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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ- 株式会社ウィル
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- 摂津富田駅
- 大畑町
- ジオ高槻大畑町
- 576042R
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★阪急「富田駅」徒歩5分！
★便利な駅前の商業地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★眺望良好！
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★LDKは約20帖で広々！
★共用廊下から室内が見えにくい構造！
★現在は空き部屋！
★『赤大路小学校』徒歩7分！
★『第四中学校』徒歩4分！
★『イオンフードスタイル』徒歩2分！
★『小寺池図書館』徒歩7分！
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ジオ高槻大畑町』は、JR「摂津富田駅」から西方向へ徒歩4分、『高槻市大畑町』にある総戸数55戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「富田駅」からは徒歩5分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。北側を東西に国道171号線が走っており、町内に『高槻市立第四中学校』があります。地勢は平坦（富田台地）で、道幅4m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の茨木インターチェンジが、約2.5kmの距離にあります。JR「摂津富田駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場、車寄せ、ラウンジ（集会室）付き。敷地内駐車場は34台（戸数に対する割合60%）で、屋外機械式です。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は上層階・13階部分、南西角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70.33平米の2LDK。2面バルコニー・全部屋洋室仕様のプラン。室内への動線はプライバシーに配慮されたクランク状。玄関前にアルコーブ、洋室5.5帖前にサービススペースがあります。LDKは2面採光＋連窓サッシの開放感のある空間です。付帯設備は床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『れもんのこ富田保育園』・『桜北町第三保育園』徒歩3分、『赤大路小学校』徒歩7分、『第四中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『イオンフードスタイル 摂津富田店』徒歩2分。その他『小寺池図書館』が徒歩7分、『富田支所』が徒歩12分、『富田町病院』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 連窓
- 連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2019.05.15
新築
-
2023.12.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ジオ高槻大畑町 | 2024.01 | 67万円 |
- 町名
- 高槻市大畑町
- 築年月
- 2019年5月
- 交通
- 徒歩4分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩4分
- 評点合計
- 116.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「ジオ高槻大畑町 4,700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「摂津富田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～19:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジオ高槻大畑町 4,700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR摂津富田駅に北側に位置し、JR摂津富田駅、阪急富田駅徒歩圏内のエリアです。宮田遺跡（宮田町3丁目）があり、鎌倉時代（12～13世紀）の農村の具体的な姿がはじめて明らかになった集落跡として知られています。駅周辺での買い物が便利なのはもちろんのこと、国道171号線沿い・115号線沿いにも買い物施設が揃っており生活施設には困りません。各駅停車しか停まらない駅ではありますが、JR摂津富田駅と阪急富田駅との間が徒歩4分程度ですので、どちらの駅にもアクセスできるのが利点。JR高槻駅や阪急高槻市駅周辺と比べると、高層の建物が少なく落ち着いている雰囲気で、坂もあまりないエリアです。
注目スポット
（4件の口コミ）
『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。（2020.07.30時点）
街の人の声
HIRO さん（当社のご契約者）
高槻市富田丘町在住
男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）
生活便利、治安良好！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、近くにスーパー等があるので便利。学校も近くにあり、教育には最適。治安も良く今まで事件等は全くない。自動車で30分ほど行けば山や川、大きな公園も数多くあり、皆さんこの町が好きだと思います。 気になること 気になることは全くないが、当然ですが近所付き合いはない。しかし挨拶は必ず皆さんします。AEDがないので私は過去医療者でしたので、救命に不安が残る171号線の道路があるので、近辺の方は気になる事があるかもしれません。
くまやし ゆう さん（当社のご契約者）
高槻市大畑町在住
男性／50歳／2人家族
JRと阪急の2沿線利用可 自慢できること JRと阪急電車の2路線があり、ともに家から駅が近いので通勤に便利。飲食店が多く、スーパー、コンビニなども多いので買い物に困らない。市バスが通っているので市内の離れた場所への移動が便利。ゆるキャラがかわいい。 気になること 線路を越える道が少なく踏み切りがあるため、渋滞しやすいところ。大きな幹線道路に面していて騒音などは気にならないが、歩道の幅が狭いのでトラックが横を通るときは少し怖い。駅前に歩道がないところがある。
鬼軍曹 さん（当社のご契約者様）
高槻市大畑町在住
男性／50歳／2人家族
夜遅くまで開いている店が充実！ 自慢できること JR摂津富田駅と阪急富田駅の両方に近いため、2つの路線が使えて交通のアクセスが良いです。スーパーもダイエーやマンダイ、関西スーパーなど夜遅くまで開いている店があり、充実しています。 気になること 自宅マンションの前の通りが救急病院に向かう救急車の搬送ルートになっているようで、連日聞こえる救急車の音がけっこう煩わしいです。また、最寄りのコンビニまで少し距離があります。
買物施設
イオンフードスタイル 摂津富田店
万代 高槻富田丘店
教育施設
桜ケ丘幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
赤大路小学校 詳細
（1件の口コミ）
第四中学校 詳細
