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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市真上町5丁目 中古一戸建て
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★緑地が点在する高台の住宅地！
★敷地面積約37坪！
★現在は空き家！
★『日吉台小学校』徒歩7分！
★『芝谷中学校』徒歩14分！
★『フレンドマート高槻美しが丘店』徒歩2分！
★『緑が丘公園』徒歩15分！
特徴
- 新着
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻駅」からバス乗車約6分・徒歩4分、『高槻市真上町5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。北側を名神高速道路西宮線、西側を府道6号枚方亀岡線が走っています。町内には『真上中央公園』や『真上東公園』など小さな公園が点在。近くにある『緑が丘公園』では自然を感じながら体を動かすことができます。地勢は丘陵地（高槻丘陵）で、標高は約50m。道幅5m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。雑木林が点在し、生垣や庭木のある家が点多く、町中の緑は多め。新名神高速道路と名神高速道路の高槻ジャンクションが近く、車の移動にたいへん便利です。
敷地面積は約37坪。北西付け道路。建物は1986年5月築の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延床面積107.76平米の3LDK。リビング上部が吹き抜けになった開放感のあるプラン。DKはリビングから階段を数段あがったところにある、スキップフロア構造です。リビングの一角には暖炉付き。開口部が多く、明るく風通しのよい造りです。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、TV付き浴室、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2023年12月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：<2023年12月>ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・給湯器・トイレ交換、ダウンライト新調、全室クロス貼替、フロアタイル貼替（和室・トイレ・洗面室以外）、畳・襖・障子（和室）・全網戸貼替、ハウススクリーニング】
教育施設は『保育所ちびっこランド日吉園』徒歩3分、『日吉台小学校』徒歩7分、『芝谷中学校』徒歩14分。買物施設は『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩2分、『いかり 高槻店』徒歩6分など…。その他『緑が丘公園』が徒歩15分、『みどりヶ丘病院』と『服部図書館』が徒歩19分の距離にあります。
不動産用語
- 軽量鉄骨造
- 軽量鉄骨造は、厚さ6mm以下の軽い鉄骨を使った工法で、ハウスメーカー（積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど）の家によく見られます。一般的な木造建築の工法である在来工法と同じく、柱で建物を支えるラーメン構造で、柱と柱の間には、筋交いが入っています。メリットは比較的耐火性にすぐれ、木造に比べ白アリなどによる柱の腐食が少ないこと。デメリットは筋交いが多い為、リフォームの際、プラン変更の邪魔になることです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1986.05.01
新築
-
2024.03.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市真上町5丁目 一戸建て 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市真上町5丁目 一戸建て 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の丘陵部と平野部境界の中央部に位置するエリアです。江戸時代から大正時代末期にかけての古曽部焼の生産地として知られており、古くから開けた農村でした。高度成長期以降に大規模な宅地開発が行われた地域。古曽部には防災公園（面積約4.5ヘクタールの高槻市初の本格的な防災機能を兼ねた公園）があります。多目的広場には大型複合遊具、健康遊具、また、体育館、軟式野球場があり、普段はスポーツレクリエーションやリフレッシュ空間として親しまれています。駅周辺に買い物施設が多いですが、エリア最北端の真上町6丁目にもスーパーやコンビニがあり、買い物施設等生活施設は充実。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。基本的には戸建の多いエリアで、駅に近づくほどマンションが増えます。天神町や奥天神町は駅から近いですが、急勾配な坂となっております。
注目スポット
『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年（平成4年）に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。（2020.07.30時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
フレンドマート 高槻美しが丘店
いかり 高槻店
教育施設
日吉台小学校 詳細
芝谷中学校 詳細
