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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ桃山台レックスマンション （2階 南向き）
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ポイント
★大阪モノレール「千里中央駅」徒歩19分！
★区画の整った住宅地！
★南向きで採光良好！
★家族が集まりやすいセンターリビング！
★ゆとりのある2LDKとしても使用可能！
★全部屋に収納付き！
★現在は空き部屋！
★『南丘小学校』徒歩5分！
★『第九中学校』徒歩11分！
★『マックスバリュ』徒歩3分！
★『ニノ切温水プール』徒歩6分！
特徴
- ニュータウン
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『桃山台レックスマンション』は、北大阪急行「桃山台駅」から北西方向へ徒歩10分、『豊中市新千里南町2丁目』にあるマンションです。大阪モノレール「千里中央駅」へは徒歩19分、北大阪急行「千里中央駅」へは徒歩21分と、距離はありますが、3駅2沿線を利用することができます。最寄りのバス停（徒歩2分）からは、北大阪急行「桃山台駅」や阪急「豊中駅」行きのバスが運行しています。駅からの道のりには坂がありますが、周辺はマンションや公団が並ぶ区画の整った住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。敷地の東側には新御堂筋が走っており、側道を挟んでいますが、状況によっては音がします。近隣には大小さまざまな公園が点在し、街路樹なども多く、季節を感じられる立地です。なおペットの飼育はできません。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積72平米の3LDK。家族が顔を合わせやすいセンターリビングのプラン。バルコニー側の2部屋は間仕切りを開放してLDKと繋げて使うことも出来ます。全居室に収納あり。バルコニー面積は6.83平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『ゆいゆいつばめ桃山保育園』徒歩3分、『南丘小学校』徒歩5分、『第九中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 千里南町プラザ店』徒歩3分。その他『ニノ切温水プール』と『二ノ切池公園』が徒歩6分、『千里南町公園』が徒歩7分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1972.10.01
新築
-
2024.01.11
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「桃山台レックスマンション 1,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「桃山台」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「桃山台レックスマンション 1,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年（昭和45年） 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。
注目スポット
（3件の口コミ）
北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9：00～20：00（最終入場は19：00まで） 【休館日】 毎週火曜日、12月27日～1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) （市内）大人：310円 小人：150円 （市外）大人：620円 小人：300円 ※小学生未満は無料 （2020.08.06時点）
（2件の口コミ）
『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。 （2020.08.04時点）
（1件の口コミ）
『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。 （2020.08.04時点）
街の人の声
にし さん（当社のご契約者様）
豊中市新千里東町2丁目在住
男性／53歳／2人家族
一度住んだら他には移れない！
自慢できること
千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること
千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。
チミー さん（当社のご契約者様）
豊中市新千里南町2丁目在住
女性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。
けいちゃん（当社のご契約者様）
豊中市新千里南町2丁目在住
男性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
交通便利な立地です！ 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田ＩＣ、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。
このエリアに暮らす人
買物施設
マックスバリュ 千里南町プラザ店
デイリーカナートイズミヤ 上新田店
教育施設
南丘小学校 詳細
第九中学校 詳細
