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この物件は阪急京都線「正雀駅」から徒歩5分、『吹田市南正雀2丁目』にある収益物件です。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「岸辺駅」からは徒歩12分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域と第二種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を府道14号大阪高槻京都線が走っており、東側を正雀川、南側を安威川が流れています。正雀川沿いには遊歩道、安威川沿いには広場やスポーツグラウンド(テニスコート)などが整備されており、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に近畿自動車道の摂津北インターチェンジがあります。
敷地面積は約7坪(別途、約5.4平米の私道負担有り)。南西付け道路で採光良好。駐車スペースはありません。建物は1967年6月築の木造2階建て。延床面積は36.41平米。総戸数1戸。現在は月額賃料97,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『東保育園』徒歩10分、『吹田東小学校』徒歩17分、『第五中学校』徒歩16分。買物施設は『サンディ 正雀店』徒歩7分、『ライフ 正雀店』徒歩9分、『フレンドマート 岸辺店』徒歩10分など…。その他『南正雀スポーツグラウンド』が徒歩5分、『岸部市民サービスコーナー』が徒歩7分、『安威川』が徒歩9分の距離にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士1967.06.01
新築
2024.02.19
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「吹田市南正雀2丁目 収益物件 1,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「正雀」駅
駅までの道のり(高低差)
「吹田市南正雀2丁目 収益物件 1,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道線と、安威川との間にある、工場の多いエリアです。道路幅が狭く古い街ですが、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが整然と並んでいるためすっきりとした印象があります。JR「吹田」「岸辺」駅に加え、阪急京都線「相川」「正雀」駅が利用可能な場所もあり、交通利便性の良い街。スーパーが点在しているため、毎日のお買い物にも困ることがありません。エリアの中央にはマラソン選手の高橋尚子選手の出身校である大阪学院大学と、大阪学院大学高校があり、たくさんの学生で賑やかなのも特徴の一つです。
「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。(夜21時まで使用可) また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。 (2020.08.17時点)
(6件の口コミ)
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)
サンディ 正雀店
ライフ 正雀店
吹田東小学校 詳細
第五中学校 詳細
「吹田市南正雀2丁目 収益物件 1,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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