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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション東淀川（5階 南東向き）
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ポイント
★大阪メトロ「東三国駅」徒歩10分！
★阪急「淡路駅」徒歩14分！
★JR「JR淡路駅」徒歩19分！
★便利な駅前の商業地！
★棟内に店舗部分有り！
★南東・北東の角部屋で採光・通風良好！
★2024年2月にリフォーム実施！
★『西淡路小学校』徒歩7分！
★『淡路中学校』徒歩8分！
★『ショッピングプラザ新大阪』徒歩9分！
★『東淡路南公園』徒歩17分！
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション東淀川』は、JR東海道本線「東淀川駅」から東方向へ徒歩3分、『大阪市東淀川区西淡路3丁目』にある総戸数97戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」からは徒歩10分、阪急京都線「淡路駅」からは徒歩14分、JRおおさか東線「JR淡路駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、商業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地。南東側を東海道新幹線が走っており、北方向へ少し歩くと神崎川が流れています。町内にある『西淡路公園』は遊具やベンチが設置された子供から老人まで幅広い世代に人気の公園。また神崎川の手前には『須賀神社跡』があり、跡地には樹齢600年と推定される大きな楠（大阪府天然記念物）があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。西側約1kmの場所を新御堂筋が走っており、車での移動に便利です。大阪メトロ「東三国駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工はモリタ建設です。敷地内駐車場は屋外平面式。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南東・北東の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積55平米の2LDK。全居室洋室仕様、窓付きのプラン。1部屋はLDKを通って出入りする造りです。バルコニー面積は6.73平米。各居室と廊下に物入れが設置されています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『西淡路第2保育所』徒歩6分、『西淡路小学校』徒歩7分、『淡路中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ショッピングプラザ新大阪』徒歩9分。その他『大阪回生病院』が徒歩13分、『東淀川区役所出張所』が徒歩15分、『東淡路南公園』が徒歩17分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1979.08.01
新築
-
2024.01.17
本サイトに公開
-
2024.02
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング。
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション東淀川 1,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「東淀川」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの券売機プラス 6:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション東淀川 1,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 （2020.08.17時点）
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
街の人の声
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
買物施設
ショッピングプラザ新大阪
バロー 淡路店
教育施設
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