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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市八丁畷町 一戸建て
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ポイント
★JR東海道本線「高槻駅」徒歩16分！
★
★北東角地につき採光・通風良好！
★車2台駐車可！（車種による）
★2階リビング・LDK約21.3帖！
★2階・3階にバルコニー付き！
★完成済み！
★『磐手小学校』徒歩15分！
★『業務スーパー高槻店』徒歩14分！
★『安満遺跡公園』徒歩2分！
チェックポイント
◇『第八中学校』徒歩19分特徴
- 新着
- 新築
- 築後未入居
- 車2台以上
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」から北へ徒歩12分、『高槻市八丁畷町』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「高槻駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側をJR京都線、南側を阪急京都線が走っており、すぐ東側には弥生時代の大集落跡を整備した約22ヘクタールの公園『安満遺跡公園』が広がっています。『安満遺跡公園』の園内には広大な広場や子供の遊び場、遊歩道などが整備されており、気軽に体を動かしたり、子供たちを遊ばせることができます。また阪急沿いの旧街道には「八丁松原」と呼ばれる松並木が残っています。地勢は平坦で、標高は約8m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に高槻ジャンクション・インターチェンジがあり、車での移動に便利です。阪急京都線「高槻市駅」との高低差はなし。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約23坪。北東角地で採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。うち1台は2階の建物が屋根代わりになっています。間取りは延床面積106.11平米（車庫面積約1.30平米含む）の3LDK。周囲からの視線が気になりにくい2階リビングのプラン。キッチン以外の水回りは1階に配置されているので、家事の際の階段の上り下りは必要です。土間収納や、廊下など各所に収納あり。LDKには、窓に面してカウンター付き。2階、3階にバルコニーが設置されています。付帯設備は食器洗浄機、シャンプードレッサー、床暖房、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『磐手保育所』徒歩6分、『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩19分、『磐手小学校』徒歩15分、『第八中学校』徒歩19分。買物施設は『業務スーパー 高槻店』・『KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店』徒歩14分、『卸売ひろば 高槻宮野店』徒歩15分など…。その他『安満遺跡公園』が徒歩2分、『高槻病院』が徒歩11分、『大阪医科大学附属病院』が徒歩12分、『高槻センター街』が徒歩16分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.01.17
本サイトに公開
-
2024.01.31
新築
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市八丁畷町 一戸建て 5,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市八丁畷町 一戸建て 5,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR高槻駅北側ではありますが、坂が比較的少ないエリアです。サンハイツ高槻のマンション群がありますが、その他は2階建の戸建がほとんど。1966年ごろから住宅開発がはじまりましたが、現在も平地に田畑が残っているような古めかしいイメージで、道が細いところも多いです。安満遺跡があり、弥生時代の遺跡で、高槻市東部を流れる桧尾川が形成した扇状地に立地しています。現在は運動場と公園になっており、地域の方のレクリエーションの場。買い物施設は基本的に少なく、駅周辺で済ませる方が多いでしょう。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。平成35年頃に成合に新名神高速道路が走る予定で、車での移動がより便利になります。
注目スポット
（3件の口コミ）
『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
買物施設
KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店
業務スーパー 高槻店
教育施設
高槻マリア・インマクラダ幼稚園 詳細
磐手小学校 詳細
第八中学校 詳細
