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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市大庄西町3丁目 土地
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ポイント
★琴浦通り沿いの店舗・事務所が点在する住宅地！
★南西付け道路で採光良好！
★敷地面積約21坪！
★道路との高低差の無い宅地！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『大庄小学校』徒歩3分！
★『大庄中学校』徒歩9分！
★『グルメシティ尼崎大庄店』徒歩3分！
★『水明公園』徒歩5分！
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪神本線「武庫川駅」から北東へ徒歩10分、『尼崎市大庄西町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を大庄武庫線、南側を琴浦通り、西側を県道192号尼崎港崇徳院線が走っています。少し西へ歩くと武庫川が流れており、河川敷ではジョギングやウォーキングで汗を流すことができます。近くにある『大庄南生涯学習プラザ 』は、元大庄村役場で、設計は村野藤吾です。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の尼崎西の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。阪神本線「武庫川駅」との高低差は約5m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約21坪。幅16mの琴浦通りに南西側で接道しています（車の音あり）。敷地と道路に高低差無し。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『大庄保育所』徒歩5分、『大庄小学校』徒歩3分、『大庄中学校』徒歩9分。買物施設は『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩3分、『アカシヤ 尼崎大庄店』徒歩8分、『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩11分など…。その他『水明公園』が徒歩5分、『医療法人 純徳会 田中病院』が徒歩9分、『尼崎競艇場（センタープール）』が徒歩10分の距離にあります。
ヒストリー
-
2023.12.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市大庄西町3丁目 土地 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「武庫川」駅
- 停車する電車
- 快速急行、急行、区間急行、普通
※武庫川線は普通のみ
※区間急行は平日7～9時台のみ
※快速急行は平日10～16時台と土休日のみ停車 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市大庄西町3丁目 土地 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
駅の南側に『尼崎競艇場』（別名センタープール）があり、東西南北にすっきりと区画整理のされているエリアです。区画整理自体は昭和20～30年代に行われているため昔ながらの住宅が所狭しと並んでいますが、周辺には『水明公園』『蓬川公園』『蓬川緑地公園』『大庄公園』などの比較的大きな公園が点在し、緑の潤いも感じられる住宅地。中でも、道意町と元浜1丁目に位置する『元浜緑地』は、1991年全国で初めて大気汚染対策の緑地として整備された公園で、37,090平米の広大な敷地の東側には数々のわくわくするような遊具や芝生広場、西側は季節の花々が咲き誇る「もみじ池」や親水空間の「わんぱく池」などがあり、多くの家族連れが訪れます。工場や倉庫が多く建っているものの、区画が整っているためすっきりとした印象のある街並みです。
注目スポット
（1件の口コミ）
尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）
街の人の声
Ｋ さん（当社のご契約者）
尼崎市大庄西町4丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすい 自慢できること 交通のアクセスがよく梅田まで15分、三ノ宮まで20分であるにもかかわらず、綺麗に整えられた、緑豊かな街並みになっている。防災の観点からも高層マンションを含む街全体で助け合う仕組みになっており、安心して住める。また、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、病院、保育園、教育施設等充実していて、小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすいです。 気になること 近くに競艇場があるので、家の外に出るとボートの音が多少気になるかもしれません。またその関係上、交通事故防止、事件防止のために路地や横断歩道にあちこち警備員が立っているので、気になる人は気になるかもしれません。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市蓬川町在住
男性／32歳
駅が近い！ 自慢できること 駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市大島3丁目在住
女性／60歳／2人家族
便利な街です。 自慢できること 動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。
買物施設
グルメシティ 尼崎大庄店
アカシヤ 尼崎大庄店
教育施設
大庄小学校 詳細
大庄中学校 詳細
（1件の口コミ）
