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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市西長洲町2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★JR東海道本線「尼崎駅」徒歩20分！
★2階リビング！
★2023年12月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『金楽寺小学校』徒歩7分！
★『成良中学校』徒歩8分！
★『スーパーマルハチ金楽寺店』徒歩7分！
★『記念公園』徒歩10分！
特徴
- 新着
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪神本線「尼崎駅」から徒歩12分、『尼崎市西長洲町2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「尼崎駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域と工業地域に指定された工場や倉庫、集合住宅、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地です。西側を県道13号尼崎池田線（玉江橋線）が走っており、近くに子供の遊び場にピッタリの『八幡公園』があります。近くを庄下川が流れており、川沿いには遊歩道や公園が整備されています。また少し北へ歩くと野球場やテニスコート、陸上競技場、体育館などが整備された『尼崎市記念公園』があります。この辺りは昭和16年から昭和34年かけて事業が行われた土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約1m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の尼崎東の出入口があります。
敷地面積は約14坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1990年3月築の木・RC造3階建て。間取りは延床面積94.68平米（車庫面積約13平米含む ※概算）の3LDK。2階リビングのプラン。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付き浴室、追焚機能など…。2023年12月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面・給湯器・建具新調、クロス・床張替、窓、外壁サイディング】
教育施設は『西長洲保育所』徒歩5分、『慈愛幼稚園』徒歩6分、『金楽寺小学校』徒歩7分、『成良中学校』徒歩8分。買物施設は『スーパーマルハチ 金楽寺店』徒歩7分、『万代 尼崎難波店』徒歩9分、『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩13分など…。その他『尼崎市総合文化センター』が徒歩9分、『記念公園』が徒歩10分、『安藤病院』が徒歩11分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1990.03.01
新築
-
2024.01.19
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市西長洲町2丁目 一戸建て 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「尼崎」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7～9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市西長洲町2丁目 一戸建て 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
神崎川の西側、ＪＲ「尼崎」駅を中心とした平坦な住宅街です。電車なら乗車10分足らずでJR「大阪」駅に到着できるという交通アクセスの良さから、人気の高いエリア。工業地域に指定されており、今でも工場が点在していますが、駅周辺は再開発事業が行われ、整えられた道路や区画の中に高層マンションや大きな病院、大型商業施設が建設されています。一方、駅から少し離れると、道路幅が狭い、昔ながらの街並みが残っています。敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが並ぶ様子は、下町の雰囲気。小さな工場もところどころにあります。昔ながらの商店街に加え、スーパーも多くあるため、利便性を求める人にとっては嬉しい環境です。
注目スポット
（1件の口コミ）
野球場、陸上競技場、総合体育館（館内にはテニスコートも有）のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。（2020.07.28時点）
（7件の口コミ）
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10：00～20：00までです。（2020.07.28時点）
街の人の声
Hiro さん（当社のご契約者）
尼崎市潮江5丁目在住
男性／65歳／2人家族
電車・車ともアクセス良く、交通・買物便利！ 自慢できること 電車と車、どちらを利用するにも交通のアクセスは良い。駅から10分以内の徒歩圏で、大阪と神戸どちらに行くにも便利。買い物にも便利な立地で、主だったスーパー、ドラッグストアなどが揃っている。 気になること ゆったりできる公園や自然が少ない。道にたばこが捨てられているなどマナーが悪いことが感じられる。自転車で移動する人が多いが歩いている人の横を速いスピードで通り過ぎるのが危険。夜、車の音がうるさいことが気になる。救急車、パトカーがうるさいこともある。
コーヂ さん（当社のご契約者）
尼崎市潮江1丁目在住
男性／34歳／1人家族
便利な駅前立地 自慢できること 利便性が良く、関西の中でも何処へ行くのも不便がない。駅前であるため、大型商業施設も近く買い物に困ることはない。また、駅前という物価が高くなりそうなエリアであるが、尼崎市という地域柄、物価の安いスーパーなどもあり満足している。梅田へ自転車でいくこともできる。 気になること 町については特になし。
ういる さん（当社のご契約者）
尼崎市金楽寺町2丁目在住
女性／45歳／2人家族
交通アクセス良好！買物便利な立地です。 自慢できること JRや阪神などへの交通のアクセスが良く、大阪へも近いです。準工業地域ではありますが、とても静か。近くにスーパーやドラッグストアやコンビニがあって便利です。卸売市場が近くにあり、市民にも開放される日があります。 気になること お洒落なカフェや美味しいレストランなど、評価の高いお店がほとんどありません。花や緑などのある公園が少ない、川がきれいではない、水害が心配…。ドッグランや動物病院なども少ないように思います。お洒落な美容院がないのも少し残念です。
買物施設
スーパーマルハチ 金楽寺店
万代 尼崎難波店
教育施設
慈愛幼稚園 詳細
金楽寺小学校 詳細
成良中学校 詳細
