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メゾン・ド・アトラー(4階 西向き)

510万円
すべての写真(3枚)を⾒る
所在
尼崎市 南塚口町6丁目
交通
阪急神戸線「 塚口 」駅徒歩9分
建物
15.12平米 / 1R / 1984年11月築
学校
立花小学校 / 立花中学校
メゾン・ド・アトラー(4階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

区画の整った静かな住宅地、4階建てのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]

ポイント

★阪急「塚口駅」徒歩9分!
★JR「塚口駅」徒歩15分!
★区画の整った静かな住宅地!
★最上階!
★『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩3分!
★『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』徒歩3分!

チェックポイント

◇エレベーター無し
◇修繕積立金の値上げ予定あり
◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『メゾン・ド・アトラー』は、阪急「塚口駅」から南方向へ徒歩9分、『南塚口町6丁目』にあるマンション。阪急神戸線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「塚口駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第1種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。南側を山手幹線が東西に走っています。近い場所に『宮田公園』『南塚口中町広場』などの公園と遊歩道が整備されています。また少し西へ歩くと庄下川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。この辺りは昭和10年から昭和15年にかけて事業が行われた園田の土地区画整理区域内にあり、塚口駅前は市内初の大規模再開発エリアで、昭和53年にオープンしています。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。山手幹線を挟んで南側に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあり、車での移動に便利です。阪急「塚口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物の施工は岸本建設です。
この物件は最上階・4階部分の西向き。間取りは専有面積15.12平米の1R。バルコニー面積は3.3平米(概算)です。現在は月額賃料42,500円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。なお修繕積立金の値上予定があります(2024年3月より月額11,480円)。詳細についてはお問合せください。
最寄りのスーパーは『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩3分。その他『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』と『つかぐち病院』が徒歩3分、『塚口南地域学習館』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:4,300円
修繕積立金
月額:7,650円

ヒストリー

  • 1984.11.01

    新築

  • 2024.01.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号581857R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「メゾン・ド・アトラー 510万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「塚口」駅の外観

阪急神戸線「塚口」駅

尼崎市塚口本町1丁目1物件から 徒歩9分
停車する電車
通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23~24時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス塚口店、551蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
9
阪急「塚口」駅物件から約 9
12
最終: 24時25分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「メゾン・ド・アトラー 510万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急神戸線「塚口」駅は通勤特急、快速急行の停車駅となっており、大阪、神戸方面へアクセスの良い駅です。また、阪急伊丹線が北へ延びており、伊丹方面への移動もスムーズです。昭和53年に駅前再開発事業として『塚口さんさんタウン』が建設され、大型バスターミナルや買物施設、映画館や『阪急塚口サービスセンター』、大手都市銀行などがあり、多くの人で賑わう便利な立地が魅力。その利便性から、古くからたくさんの人が住んでいます。『南塚口町1~7丁目』(五合橋線より東側)は昭和10~15年に区画整理されており、インターロッキング舗装の道路がある閑静な住宅地で、雰囲気の良いマンションや一戸建てが並んでいます。『南塚口町7・8丁目』(五合橋線より西側)は区画整理がされていないため、道路幅の狭い場所も多くありますが、昔ながらの静かな住宅地が広がっています。

注目スポット

注目スポット
ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 詳細
所在:尼崎市南塚口町6-4-12物件から徒歩 3

『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。 所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間: 7:00~19:30 定休日:木曜日 TEL:06-6426-7672 (2020.07.28時点)

注目スポット
ソコラ塚口クロス 詳細
所在:尼崎市南塚口町二丁目1番3号 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『ソコラ塚口クロス』は阪急神戸線「塚口駅」の南側、駅前にある大型の商業施設です。さんさんタウン3番館の跡地にあり、駅前のロータリーに面しています。また「塚口駅」とは地下通路で直結されており、雨の日、ぬれずにアクセスできます。低層階は商業施設、上層階は分譲マンション(プラウド阪急塚口駅前)です。名前の由来は「すぐそこにあるコミュニティランド」を略した造語。たくさんの飲食店や物販のお店が入っています。

注目スポット
上坂部西公園 詳細
所在:尼崎市東塚口町2-1物件から徒歩 10

(3件の口コミ)

JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:こ  さん(当社のご契約者)

