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尼崎市にある「阪急塚口駅以南、JR塚口駅以西エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『東塚口町1丁目』付近の産業道路。道路沿いには様々な商業施設が並んでいます。
『南塚口町』近景。街路樹が多く、緑豊かな住環境です。
園田学園女子大学前の並木道り。『南塚口町7、8丁目』、『栗山町』周辺は通りから一本中に入ると、道幅が狭く、入り組んでいます。
『南塚口町』遠景。マンションと一戸建ての混在する、区画の整った住宅地です。
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1.『東塚口町1丁目』付近の産業道路。道路沿いには様々な商業施設が並んでいます。
2.『南塚口町』近景。街路樹が多く、緑豊かな住環境です。
3.園田学園女子大学前の並木道り。『南塚口町7、8丁目』、『栗山町』周辺は通りから一本中に入ると、道幅が狭く、入り組んでいます。
4.『南塚口町』遠景。マンションと一戸建ての混在する、区画の整った住宅地です。
尼崎市の新着の施設・スポット 更新日: 2026.03.04
所在:尼崎市東塚口町2-1
JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2020.07.28時点)
所在:尼崎市南塚口町二丁目1番3号
『ソコラ塚口クロス』は阪急神戸線「塚口駅」の南側、駅前にある大型の商業施設です。さんさんタウン3番館の跡地にあり、駅前のロータリーに面しています。また「塚口駅」とは地下通路で直結されており、雨の日、ぬれずにアクセスできます。低層階は商業施設、上層階は分譲マンション(プラウド阪急塚口駅前)です。名前の由来は「すぐそこにあるコミュニティランド」を略した造語。たくさんの飲食店や物販のお店が入っています。
所在:尼崎市南塚口町
『園田学園女子大学』の南側あたり、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。川に向かって多くの桜が枝を伸ばしているため、川沿いに整備された遊歩道を歩くと、まるで桜のトンネルをくぐり抜けているよう。多くのお花見客が押し掛けるような場所ではありませんが、ところどころ、川べりに腰掛けて花見を楽しむ人の姿が見られます。(2020.07.28時点)
所在:尼崎市南塚口町8丁目
『富松川』、『東富松川』、『西富松排水路』の3つの川が合流し、『庄下川』の起点となるところに架かっている、珍しい形の橋です。真上から見るとアルファベットの『X』の字になっていることから『X橋』と呼ばれています。橋の中央に街灯が立っており、それぞれの方向の川の名前が掲げられています。春は桜が綺麗で、川沿いの通りは地域の人々の散歩道として親しまれています。(2020.07.28時点)
所在:尼崎市南塚口町6-4-12
『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。 所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間: 7:00~19:30 定休日:木曜日 TEL:06-6426-7672 (2020.07.28時点)
よねちゃん さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/67歳/2人家族
温室もある植物園が自慢の住みやすい街 自慢できること 阪急神戸線やJR宝塚線などの交通機関に近く、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。また、温室を備えた公立の植物園があり、散歩コースとして有名です。安心して通わせることのできる小学校があり、子供たちもよく挨拶してくれます。住民は気さくな人が多く、温かい雰囲気で、全体的に住みやすい街と言えます。 気になること 交通機関に近いという便利さがある反面、騒音が気になります。隣を通る県道は交通量が多く、渡るのに苦労する時もあります。街全体に緑が少なく、自然に恵まれているとは言えません。最近、外国の人の自転車数が増えて来たものの、治安の悪さは感じられません、
なな さん(当社のご契約者)
尼崎市栗山町1丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て世帯も安心! 自慢できること JRと阪急の両方が利用でき、目的地に応じて路線を選べるのが大きな魅力です。自転車があれば行動範囲が一気に広がり、買い物や通勤・通学もとても便利です。少し歩けばバス停もあり、複数の駅へアクセスできるため移動の選択肢が多いのも助かっています。小学校や公園が多く、町全体が落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも安心して暮らせる住み心地の良い街だと感じています。 気になること 全体的に落ち着いていて住みやすい町ですが、日常生活の面では少し不便に感じる点もあります。町内にコンビニがないため、急な買い物の際にやや不便さを感じます。また、スーパーが町内にあれば、日々の買い物がよりしやすくなると思います。あわせて、病院やクリニックなどの医療施設が増えると、子どもや高齢者もより安心して暮らせる町になると感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,035万円 | 25年 |
| 70平米台 | 4,467万円 | 13年 |
| 80平米台 | 4,144万円 | 25年 |
尼崎市「阪急塚口駅以南、JR塚口駅以西エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 2 | 4 | 6 | 2 | 3 | 1 | 18 |
| ~5,000 | 0 | 5 | 0 | 10 | 29 | 11 | 2 | 1 | 58 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 26 | 6 | 0 | 0 | 54 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 17 | 44 | 5 | 14 | 1 | 3 | 84 |
| ~2,000 | 3 | 12 | 17 | 17 | 1 | 3 | 1 | 2 | 56 |
| ~1,000 | 43 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| 万円 | 46 | 19 | 38 | 96 | 73 | 38 | 7 | 7 | 324 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,437万円 |
| 30坪台 | 5,710万円 |
| 40坪台 | 6,239万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市「阪急塚口駅以南、JR塚口駅以西エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 2 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~5,000 | 4 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ~4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 12 | 11 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,308万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,789万円 | 27年 |
| 40坪台 | 6,101万円 | 27年 |
| 50坪台 | 6,900万円 | 24年 |
尼崎市「阪急塚口駅以南、JR塚口駅以西エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~5,000 | 0 | 10 | 8 | 0 | 2 | 0 | 0 | 20 |
| ~4,000 | 13 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ~3,000 | 15 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ~2,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~1,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 40 | 19 | 17 | 8 | 2 | 0 | 0 | 86 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,248万円 |
| 30坪台 | 3,827万円 |
| 40坪台 | 5,211万円 |
| 50坪台 | 5,282万円 |
尼崎市「阪急塚口駅以南、JR塚口駅以西エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~5,000 | 1 | 5 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ~4,000 | 1 | 9 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ~3,000 | 10 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ~2,000 | 8 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 23 | 20 | 24 | 15 | 5 | 1 | 4 | 92 |