9号棟(1階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

外からの目線が気にならない高さの1階、24時間ゴミ出し可能 スーパー徒歩7分 [1階部分/14階建]

ポイント

★阪急「南千里駅」徒歩4分!
★北大阪急行「桃山台駅」徒歩17分!
★平成24年1月築!
★区画の整った住宅地!
★共用施設充実! (パーティースタジアム、エクサスタジオ等)
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★24時間ゴミ出し可能!
★全個室に収納付き!
★外からの目線が気にならない高さの1階!
★現在は空き部屋!
★『桃山台小学校』徒歩7分!
★『竹見台中学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス』徒歩7分!
★『千里南公園』徒歩6分!

特徴

  • ペット可
  • ニュータウン
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『グランファースト千里桃山台』は阪急「南千里駅」から南西方向へ徒歩4分、『桃山台1丁目』にあるマンション。阪急千里線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行「桃山台駅」へは徒歩17分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かで区画の整った住宅地。近い場所に各種生活施設が充実。北側を府道135号豊中摂津線が走っており、車での移動もスムーズです。阪急「南千里駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全9棟構成で、この9号棟は敷地東側の棟。パーティースタジアム、エクサスタジオ、ゲストルーム(和・洋室)など共用施設が充実。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が出来ます(諸条件あり)。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積72.75平米の3LDK。連窓サッシで開放的な横長リビングのプラン。リビングは和室との間仕切りを開放して、さらに広く使うこともできます。バルコニー側は室内に柱の出っ張りがないアウトポール仕様で、家具の配置がしやすい造り。玄関前がポーチになっているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、床下収納庫など…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『あいの南千里駅前保育園』徒歩2分、『桃山台小学校』徒歩7分、『竹見台中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 南千里店』徒歩7分。その他『千里図書館』と『千里出張所』が徒歩4分、『千里南公園』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

連窓
連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,200円
修繕積立金
月額:6,630円
全体維持修繕金
月額:1,560円

ヒストリー

  • 2012.03.01

    新築

  • 2024.01.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号584233R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

適正価格

適正価格について
「グランファースト千里桃山台9号棟 4,480万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,480万円
1m²当りの価格(万円) 54 70万〜 ×1 62 ×1 63 ×1 67 ×2 68
62万円
安い 高い
物件の価格4,480万円
1m²当りの価格(万円) ×1 62 ×1 63
62万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
グランファースト千里桃山台9号棟 2024.04 62万円
町名
吹田市桃山台1丁目
築年月
2012年3月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩11分
評点合計
92点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
グランファースト千里桃山台9号棟 2023.03 62万円
町名
吹田市桃山台1丁目
築年月
2012年3月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
88点
リフォーム
リフォーム無
グランファースト千里桃山台6号棟 2021.07 63万円
町名
吹田市桃山台1丁目
築年月
2011年10月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
97.5点
リフォーム
リフォーム無
グランファースト千里桃山台2号棟 2023.01 67万円
町名
吹田市桃山台1丁目
築年月
2011年7月
交通
徒歩3分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
102点
リフォーム
リフォーム無
グランファースト千里桃山台7号棟 2023.03 68万円
町名
吹田市桃山台1丁目
築年月
2011年12月
交通
徒歩3分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
100.5点
リフォーム
リフォーム無
グランファースト千里桃山台8号棟 2023.09 68万円
町名
吹田市桃山台1丁目
築年月
2012年1月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
105点
リフォーム
リフォーム無

交通

「グランファースト千里桃山台9号棟 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「南千里」駅の外観

阪急千里線「南千里」駅

吹田市津雲台1丁目1-1物件から 徒歩4分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス南千里店、アイン薬局阪急南千里店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市桃山台1丁目
4
阪急「南千里」駅物件から約 4
25
最終: 23時50分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「グランファースト千里桃山台9号棟 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

北大阪急行線「桃山台」駅の東側、丘陵地に広がる緑豊かな住宅地です。「千里ニュータウン」の一部で、きれいな並木道や計画的に配置された公園、整えられた区画や道幅の広い道路など、街としての美しさは入居の始まった1962年頃から今も色あせることがありません。ゆったりとした敷地に建つ公団と、敷地面積80坪前後の一戸建てが中心のエリア。駅近でありながら落ち着いた閑静な住環境には定評があります。「桃山台」駅に加え、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能、新御堂筋も利用しやすく、交通利便性の大変良い場所です。また、「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』内、「南千里」駅前『ガーデンモール南千里』内や、エリア北側の「上新田4丁目」にもスーパーがあるため、普段の生活も大変便利。利便性と閑静さを兼ね備えたエリアです。

注目スポット

注目スポット
千里南公園 詳細
所在:吹田市津雲台1丁目 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)

注目スポット
桃山公園 詳細
所在:吹田市桃山台2-10物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2020.08.11時点)

注目スポット
竹見公園 詳細
所在:吹田市竹見台4-5物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:いえ さん(当社のご契約者)

