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『ジオ西宮今津』は、阪神本線「今津駅」から徒歩8分、『西宮市今津出在家町』にある総戸数181戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急今津線「今津駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は定期賃借権(借地期間は年月日まで)。建物はRC造10階建てで、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。
この物件は6階部分の南西向きで日当たり良好です。間取りは専有面積73.78平米の2LDK+N。LDK約19.2帖のゆとりあるプラン。納戸やファミリークロゼットなど収納スペースが充実しています。全居室洋室仕様。玄関前がアルコーブになっており、共用廊下側から室内が見通しにくいのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は8,500円~13,000円です(2024年1月時点)。土地の権利は定期賃借権、借地期間は2093年5月まで、別途解体準備金3,420円、月額9,100円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『コスモチャイルド保育園西宮今津園』徒歩7分、『今津小学校』徒歩5分、『今津中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『マルアイ 西宮今津店』徒歩3分の場所にあります。
担当者
加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士2021.11.01
新築
2024.01.08
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「ジオ西宮今津 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「今津」駅
駅までの道のり(高低差)
「ジオ西宮今津 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。
もう帰る汽船 さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園七番町在住
女性/31歳/5人家族(うち子ども3人)
ファミリー層に特におすすめ! 自慢できること 大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が2つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。 気になること 甲子園球場の近くということもあり、試合が行われている日は駅の周りがとても賑やかで、試合観戦後ごく稀に飲食したゴミをポイ捨てする人などがいます。次の日には清掃員の方などが掃除してくれていることが多いのですが、ファンの方々のマナーが気になることがあります。
ゆう さん(当社のご契約者)
西宮市浜甲子園1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
良し悪しはあります 自慢できること 交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。 気になること つながりを拒否する高齢者がいる。異世代交流の場が少ない。町会と障害者の関係がない。ボランティアや町会活動に参加する人が少ない。若者が世代を超えたつながりを求めていない。オートロックマンションが増え、気楽に声かけができない。
ぴあの さん(当社のご契約者)
西宮市津門呉羽町在住
女性/63歳/2人家族
阪神・阪急両方使える 自慢できること 阪神・阪急2wayを利用できるのがとにかく便利。スーパーが徒歩圏内に3軒、ドラッグストア・薬局が3軒、かかりつけの病院が1軒、コンビニが2軒あり、郵便局、交番も近くでこれまた便利。周囲の公園などは小さく、緑は豊かではないが、川沿いの桜はなかなか見ごたえがある。 気になること 近隣のゴミ出しが悪く、カラスに荒らされるかとが多々あるのは不快。ただし、何日も放置されている訳ではないのでまずまず。駅近だが周辺に街灯が少なく、暗いのは気になる。人目が比較的多いので、防犯上の危険を感じることは少ないが、高齢の母と同居なので、暗いと歩きにくいので改善して欲しい。
このエリアに暮らす人
マルアイ 西宮今津店
関西スーパー 浜松原店
今津小学校 詳細
今津中学校 詳細
「ジオ西宮今津 3,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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