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ハイツ尼崎A棟(1階 南向き)

950万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
尼崎市 西長洲町1丁目
交通
JR東海道本線「 尼崎 」駅徒歩13分
建物
60.14平米 / 3DK / 1980年7月築
学校
金楽寺小学校 / 成良中学校
ハイツ尼崎A棟(1階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

工業地域内にある総戸数102戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]

ポイント

★JR「尼崎駅」徒歩13分!
★阪神「尼崎駅」徒歩18分!
★南向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★『金楽寺小学校』徒歩2分!
★『成良中学校』徒歩8分!
★『サンディ』徒歩8分!
★『記念公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇借地につき地代が必要

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ハイツ尼崎』はJR線「尼崎駅」から南西に徒歩13分、『西長洲町1丁目』にあるマンションです。JR線と阪神線の2沿線が利用可能で、阪神「尼崎駅」へは徒歩18分。周辺は工業地域に指定されており、マンションや一戸建てなどの住宅の他、工場や倉庫なども立ち並んでいます。約970坪の敷地に全2棟が南北に配置されており、このA棟は北側の棟。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積60.14平米の3DK。DK約7.5帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は5.94平米(概算)です。現況は空き部屋です。土地の権利は旧法地上権、借地期間は2046年12月16日まで、別途月額13,270円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『慈愛幼稚園』徒歩6分、『金楽寺小学校』徒歩2分、『成良中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『サンディ 尼崎長洲店』徒歩8分。その他『記念公園』が徒歩3分、『合志病院』が徒歩7分、『尼崎市総合文化センター』が徒歩14分の場所にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,700円
修繕積立金
月額:10,020円
借地料
月額:13,270円

専用庭
月額:560円

町内会費
月額:250円

ヒストリー

  • 1980.07.31

    新築

  • 2024.01.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号581494R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ハイツ尼崎A棟 950万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「尼崎」駅の外観

JR東海道本線「尼崎」駅

尼崎市潮江1丁目1-1物件から 徒歩13分
停車する電車
特急、新快速、丹波路快速、区間快速、普通
サービス施設
みどりの窓口(西口) 6:30~22:00 みどりの券売機(西口) 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市西長洲町1丁目
13
JR「尼崎」駅物件から約 13
6
最終: 24時28分
物件から約 19
JR「新大阪」駅物件から 9km 関西国際空港物件から 53km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「ハイツ尼崎A棟 950万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

神崎川の西側、JR「尼崎」駅を中心とした平坦な住宅街です。電車なら乗車10分足らずでJR「大阪」駅に到着できるという交通アクセスの良さから、人気の高いエリア。工業地域に指定されており、今でも工場が点在していますが、駅周辺は再開発事業が行われ、整えられた道路や区画の中に高層マンションや大きな病院、大型商業施設が建設されています。一方、駅から少し離れると、道路幅が狭い、昔ながらの街並みが残っています。敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが並ぶ様子は、下町の雰囲気。小さな工場もところどころにあります。昔ながらの商店街に加え、スーパーも多くあるため、利便性を求める人にとっては嬉しい環境です。

注目スポット

注目スポット
記念公園 詳細
所在:尼崎市西長洲町1-4-1物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2020.07.28時点)

注目スポット
あまがさきキューズモール 詳細
所在:尼崎市潮江1-3-1物件から徒歩 15

(25件の口コミ)

JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Hiro さん(当社のご契約者)

Hiro さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江5丁目在住

男性/65歳/2人家族

電車・車ともアクセス良く、交通・買物便利! 自慢できること 電車と車、どちらを利用するにも交通のアクセスは良い。駅から10分以内の徒歩圏で、大阪と神戸どちらに行くにも便利。買い物にも便利な立地で、主だったスーパー、ドラッグストアなどが揃っている。 気になること ゆったりできる公園や自然が少ない。道にたばこが捨てられているなどマナーが悪いことが感じられる。自転車で移動する人が多いが歩いている人の横を速いスピードで通り過ぎるのが危険。夜、車の音がうるさいことが気になる。救急車、パトカーがうるさいこともある。

この街ボイス画像:コーヂ さん(当社のご契約者)

コーヂ さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住

男性/34歳/1人家族

便利な駅前立地 自慢できること 利便性が良く、関西の中でも何処へ行くのも不便がない。駅前であるため、大型商業施設も近く買い物に困ることはない。また、駅前という物価が高くなりそうなエリアであるが、尼崎市という地域柄、物価の安いスーパーなどもあり満足している。梅田へ自転車でいくこともできる。 気になること 町については特になし。

この街ボイス画像:ういる さん(当社のご契約者)

ういる さん(当社のご契約者)

尼崎市金楽寺町2丁目在住

女性/45歳/2人家族

交通アクセス良好!買物便利な立地です。 自慢できること JRや阪神などへの交通のアクセスが良く、大阪へも近いです。準工業地域ではありますが、とても静か。近くにスーパーやドラッグストアやコンビニがあって便利です。卸売市場が近くにあり、市民にも開放される日があります。 気になること お洒落なカフェや美味しいレストランなど、評価の高いお店がほとんどありません。花や緑などのある公園が少ない、川がきれいではない、水害が心配…。ドッグランや動物病院なども少ないように思います。お洒落な美容院がないのも少し残念です。

買物施設

「ハイツ尼崎A棟 950万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 尼崎長洲店

サンディ 尼崎長洲店

尼崎市長洲本通1-15-35 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)
万代 尼崎難波店

万代 尼崎難波店

尼崎市東難波町5-22-30 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。(2020.07.23時点)

教育施設

「ハイツ尼崎A棟 950万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
慈愛幼稚園

慈愛幼稚園 詳細

尼崎市金楽寺町2丁目30-10 物件から徒歩 6
『慈愛幼稚園』は、阪神「尼崎」駅から北方向へ徒歩15分、「金楽寺2丁目」にある幼稚園です。東方向に「尼崎東高等学校」があります。園の敷地は広く、遊具も充実しています。行事や遊びを通して、困難を克服する力やお互いに励ましあう心を育みます。(2021.10.04時点)
金楽寺小学校

金楽寺小学校 詳細

尼崎市金楽寺町2丁目3-1 物件から徒歩 2
『金楽寺小学校』は、JR「尼崎」駅から南西へ徒歩10分、工場も多い『金楽寺町2丁目』にある小学校です。近くに「尼崎市記念公園」があります。創設は昭和10年。教育目標は「こころ豊かで たくましく 自ら学び続ける子」で、「つながる やりぬく おもいやる」子どもをめざします。
成良中学校

成良中学校 詳細

尼崎市西長洲町2丁目33-22 物件から徒歩 8
『成良中学校』は、阪神本線「尼崎」駅から北東方向へ徒歩9分、「西長洲町2丁目」にある中学校です。『尼崎市総合文化センター(アルカイックホール)』の北側に位置しています。2005年、「城内中学校」と「育英中学校」との統合で創立。教育理念は「子どもの未来をつくる」です。

物件データ

「ハイツ尼崎A棟 950万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ハイツ尼崎A棟
所在地
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩13分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
阪神本線「尼崎」駅徒歩18分
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1980年7月
専有面積
60.14㎡
間取り
3DK
バルコニー
5.94㎡ (方向:南)
管理費
6,700円/月
修繕積立金
10,020円/月
駐車場
総戸数
102戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校
→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校
→成良中学校区内の不動産
物件番号
581494R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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