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ポイント
★区画の整った住宅地！
★隣接して公園有り！
★眺望良好！
★2024年1月にフルリフォーム実施！
★パントリーあり！
★全個室収納付き！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『宮原小学校』徒歩2分！
★『マックスバリュ』徒歩4分！
★『三国本町公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇『宮原中学校』徒歩17分特徴
- 眺望有り
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ファミール北大阪パークサイド』は阪急「三国駅」から南へ徒歩7分、『大阪市淀川区三国本町1丁目』にある大規模マンション。阪急宝塚線、阪急京都線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪急「十三駅」へは徒歩20分の距離。周辺は第1種住居地域、第2種住居地域内の区画の整った住宅地。住宅の他、店舗や事務所が多く立ち並んでいます。中学校までは少し距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内。国道176号線も近く、車での移動にも便利な立地です。敷地の周囲に緑が多く、隣接して公園有り。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階・13階部分の東向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積78.7平米の3LDK。LDK約22.0帖のゆとりあるプラン。LDKには連窓サッシが使用されており、開口部が広く開放感があります。洋室4.5帖は引き戸を開放してLDKの延長としても使用可能。キッチンにパントリーがあるのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2024年1月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は19,000円です（2024年1月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、フロアタイル張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、洗濯防水パン交換、洗濯水栓交換、パントリー新設、間取り変更、カップボード設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『クオリスキッズ三国本町保育園』徒歩2分、『宮原小学校』徒歩2分、『宮原中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩4分。その他『三国本町公園』が徒歩3分、『十三市民病院』が徒歩13分、『淀川区役所』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- 連窓
- 連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1987.03.01
新築
-
2024.01.07
本サイトに公開
-
2024.01
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、フロアタイル張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、洗濯防水パン交換、洗濯水栓交換、パントリー新設、間取り変更、カップボード設置、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ファミール北大阪パークサイド | 2024.01 | 51万円 |
- 町名
- 吹田市三国本町1丁目
- 築年月
- 1987年3月
- 交通
- 徒歩7分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩4分
- 小学校
- 徒歩17分
- 評点合計
- 52.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「ファミール北大阪パークサイド 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「三国」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス三国店、阪急三国駅宝くじ売り場、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ファミール北大阪パークサイド 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2020.08.17時点）
買物施設
マックスバリュ 淀川三国店
グルメシティ 新大阪店
教育施設
新高幼稚園 詳細
宮原小学校 詳細
宮原中学校 詳細
