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『シティテラス神崎川駅前』は、阪急「神崎川駅」から西方向へ徒歩2分、『大阪市淀川区三津屋北1丁目』にある総戸数745戸の大規模マンション。周辺は工業地域内の店舗や事務所、倉庫、工場が混在する住宅地です。北側を神崎川が流れており、河川敷には公園やサイクリングロードが整備され、気軽に体を動かすことができます。またこの辺りは「三津屋城」があったと伝えられる場所ですが、遺構などはありません。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速11号池田線の加島の出入口があります。阪急「神崎川駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。このノーブルテラスは敷地北側にある街区で、2棟構成。建物の施工は長谷工コーポレーションで、住宅性能評価書取得済。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にキッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、パーティルーム有り。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。
この物件は4階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積66.55平米の3LDK。水回りが近くに集まった家事動線に優れたプラン。LDKと洋室1室が続き間で、繋げて約18帖の一部屋としても使用出来ます。バルコニー面積は11.40平米で、スロップシンク付き。全居室に収納スペースがあります。二重天井で、天井高は最大2,500mm。フルフラット設計です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システム、スロップシンクなど…。現況は居住中。室内はたいへん丁寧に使われています。また、敷地内駐車場に空きがあります(2024年1月時点)。
保育施設・学校は『まことよどがわ保育園』徒歩4分、『三津屋小学校』徒歩8分、『美津島中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 神崎川店』徒歩5分。その他『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩1分、『十三市民病院』と『神崎川公園』が徒歩13分の場所にあります。
担当者
森本 和貴(もりもと よしき) 宅地建物取引士2017.10.31
新築
2024.01.20
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
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シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス | 2024.02 | 58万円 |
「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「神崎川」駅
駅までの道のり(高低差)
「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
(2件の口コミ)
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)
1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。 (2020.08.06時点)
阪急オアシス 神崎川店
ライフ 三津屋店
みつやめぐみ幼稚園 詳細
三津屋小学校 詳細
美津島中学校 詳細
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
内装 | 水回り | スケルトン | |
クロス張替 | |||
床・壁張り替え | |||
建具・枠塗装 | - | ||
建具交換 | - | - | |
洗面台交換 | - | ||
トイレ交換 | - | ||
キッチン交換 | - | ||
浴室交換 | - | ||
壁・床組交換 (間取り変更) | - | - |
「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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