カサベラ新在家ツインズ1号館
2,598万円 物件番号580578R

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新価格 4/23 リフォーム済

カサベラ新在家ツインズ1号館（4階 南東向き）

2,598万円
マンションの外観 カサベラ新在家ツインズの外観(南西側から) 1/27
すべての写真（27枚）を⾒る

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外観 外観×7
室内 室内×20
間取り図 間取り図
ストリートV
施設MAP
ハザード
所在
神戸市灘区 新在家南町3丁目
交通
阪神本線「 新在家 」駅徒歩9分
建物
57.96平米 / 3LDK / 1997年9月築
学校
西郷小学校 / 烏帽子中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

日当たりの良い南東向きバルコニー、前面棟なく眺望良好　2023年12月にリフォーム実施　現況空き部屋　［4階部分/9階建］

ポイント

★阪神「新在家駅」徒歩9分！
★阪神「大石駅」徒歩10分！
★JR「六甲道駅」徒歩15分！
★オートロック有り！
★眺望良好！
★南東向きで採光良好！
★2023年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『西郷小学校』徒歩10分！
★『烏帽子中学校』徒歩9分！
★『山陽マルナカ』徒歩8分！
★『灘浜ガーデンバーデン』徒歩4分！

チェックポイント

◇準工業地域
◇やや音あり

特徴

  • 新着
  • 眺望有り
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『カサベラ新在家ツインズ1号館』は阪神「新在家駅」から南西方向へ徒歩10分、『新在家南町3丁目』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「六甲道駅」へは徒歩15分の距離。周辺は準工業地域内にあり、住宅の他、店舗や工場、倉庫などが立ち並ぶ住宅地。灘の酒所で、酒造メーカーも多いです。小中学校、スーパー、公園が徒歩10分以内の場所に揃った子育て世代にうれしい立地です。エントランスにオートロック付き。敷地北側を国道43号線が走っています。
この物件は4階部分の南東向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積57.96平米の3LDK。LDKと個室2部屋が続き間になった縦長リビングのプラン。引き戸の開閉で部屋を繋げたり仕切ったり、シーンに合わせてフレキシブルに使える間取りです。バルコニー面積は8.33平米。玄関位置が共用廊下からやや奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2023年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は14,000円～17,000円です（2024年1月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.3帖・洋室4.4帖・洋室4.3帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『灘保育所』徒歩6分、『西郷小学校』徒歩10分、『烏帽子中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『山陽マルナカ　新在家店』徒歩8分。その他『灘浜ガーデンバーデン』が徒歩4分、『西灘公園』が徒歩10分、『灘区役所』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

石川 武利 石川 武利（いしかわ たけとし） 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額：6,956円
修繕積立金
月額：10,433円
町内会費
月額：100円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額：14,000円〜17,000円
敷地内駐車場台数
　－
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋内機械式
敷地内来客用駐車場台数
　－
駐車場出入口
　－

ヒストリー

  • 1997.09.01

    新築

  • 2023.12

    リフォーム

    クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.3帖・洋室4.4帖・洋室4.3帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換。

  • 2024.01.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開：この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更：この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定：この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

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お問合せ

物件番号580578R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10：00～19：00　定休日なし　
※年末年始除く

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交通

「カサベラ新在家ツインズ1号館 2,598万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「新在家」駅の外観

阪神本線「新在家」駅

神戸市灘区新在家北町1丁目物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり（高低差）

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目
約 9分
阪神「新在家」駅物件から約 9分
約 31分
最終： 24時00分
物件から約 40分
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際（伊丹）空港物件から 25km 神戸空港物件から 11km

周辺環境

「カサベラ新在家ツインズ1号館 2,598万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

国道43号線の南側に位置するエリア。徒歩で阪神「新在家」駅や「大石」駅、「西灘」駅などにアクセス可能。海にも近く、地勢は平坦。周辺はおもに準工業地帯に指定されており、住宅の他に、店舗や工場、倉庫が混在しています。広大な駐車場を備えた大型店舗やショッピングモールが国道43号線沿いやその南側に点在し、買物に便利。特に新在家南町1丁目にある『サザンモール六甲B612』は神戸の港町の雰囲気に合ったインテリアショップやレストラン、カフェなどが並び、休日だけでなく平日もにぎわっています。味泥町は店舗や倉庫が多く、新在家南町や大石南町にはそれらに加えて戸建の住宅や『灘五郷』の一つとして有名な日本酒の酒蔵が点在し、独特な雰囲気の街並みが広がります。『沢の鶴』や『富久娘』など著名な日本酒メーカーの工場もあり、仕込みの時期には新酒の香りが周辺に漂い、それが環境省の『かおりの風景100選』にも選ばれています。

