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豊中市新千里西町3丁目 中古一戸建て

10,800万円
所在
豊中市 新千里西町3丁目
交通
北大阪急行線「 箕面船場阪大前 」駅徒歩12分
建物
182.15平米 / 4LDK / 2007年5月築
土地
266.96平米 / 北西向き
学校
西丘小学校 / 第九中学校
豊中市新千里西町3丁目 中古一戸建ての地図

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第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

ポイント

★北大阪急行線「箕面船場阪大前駅」徒歩12分!
★北大阪急行線「千里中央駅」徒歩13分!
★大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内!
★敷地面積約80坪!
★接道間口約14.4m!
★オール電化住宅!
★太陽光発電システムあり!
★現在は空き家!
★『西丘小学校』徒歩7分!
★『ピーコックストア千里中央店』徒歩13分!
★『千里緑地』徒歩2分!

チェックポイント

◇『第九中学校』徒歩18分

特徴

  • ニュータウン
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は北大阪急行線「箕面船場阪大前駅」から徒歩12分、『豊中市新千里西町3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、北大阪急行線「千里中央駅」からは徒歩13分、大阪モノレール線「千里中央駅」からは徒歩17分の距離にあります。
『新千里西町3丁目』は新御堂筋の西側に位置し、北側は箕面市と接する町。『新千里西町』は『千里ニュータウン』の中にあり、1968年に住民の入居が始まりました。徒歩で北大阪急行「千里中央駅」や大阪モノレール線「千里中央駅」が利用可能。町の中心付近は北大阪急行「千里中央駅」よりも高台にあり、標高差は約30m。生垣や植栽のある家が多く、町の北端を千里緑地が東西に延びています。北部は邸宅の並ぶ住宅地ですが、南部には『新千里西町団地』があります。道幅が広く区画の整った街路が中心。学校区は『西丘小学校』・『第九中学校』で、『西丘小学校』は南隣の『新千里西町2丁目』にありますが、『第九中学校』までは距離があります。新御堂筋で南へ少し進むと中央環状線と交差。『新千里西町2丁目』にある『千里西町公園』は緑豊かで、都会の喧騒を忘れることができそうです。
敷地面積は約80坪。北西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2007年5月築の軽量鉄骨造2階建て。オール電化住宅。間取りは延床面積182.15平米の4LDK。付帯設備は太陽光発電など…。2023年12月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:<2023年12月>外構壁塗替え】
教育施設は『西丘こども園(幼保連携型)』徒歩10分、『みくま幼稚園』徒歩7分、『西丘小学校』徒歩7分、『第九中学校』徒歩18分。買物施設は『ピーコックストア 千里中央店』・『阪急オアシス 千里中央店』・『マルシゲ せんちゅうパル店』徒歩13分など…。その他『千里緑地』が徒歩2分、『千里西町公園』と『neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

軽量鉄骨造
軽量鉄骨造は、厚さ6mm以下の軽い鉄骨を使った工法で、ハウスメーカー(積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど)の家によく見られます。一般的な木造建築の工法である在来工法と同じく、柱で建物を支えるラーメン構造で、柱と柱の間には、筋交いが入っています。メリットは比較的耐火性にすぐれ、木造に比べ白アリなどによる柱の腐食が少ないこと。デメリットは筋交いが多い為、リフォームの際、プラン変更の邪魔になることです。
ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2007.05.01

    新築

  • 2024.05.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号576423R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市新千里西町3丁目 一戸建て 10,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅の外観

北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅

箕面市船場東3丁目物件から 徒歩12分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里西町3丁目
12
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅物件から約 12
23
最終: 23時56分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「豊中市新千里西町3丁目 一戸建て 10,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

注目スポット

注目スポット
千里緑地 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。 (2020.08.04時点)

注目スポット
neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 詳細
所在:箕面市船場西3-6-40物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。 住所:箕面市船場西3-6-40 営業時間:11:00~22:00 TEL:072-796-3751  駐車場:有(11台) (2020.07.17時点)

注目スポット
千里西町公園 詳細
所在:豊中市新千里西町2-23物件から徒歩 9

『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にし さん(当社のご契約者様)

にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住

男性/53歳/2人家族

一度住んだら他には移れない! 自慢できること 千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること 千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。

この街ボイス画像:チミー さん(当社のご契約者様)

チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

この街ボイス画像:けいちゃん(当社のご契約者様)

けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

交通便利な立地です! 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。

買物施設

「豊中市新千里西町3丁目 一戸建て 10,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ピーコックストア 千里中央店

ピーコックストア 千里中央店

豊中市新千里東町1-1-1 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品やお惣菜を扱う地下1階~日用品や衣料品を扱う5階までの百貨店です。普段のスーパーでのお買い物に加え、ギフト用のお買い物や専門店で洋服を買うこともできる便利なお店です。 【各階の営業時間】 地下1階 9:00~22:00 1階~5階 10:00~20:00(日曜日~木曜日)        10:00~21:00(金曜日・土曜日) (2020.07.21時点)
阪急オアシス 千里中央店

阪急オアシス 千里中央店

豊中市新千里東町1-2-1 物件から徒歩 13
営業時間:8:30~22:00 駐車場:有 概要:ザ千里タワーの下階に入っており、土日祝は9:30開店です。 (2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市新千里西町3丁目 一戸建て 10,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
みくま幼稚園

みくま幼稚園 詳細

豊中市新千里西町2丁目23-2 物件から徒歩 7
『みくま幼稚園』は、北大阪急行線「千里中央」駅より西方向へ徒歩7分、『新千里西町2丁目』の緑豊かな住宅地にある私立の幼稚園です。南側には隣接して『豊中市立西丘小学校』があります。開園は昭和42年。敷地が広く、施設・遊具が充実。園庭は約40m×約40mです。教育理念は「人として幸せに生きるために、感じる、楽しむ、思いやる子供を育てる」。教育の柱は「知(知育)・体(体育)・徳(徳育)」の3つです。
西丘小学校

西丘小学校 詳細

豊中市新千里西町2丁目23-1 物件から徒歩 7
『西丘小学校』は、北大阪急行「千里中央」駅から西方向へ徒歩約8分、静かな住宅地にあります。すぐ南側には小高い丘に作られた『千里西町公園』があり、周辺は緑豊かな環境です。創設は昭和42年です。 (2020/07/28時点)
第九中学校

第九中学校 詳細

豊中市新千里南町1丁目4-1 物件から徒歩 18
『第九中学校』は、「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、中央環状線のすぐ南側にあります。『千里南町公園』に隣接しており、周囲は緑が豊かです。昭和45年に創設されています。『第九中学校』の卒業生に、歌手の「矢井田瞳」とお笑いタレントの「藤井隆」がいます。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市新千里西町3丁目 一戸建て 10,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市新千里西町3丁目
交通
北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅徒歩12分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅の不動産
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩13分
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩17分
北大阪急行線「箕面萱野」駅徒歩27分
建物建築年月
2007年5月
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
土地面積
266.96㎡
建物面積
182.15㎡
間取り
4LDK
接道状況
北西側幅員約6.1mの公道に約14.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西丘小学校
→西丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
576423R
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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