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建築条件無

神戸市東灘区御影2丁目 土地

18,800万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 御影2丁目
交通
阪急神戸線「 御影 」駅徒歩6分
土地
496.84平米 / 南向き
学校
御影北小学校 / 御影中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

南付け道路・接道間口13m、約150坪の建築条件無し土地 現況更地 閑静な住宅地、3沿線利用可

ポイント

★阪急神戸線「御影駅」徒歩6分!
★阪神本線「御影駅」徒歩16分!
★JR東海道本線「住吉駅」徒歩18分!
★六甲アイランド線「住吉駅」徒歩18分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★南付け道路で採光良好!
★敷地面積約150坪!
★接道間口約13.1m!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『御影北小学校』徒歩4分!
★『御影中学校』徒歩12分!
★『コープミニ御影北』徒歩4分!
★『石屋川公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇敷地内に高低差あり

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「御影駅」から南西へ徒歩6分、『神戸市東灘区御影2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪神本線「御影駅」からは徒歩16分、JR東海道本線「住吉駅」と六甲アイランド線「住吉駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を阪急神戸線、南側を山手幹線が走っています。近い場所に『滝ヶ鼻公園』『郡家公園』などの小さな公園が点在し、西へ少し歩くと石屋川が流れています。石屋川沿いには公園が遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。この辺りは南北朝時代、平田城があった場所で、駅前の深田池は、城の防衛線として機能していたと言われています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約3kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。阪急神戸線「御影駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約150坪。南付け道路で採光良好。接道間口は約13.1mとゆとりが有ります。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。なお敷地内に高低差あり。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『御影小規模保育ルーム』徒歩3分、『群華幼稚園』徒歩7分、『御影北小学校』徒歩4分、『御影中学校』徒歩12分。買物施設は『コープミニ 御影北』徒歩4分、『ライフ 御影店』徒歩7分、『いかり 御影店』徒歩12分など…。その他『石屋川公園』が徒歩6分、『深田池公園』が徒歩7分、『六甲病院』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

秋岡 祐貴 秋岡 祐貴(あきおか ゆうき) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2024.01.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.15

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号578488R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「神戸市東灘区御影2丁目 土地 18,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「御影」駅の外観

阪急神戸線「御影」駅

神戸市東灘区御影2丁目1-1物件から 徒歩6分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急御影店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区御影2丁目
6
阪急「御影」駅物件から約 6
26
最終: 24時00分
物件から約 32

周辺環境

「神戸市東灘区御影2丁目 土地 18,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

石屋川の左岸、JR東海道本線北側、阪急神戸線南側に位置するこのエリアは、主に第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されています。道幅が狭い、やや入り組んだ場所も多いですが、特に第一種低層住居専用地域に指定された場所では、生垣に囲まれた邸宅も多く、緑豊かで、たいへん閑静な住環境。地勢は比較的緩やかな南斜面地です。石屋川沿いの「石屋川公園」は、約1.5kmに渡って続いており、お散歩コースにもピッタリ。場所により、阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。山手幹線や国道2号線を使えば、車での移動もスムーズです。また商業施設は、JR「住吉」駅前に、駅直結のショッピングモール「LIV」があり、スーパーの他、様々な店舗が入っています。

注目スポット

注目スポット
石屋川公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

注目スポット
深田池公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影山手1丁目5物件から徒歩 7

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2020.07.23時点)

買物施設

「神戸市東灘区御影2丁目 土地 18,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 御影北

コープミニ 御影北

神戸市東灘区御影3-8-33 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)
ライフ 御影店

ライフ 御影店

神戸市東灘区御影2丁目9-3 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(30台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「神戸市東灘区御影2丁目 土地 18,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
群華幼稚園

群華幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影郡家1丁目23-19 物件から徒歩 7
『群華幼稚園 』は、阪急神戸線「御影」駅から南方向へ徒歩6分、「御影郡家1丁目」にある私立の幼稚園。JR神戸線「住吉」駅までは徒歩11分の距離です。大正2年にキリスト教幼児教育を行う幼稚園として開園された歴史ある幼稚園。日本キリスト教団御影協会付属の幼稚園として、イエス・キリストの愛の教えを教育の目標として幼児教育に取り組んでいます。
御影北小学校

御影北小学校 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目12-1 物件から徒歩 4
『御影北小学校』は、阪急神戸線「御影」駅より西方向へ徒歩3分、『御影山手1丁目』にある公立の小学校です。周辺は新田川沿いの緑豊かな住宅地。南側には阪急神戸線の線路、北側には大きなお墓があります。開校は昭和30年4月。卒業生にはフジテレビアナウンサー永島優美がいます。
御影中学校

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 12
『御影中学校』は、阪神本線「御影駅」から北西方向へ徒歩約5分、『神戸市東灘区御影中町5丁目』にある中学校。西門前には旧西国街道の石碑と、一里ごとの目印として西国街道の松が植えられています。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶエリアで大小の公園が点在。開校は昭和22年、校訓は「正しく、強く、朗らかに」です。

物件データ

「神戸市東灘区御影2丁目 土地 18,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩6分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「御影」駅の不動産
阪神本線「御影」駅徒歩16分
JR東海道本線「住吉」駅徒歩18分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩18分
接道状況
南側幅員約4.5mの公道に約13.1m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
496.84㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校
→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
578488R
※高度地区、準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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