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この物件はJR東海道本線「六甲道駅」から南東へ徒歩7分、『神戸市灘区桜口町1丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪神本線「新在家駅」からは徒歩7分、阪急神戸線「六甲駅」からは徒歩15分の距離にあります。
周辺は、第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側を国道2号線が東西に走っています。近くに野球場とテニスコートが併設された『大和公園』があり、気軽にスポーツを楽しむことができます。この辺りは震災復興の土地区画整理事業が行われたエリア。地勢はゆるやかな南傾斜の丘陵地で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家は少なく、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。JR東海道本線「六甲道駅」との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約23坪。北付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1996年10月築の鉄骨造2階建て。間取りは延床面積99.62平米の3LDK+N。大容量の納戸や各所に収納スペースが設置された収納充実プラン。全個室和室仕様の落ち着いた造りで、全室6帖以上のゆとり。バルコニーは2か所あります。付帯設備は浴室乾燥機、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。2017年9月他、複数のリフォーム履歴あり。現況は空き家です。【リフォーム内容:<2017年9月>キッチン入替、ユニットバス入替、トイレ入替<2016年10月>洗面化粧台入替<2016年1月>外壁塗装工事<2014年2月>屋根葺替工事】
教育施設は『誠佛保育園』徒歩3分、『成徳小学校』徒歩3分、『鷹匠中学校』徒歩12分。買物施設は『パル・ヤマト 六甲店』徒歩7分、『トーホーストア 六甲道駅前店』徒歩8分など…。その他『灘温泉 六甲道店』と『大和公園』が徒歩3分、『灘区役所』が徒歩5分の距離にあります。
担当者
石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士1996.10.01
新築
2023.12.26
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602「神戸市灘区桜口町1丁目 一戸建て 4,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「六甲道」駅
駅までの道のり(高低差)
「神戸市灘区桜口町1丁目 一戸建て 4,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
北は山手幹線、南は国道2号線で区切られたエリア。国道2号線沿いは近隣商業地域に指定されており、道路の両側に飲食店やガソリンスタンドといった商業施設や戸建、マンションなどが並んでいます。国道2号線から一本北に入ると第1種中高層住居専用地域や第1種住居地域に指定された住宅街が広がり、戸建やマンションの他に、保育園や病院などの各種生活施設が混在しています。区画の整った住宅街の中にある『大和公園』には野球場や4面のテニスコート、小さい子供も楽しめる遊具などが設置されておりスポーツ好きの方や親子連れでにぎわっています。北に向かうほどやや坂道になっていますが、自転車でも移動しやすいエリアです。
(1件の口コミ)
『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂(岩風呂)、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。 【営業時間】6:00~25:00(最終受付は24:30) 【休業日】不定休 【駐車場】11台(利用中は無料、時間制限あり) (2020.07.24時点)
『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2020.07.24時点)
chi さん(当社のご契約者)
神戸市灘区森後町1丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)
3路線が徒歩圏内!子育て支援も充実。 自慢できること 交通のアクセスがよく、三ノ宮へも大阪へも行きやすいです。阪神、阪急、JRとどの路線にも歩いていけるのが魅力的です。駅前のスーパーも多いです。区の子育て支援も充実していて、イベントもたくさん開催されていて楽しいです。 気になること 学生が多く、夜中に大きな声で叫んでいることが多々あります。救急車などのサイレンが大きくて、やっとの思いで寝かしつけた子供を何度も起こされました。歩道が斜めになっていたりしてベビーカーを押すのが大変です。
ひろ さん(当社のご契約者)
神戸市灘区中郷町1丁目在住
男性/50歳/2人家族
犬好きにおすすめのエリア! 自慢できること ペット好きでも特に犬好きな方には、最高の環境だと感じます。公園も多く、特に、石屋川公園も目の前で、動物病院やペットショップも多数あるので。犬仲間も多くいろいろな情報交換もできてとても助かっている状況です。 気になること スーパーとセブンイレブンがあと500m近くだととても良いなと思います。阪神電車は石屋川駅から徒歩10分位です。欲を言えば、特急が止まればなお良いと思います。公園の横に車を駐車して休憩している方のごみやたばこのマナーが悪いのが気になります。
このエリアに暮らす人
パル・ヤマト 六甲店
トーホーストア 六甲道駅前店
成徳小学校 詳細
鷹匠中学校 詳細
(2件の口コミ)
「神戸市灘区桜口町1丁目 一戸建て 4,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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