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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフワコーレ石屋川フラッツ（2階 南東向き）
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★JR「六甲道駅」徒歩12分！
★阪急「御影駅」徒歩19分！
★石屋川のほとりにある住宅地！
★オートロック付き！
★南東向きで採光良好！
★2024年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『成徳小学校』徒歩8分！
★『鷹匠中学校』徒歩9分！
★『コープミニ』徒歩4分！
★『石屋川公園』徒歩3分！
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ワコーレ石屋川フラッツ』は、JR「六甲道駅」から東方向に徒歩12分、『神戸市灘区中郷町1丁目』にあるマンション。阪神「石屋川駅」が南方向に徒歩8分、阪急「御影駅」が北東方向徒歩19分の距離にあります。周辺は山手幹線と国道2号線の間に位置する第1種中高層住居専用地域内の住宅地。ほぼ平坦な地勢です。すぐ東側を石屋川が流れており、川沿いは緑豊かで『石屋川公園』にも近い立地。マンションの敷地は西側で接道しています。建物の施工は熊谷組、エントランスにはオートロック付きです。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は2階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積57.5平米の3LDK。LDK約10.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は5.07平米です。2024年1月にリフォーム済みのほか2021年1月にもリフォーム歴あり。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：2024年1月にキッチン取替、ガスコンロ・浴室入替、壁・天井クロス張替（トイレ以外）、トイレ壁3面（背面以外）クロス張替、床CF張替（洗面）、フローリング直貼り張替（LDK・洋室・廊下）、全室カーテンレール張替、全スイッチ・コンセントプレート取替。2021年1月にトイレ交換、洗面台交換、換気扇交換。】
保育施設・学校は『石屋川保育所』徒歩5分、『成徳小学校』徒歩8分、『鷹匠中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープミニ やまと』徒歩4分。その他『石屋川公園』が徒歩3分、『大和公園』が徒歩6分、『医療法人康雄会 西病院』と『六甲道児童館』が徒歩11分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,080円
- 修繕積立金
- 月額：18,980円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1997.02.01
新築
-
2024.02.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ワコーレ石屋川フラッツ 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「六甲道」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ワコーレ石屋川フラッツ 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
北は山手幹線、南は国道2号線で区切られたエリア。国道2号線沿いは近隣商業地域に指定されており、道路の両側に飲食店やガソリンスタンドといった商業施設や戸建、マンションなどが並んでいます。国道2号線から一本北に入ると第1種中高層住居専用地域や第1種住居地域に指定された住宅街が広がり、戸建やマンションの他に、保育園や病院などの各種生活施設が混在しています。区画の整った住宅街の中にある『大和公園』には野球場や4面のテニスコート、小さい子供も楽しめる遊具などが設置されておりスポーツ好きの方や親子連れでにぎわっています。北に向かうほどやや坂道になっていますが、自転車でも移動しやすいエリアです。
注目スポット
（2件の口コミ）
「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。（2020.07.24時点）
街の人の声
chi さん（当社のご契約者）
神戸市灘区森後町1丁目在住
女性／34歳／3人家族（うち子ども1人）
3路線が徒歩圏内！子育て支援も充実。 自慢できること 交通のアクセスがよく、三ノ宮へも大阪へも行きやすいです。阪神、阪急、JRとどの路線にも歩いていけるのが魅力的です。駅前のスーパーも多いです。区の子育て支援も充実していて、イベントもたくさん開催されていて楽しいです。 気になること 学生が多く、夜中に大きな声で叫んでいることが多々あります。救急車などのサイレンが大きくて、やっとの思いで寝かしつけた子供を何度も起こされました。歩道が斜めになっていたりしてベビーカーを押すのが大変です。
ひろ さん（当社のご契約者）
神戸市灘区中郷町1丁目在住
男性／50歳／2人家族
犬好きにおすすめのエリア！ 自慢できること ペット好きでも特に犬好きな方には、最高の環境だと感じます。公園も多く、特に、石屋川公園も目の前で、動物病院やペットショップも多数あるので。犬仲間も多くいろいろな情報交換もできてとても助かっている状況です。 気になること スーパーとセブンイレブンがあと500ｍ近くだととても良いなと思います。阪神電車は石屋川駅から徒歩10分位です。欲を言えば、特急が止まればなお良いと思います。公園の横に車を駐車して休憩している方のごみやたばこのマナーが悪いのが気になります。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープミニ やまと
ダイエー 六甲道店
教育施設
成徳小学校 詳細
鷹匠中学校 詳細
（2件の口コミ）