注目スポット

注目スポット
灘浜ガーデンバーデン 詳細
所在：神戸市灘区新在家南町2丁目25-6物件から徒歩 4分

『灘浜ガーデンバーデン』は阪神本線「新在家」駅から南西方向へ徒歩約10分、新在家南町にある健康温浴施設です。建物の設計は有名建築家、安藤忠雄。温水プール、流水歩行プール、サウナ、ジェットバス、人口炭酸風呂、リラックスルームなどがあり、関節などの負担が少ない水中の中、お年寄りも安心して体を動かす事が出来ます。この施設のエネルギーは、すぐ南側に隣接する神鋼神戸発電所の余剰エネルギー。すぐれたデザインの建物の中で、リラックスして体を動かすと体も心も軽くなります。 【営業時間】10：00～20：00（受付は19：00まで） 【休館日】毎月第3水曜日(祝日の場合はその翌日）、年末年始 （2020.07.24時点）

注目スポット
西灘公園 詳細
所在：神戸市灘区大石北町4−15物件から徒歩 10分

『西灘公園』は阪神「大石」駅から徒歩2分の場所にある緑豊かな公園。木々の間を抜ける小道をゆっくり散歩したり、春には桜を楽しむことも出来ます。また運動広場があり、球技が楽しめる他、数は少なめですが、動物遊具、ブランコ、ジャングルジム、砂場、スベリ台などの遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）

買物施設

「カサベラ新在家ツインズ1号館 2,598万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
山陽マルナカ 新在家店

山陽マルナカ 新在家店

神戸市灘区新在家北町1丁目1-1 物件から徒歩 8分
営業時間：9:00~23:00 駐車場：有 概要：（2020.07.20時点）
パル・ヤマト 六甲店

パル・ヤマト 六甲店

神戸市灘区友田町5-2-1 物件から徒歩 12分
営業時間：10:00~20:00 駐車場：有(192台) 概要：日曜日は定休日です。 （2020.07.25時点）

教育施設

「カサベラ新在家ツインズ1号館 2,598万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
灘すずかけ幼稚園

灘すずかけ幼稚園 詳細

神戸市灘区大石東町6丁目2番2号 物件から徒歩 10分
『灘すずかけ幼稚園』は、阪神「大石」駅から南東方向へ徒歩5分、「大石東町6丁目」にある公立の幼稚園です。阪神高速3号線・国道43号線（浜手幹線）沿いに立地。「西郷小学校」と「西郷公園」が隣接しています。平成11年に創立。「明るく元気な子ども　友達と仲よく遊ぶ子ども　思いやりのある子ども」以上を教育目標として掲げています。（2021.09.14時点）
西郷小学校

西郷小学校 詳細

神戸市灘区大石東町6丁目2-1 物件から徒歩 10分
『西郷小学校』は阪神「大石」駅から南東へ徒歩3分、「大石東町6丁目」にあります。学校の西側には都賀川が流れていて、「西郷公園」や「西灘公園」など自然も感じられる環境です。教育目標は「豊かな心をもち　自ら学び考える子供を育てる」です。
烏帽子中学校

烏帽子中学校 詳細

神戸市灘区烏帽子町1丁目2-1 物件から徒歩 9分
『烏帽子中学校』は阪神「新在家」駅から西方向へ徒歩5分、「鳥帽子町1丁目」にある中学校です。昭和33年に『原田中学校』の分校として設置され、昭和37年に分離独立して開校。敷地の北側を国道2号線、南側を阪神電鉄が走っています。

物件データ

「カサベラ新在家ツインズ1号館 2,598万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
カサベラ新在家ツインズ1号館
所在地
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目
交通
阪神本線「新在家」駅徒歩9分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「新在家」駅の不動産
阪神本線「大石」駅徒歩10分
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩15分
JR東海道本線「摩耶」駅徒歩19分
階数
9階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1997年9月
専有面積
57.96㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.33㎡　(方向：南東)
管理費
6,956円/月
修繕積立金
10,433円/月
駐車場
空有
総戸数
66戸
現況
空家
引渡
相談
設備
都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
西郷小学校
→西郷小学校区内の不動産
中学校区
烏帽子中学校
→烏帽子中学校区内の不動産
物件番号
580578R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間-北摂）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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