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『高槻グランドハイツ(塚原)』は、JR「摂津富田駅」から北西方向へバス乗車11分・徒歩3分、『高槻市塚原3丁目』にある総戸数111戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を安威川が流れ、北側には阿武山の山林が広がる身近で自然が感じられる住環境。この辺りは古墳研究の先駆けになった『塚原古墳群』と呼ばれるエリア。安威川には4世紀からあると推測される五社水路の取水堰があります。阿武山にはハイキングコースがあり、気軽に山登りが楽しめます。また近い場所に『塚原三丁目あさがお児童遊園』などの子供の遊び場にピッタリの小さな公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。緑地や田畑が点在し、町中の緑は多め。約3kmの距離に名神高速道路の茨木インターチェンジがあります。JR「摂津富田駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約30m。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は不動建設。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積107.84平米の3SLDK。玄関前に専用ポーチがあり、部屋の窓が共用廊下に面していないプライバシー性の高い造りです。二面採光の開放的なLDKに畳スペースがあるのも特徴。主寝室約8.7帖に書斎約3.3帖が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『土室幼稚園』徒歩19分、『土室小学校』徒歩18分、『阿武山中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『マルヤス 阿武野店』徒歩10分。その他『安威川』が徒歩10分、『高槻赤十字病院』が徒歩14分の場所にあります。
担当者
橋本 亮(はしもと りょう) 宅地建物取引士1992.02.01
新築
2024.05.05
本サイトに公開
現在
2024.05.27
情報更新予定
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「高槻グランドハイツ(塚原) 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「摂津富田」駅
駅までの道のり(高低差)
「高槻グランドハイツ(塚原) 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市北西部に位置する茨木市との市境のエリアで、団地、一戸建て住宅、マンションが混在するエリアです。市街化調整区域で家が基本的には建てられない田畑が残っているエリアもあれば、マンション群、団地群、一戸建ての住宅街もあります。一戸建てのエリアはマザーヒルズ高槻という440区画の分譲地となっており、低層住居専用地域。「自然を感じる」をテーマにした上の池公園があり、日時計、かざぐるま、星座を模したプレートなどがあります。大きな池があり、広場外周はお散歩コースに最適。健康遊具エリアもあります。JR富田駅までバス圏内で、JR高槻駅まで行くバスもでています。両方とも宮田公民館前経由と阿武野校前経由があり、上土室からJR富田駅へのバスは運行本数が特に多いです。上土室町にスーパーがありますが、比較的買い物施設が少ないエリア。基本的には丘陵地になっており、ゆるやかな坂のところもあれば、急勾配の坂もあります。
(6件の口コミ)
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)
D さん(当社のご契約者)
高槻市奈佐原1丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども2人)
住みやすく、子育てするには良い環境。 自慢できること 小中学校とも近く、通学にも事故等の危険性もなく、子育てするには良い立地環境。またスーパーは森田屋、業務スーパー、コンビニ等の買い物施設や皮膚科、歯科、子供クリニック等も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境。周辺道路の道幅も広く車の便も良い。 気になること 夜道を歩く際にもう少し街灯があって明るければと思うことと、バス停が少し離れてることもあり、車を所有してない方には不便さを感じるところもあるかと思われる。その他については特に不便さを感じるとこはない。
マルヤス 阿武野店
土室幼稚園 詳細
土室小学校 詳細
阿武山中学校 詳細
「高槻グランドハイツ(塚原) 2,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
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