いえ さん(当社のご契約者)

吹田市桃山台1丁目在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急線と御堂筋、両方利用できます。 自慢できること 阪急、御堂筋、どちらにも歩いて利用できるので、今後子供が進学しても、便利に利用できそうです。転勤族が大阪に住む場合、北摂地域を選べば間違いないと言われていましたが、その通りで、南のほうに比べて、治安もいいし、学力も高く、変な心配がありません。 気になること コンビニが少ないように思います。しかしコンビニの増加が治安の良し悪しにもつながるのなら、我慢します。自宅のまわりはそうでもないですが、少し行くと、びっくりするような急な坂があり、雪のときなど危険だなと思います。

この街ボイス画像:TOK さん(当社のご契約者)

TOK さん(当社のご契約者)

吹田市桃山台5丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

駅チカです。 自慢できること 駅チカ。スーパー含めた小規模な商業施設があり、買い物の利便性は良い。一方、歩いていける範囲にはその商業施設のみであり、コンビニ等は駅の反対側に一軒ぐらい。商業施設には病院もいくつかあるため、比較的便利だと思う。 気になること コンビニエンスストアが近くにない。すぐ近くに葬儀会館がある。夜は人が少なくやや暗い道や場所がある。小学校が駅の反対側にあり、子供が通学に距離があり、駅の前を通る必要がある。また通学路も少し不安がある。

この街ボイス画像:ももひろ さん(当社のご契約者様)

ももひろ さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住

女性/57歳/2人家族

周りから羨ましがられる住環境です。 自慢できること 「お住まいは?」と聞かれて「桃山台の駅から徒歩5分」と答えると、「良い環境にお住まいですね。住みたい場所です。うらやましい。」などの嬉しい反応ばかりでこの町に住んで良かったという思いになります。
実際にも不便やリスク的な要素がほとんど浮かんできません。
教育的観点からも意識の高いファミリーが多い印象で、大阪でありながらマンション内や駅、バス停などでもお母さんたちの学校関連の会話や子どもたちの元気な会話も標準語が多いと思います。
気になること 不便を感じることはほとんどありませんが、外食という観点からは桃山台駅周辺には飲食店が少ないと思います。例えば、休日にちょっと外食でもとなっても店がないというのが現状です。また、梅田や北新地から接待やお付き合いの後にタクシーで帰るとなると5,000円程度かかりますので、大阪市内からはやや距離を感じてしまう点は否めません。

買物施設

「グランファースト千里桃山台9号棟 4,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 南千里店

阪急オアシス 南千里店

吹田市津雲台1-1-30 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.08.21時点)
ライフ 桃山台店

ライフ 桃山台店

吹田市桃山台2-5-1 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有(24台) 概要:昭和42年オープン。食料品を中心に取り扱っています。 駐車場は桃山台ショッピングセンターと共同です。 (2020.08.21時点)

教育施設

「グランファースト千里桃山台9号棟 4,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
千里敬愛幼稚園

千里敬愛幼稚園 詳細

吹田市桃山台2丁目1-1 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

年齢:3歳~就学前 定員:735名 阪急千里線「南千里」駅西側丘陵地にある私立幼稚園です。積み木の形をした園舎がユニークです。カラフルな遊具がたくさんあり、子供たちが楽しそうに遊び、学んでいます。 (2020.05.31時点)
桃山台小学校

桃山台小学校 詳細

吹田市桃山台1丁目5-1 物件から徒歩 7

(3件の口コミ)

『桃山台小学校』は、北大阪急行「桃山台」駅から東方向へ徒歩7分、「桃山台1丁目」にある小学校です。隣接して「南千里保育園」があります。1967年創立。教育目標は「 豊かな心を持ち、自ら学び、たくましく生きる子どもの育成」です。
竹見台中学校

竹見台中学校 詳細

吹田市竹見台1丁目3-1 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『竹見台中学校』は、阪急千里線「南千里」駅から北西方向へ徒歩9分、「竹見台1丁目」にある中学校です。千里ニュータウン内に立地し、周囲には大きな公園が多数点在しています。西側が『千里たけみ小学校』に隣接。創立は1967年。教育目標は「たくましく生き抜く力の育成をめざす」です。

リフォーム

リフォームの種類と「グランファースト千里桃山台9号棟 4,480万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「グランファースト千里桃山台9号棟 4,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グランファースト千里桃山台9号棟
所在地
大阪府吹田市桃山台1丁目
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩4分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「南千里」駅の不動産
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩17分
階数
14階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2012年3月
専有面積
72.75㎡
間取り
3LDK
バルコニー
12.20㎡ (方向:東)
管理費
6,200円/月
修繕積立金
6,630円/月
駐車場
総戸数
798戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/トランクルーム
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山台小学校
→桃山台小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校
→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
584233R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

グランファースト千里桃山台の売却をお考えの方へ

下記ページにて、グランファースト千里桃山台の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年04月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。