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新築築後未入居

高槻市辻子1丁目 一戸建て

4,380万円
すべての写真(31枚)を⾒る
所在
高槻市 辻子1丁目
交通
阪急京都線「 高槻市 」駅バス10分 徒歩4分
建物
95.22平米 / 3LDK / 2024年4月築
土地
89.01平米 / 南・東向き
学校
冠小学校 / 冠中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

ポイント

★駅からバス乗車約10分・徒歩4分!
★角地につき採光・通風良好!
★接道間口約10.5m!
★『冠小学校』徒歩5分!
★『冠中学校』徒歩9分!
★『万代高槻春日店』徒歩13分!
★『淀川』徒歩11分!

特徴

  • 新築
  • 築後未入居
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 角地

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「高槻市駅」からバス乗車約10分・徒歩4分、『高槻市辻子1丁目』にある新築一戸建てです。
『辻子1丁目』は東海道新幹線の南東側に位置する町。町の南西側は国道170号線に接しています。駅まではバス圏ですが、国道沿いにバス停があり、阪急京都線「高槻市駅」等へ向かうバスが利用可能。町内は住宅のほかに工場などが混在し、街路の区画は入り組んでいますが、所々に田畑が残る街並み。東へ少し行けば檜尾川が流れ、河川敷では豊かな緑に触れることができます。学校区は『冠小学校』と『冠中学校』です。
敷地面積は約26坪。南東角地で、採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積95.22平米の3LDK。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『認定こども園深沢ガーデン(幼保連携型)』徒歩10分、『西大冠幼稚園』徒歩18分、『冠小学校』徒歩5分、『冠中学校』徒歩9分。買物施設は『万代 高槻春日店』徒歩13分、『モリタ屋 大塚店』徒歩15分など…。その他『淀川』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

橋本 亮 橋本 亮(はしもと りょう) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

表示登記費用
月額:110,000円

住宅省エネルギー性能証明書申請費用
月額:110,000円

ヒストリー

  • 2024.01.17

    本サイトに公開

  • 2024.04.11

    新築

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号580904R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「高槻市辻子1丁目 一戸建て 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「高槻市」駅の外観

阪急京都線「高槻市」駅

高槻市城北町2丁目1-18物件から 徒歩4分・バス10分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市辻子1丁目
4
高槻市営バス「大冠町」バス停
12 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
10
阪急「高槻市」駅物件から約 16
21
最終: 24時10分
物件から約 37

周辺環境

「高槻市辻子1丁目 一戸建て 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

高槻市の南東部に位置するこのエリアは淀川沿いで、枚方市との市境です。辻子には中小企業が点在しており、他にも工場等点在しておりますが、綺麗な街並みのところもあります。淀川河川公園(大塚地区)の近くで、野球場・テニスコート等があり、バーベキューを楽しめる炊飯施設や芝生広場もあります。170号線には商業施設や飲食店などがにぎわっており、買い物施設は困りませんし、娯楽施設もあり、周辺で楽しめそうなエリア。少し駅まで距離がありますが、高低差がなく平坦な地勢のため、高槻市北部とはかわって自転車での移動も多くみられます。もちろんバスも通っており、市営バスと京阪バスがあります。枚方方面にも170号線ですぐにいけますので、車での移動も便利です。

注目スポット

注目スポット
淀川 詳細
所在:高槻市物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園(三島江地区)が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。(2020.07.30時点)

注目スポット
芥川公園 詳細
所在:高槻市南芥川町物件から 約3.6km

『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市辻子1丁目 一戸建て 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 高槻春日店

万代 高槻春日店

高槻市日向町2-5 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)
モリタ屋 大塚店

モリタ屋 大塚店

高槻市大塚町2丁目1-28 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.25時点)

教育施設

「高槻市辻子1丁目 一戸建て 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
西大冠幼稚園

西大冠幼稚園 詳細

高槻市城南町3丁目1-2 物件から徒歩 18
『西大冠幼稚園 』は、阪急京都線「高槻市」駅から南方向へ徒歩18分、「城南町3丁目」にある公立の幼稚園です。『大冠小学校』のすぐ南側に位置するこの保育園は、校区や地域との連携も盛んで、多くの人に見守られています。『あたたかい心をもち、友達を大切にする子どもを育てる』ことを教育目標としています。
冠小学校

冠小学校 詳細

高槻市大冠町2丁目40-2 物件から徒歩 5
『冠小学校』は阪急京都線「高槻市」駅から南東方向へ約2.5km、枚方市との市境近くの「大冠町2丁目」にある公立小学校。昭和48年創設です。田畑が多く残り、東へ少し行けば淀川が流れる緑豊かな環境。南側には『冠中学校』が隣接しています。
冠中学校

冠中学校 詳細

高槻市大冠町2丁目24-1 物件から徒歩 9
『高槻市立冠中学校』は、阪急京都線「高槻市」駅から南東方向へバス乗車11分徒歩4分、「大冠町2丁目」にある公立の中学校。周辺は一部田畑の残る閑静な住宅地で、東方向約500mの場所を淀川が流れています。1980年に開校。「自分を大切にし、人も思いやれる心豊かな生徒」「自分に自信をもち、最後までやり抜くことができる生徒」といった育成目標を掲げています。

物件データ

「高槻市辻子1丁目 一戸建て 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市辻子1丁目
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス10分 徒歩4分
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「高槻市」駅の不動産
建物建築年月
2024年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
89.01㎡
建物面積
95.22㎡
間取り
3LDK
接道状況
南側幅員約4mの私道に約5.3m接道
東側幅員約4mの私道に約10.5m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
相談(2024年4月頃)
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
建築確認番号
第KS123-6110-51216号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
冠小学校
→冠小学校区内の不動産
中学校区
冠中学校
→冠中学校区内の不動産
物件番号
580904R
※準防火地域、高度地区
※別途費用(住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円、表示登記費用11万円)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 高槻営業所

ウィル不動産販売 高槻営業所詳細

フリーダイヤル

0120-625-999
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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