こ  さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町2丁目在住

男性/27歳/2人家族

便利で快適に過ごせる街 自慢できること 生活が便利。阪急とJR両方使える。駅前に新築マンションが建ったので街並みがより綺麗になった。スーパーも複数選べて買物もしやすい。市役所で発行する住民票とかも取得できるのでとても便利に過ごすことができます。 気になること 阪急電車の踏切待ちが長くなりがちなのが、通勤の時に気になります。地下道もあるのでうまく使えば何の問題もないが、本当に焦っている時とかは結構困ったりします。しいていうならこれくらいで、ほぼ気になるところはないです。

この街ボイス画像:エギ さん(当社のご契約者)

エギ さん(当社のご契約者)

尼崎市栗山町2丁目在住

男性/42歳/1人家族

JRと阪急、両沿線が利用可能! 自慢できること JRと阪急どちらも利用でき、大阪と神戸のどちらにも行きやすい。道路のアップダウンがなく、自転車でも徒歩でも移動しやすい。幼稚園や小学校も近くにあるので、ファミリー層にとっては生活しやすい環境。 気になること 大型の買い物施設が近くにない。周辺のお店は少なく、できたとしてもすぐになくなったりすることがある。バス停は近くにあるが、本数が少なく、不便なところがある。大通りまで出るとそこそこ本数が多くなる。

この街ボイス画像:よてつ さん(当社のご契約者様)

よてつ さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町6丁目在住

女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性が高いのが最大の魅力! 自慢できること 大阪までの移動時間が13分ぐらいと短いのが魅力。阪急塚口駅周辺はコンビニエンスストアや都市銀行、スーパーがあり、利便性が高いです。年寄りや子供を連れた家族が多いように感じます。西宮ガーデンズや尼崎キューズモールやつかしんなど、大型ショッピングモールが近いのも良いです。 気になること 山幹通りより南側は工場地帯で、騒音・空気・治安が気になります。阪急塚口駅の梅田方面ホームは、踏み切りをこえないといけないので、朝は不便です。主要道路の交通量が非常に多く、運転の荒い車も多い。塚口駅周辺は人気エリアということもあり、保育園は激戦区です。

買物施設

「メゾン・ド・アトラー 510万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
南塚口センターセブンスーパーマーケット

南塚口センターセブンスーパーマーケット

尼崎市南塚口町7-1-14 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~20:00 概要:地域密着型のスーパーです。毎週木曜は定休日です。ただし、25日以降の木曜日は営業しています。(2020.07.25時点)
パントリー ソコラ塚口店

パントリー ソコラ塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町2-1-3 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有

教育施設

「メゾン・ド・アトラー 510万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
立花東幼稚園

立花東幼稚園 詳細

尼崎市南塚口町5丁目16-1 物件から徒歩 5
『立花東幼稚園』は昭和50年創立の幼稚園です。園庭には季節の実のなる木が植えられています。月に1回 就学前の子どもとその保護者に園庭や遊戯室を開放し、遊ぶ場を提供する「あいあいランド」が不定期で行われています。 (2020.10.17時点)
立花小学校

立花小学校 詳細

尼崎市栗山町2丁目26-1 物件から徒歩 12
『立花小学校』は、JR東海道本線「立花」駅から北東方向へ徒歩15分、阪急神戸線「塚口」駅から南西方向へ徒歩約18分、「尼崎市栗山町2丁目」にある公立の小学校です。街路樹が並ぶ山幹通りに面しています。開設は古く明治6年3月。教育目標は「『自ら知徳体の向上を目指す心豊かな子どもの育成』夢の実現を目指し、所属する集団の中で各自の良さを見出し伸ばしていくことを基盤に、集団の中で輝く、こころ豊かな子どもの育成を目指す。」です。
立花中学校

立花中学校 詳細

尼崎市上ノ島町3丁目1-1 物件から徒歩 22
『立花中学校』は、JR東海道本線「立花」駅から北方向へ徒歩12分、阪急神戸線「塚口」駅から南東方向へ徒歩13分、「上ノ島町3丁目」にある中学校です。道意線沿いに立地しています。敷地の東側は「高田公園」に隣接。開校は昭和22年。目指す生徒像は「強く生き、正しく考え、優しく関わる立中生」です。

物件データ

「メゾン・ド・アトラー 510万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
メゾン・ド・アトラー
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「塚口」駅の不動産
JR福知山線「塚口」駅徒歩15分
階数
4階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1984年11月
専有面積
15.12㎡
間取り
1R
バルコニー
3.3㎡ (方向:西)
管理費
4,300円/月
修繕積立金
7,650円/月
駐車場
総戸数
32戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花小学校
→立花小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校
→立花中学校区内の不動産
物件番号
581857R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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