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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフジークレフ高羽2番館（4階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★区画の整った静かな住宅地！
★高台に立地！
★オートロック有り！
★南向きで採光良好！
★2023年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『高羽小学校』徒歩14分！
★『コープミニ』徒歩13分！
★『高羽公園』徒歩14分！ チェックポイント ◇『鷹匠中学校』徒歩17分
特徴
- 南向き
- リフォーム済
担当者のコメント
『ジークレフ高羽2番館』は阪急「御影駅」から北西方向へ徒歩18分、『土山町』にあるマンション。駅からの道のりは急な坂道ですが、最寄りのバス停（徒歩6分）からは、阪急「六甲駅」、JR「六甲道駅」などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った静かな住宅地。六甲山系の山が近く、自然豊かです。エントランスにはオートロックが設置され、敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積79.87平米の3LDK。収納が充実しているプラン。和室は一部板間敷きです。2023年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン新調、浴室新調、ウォシュレット交換、洗濯水栓・洗濯パン交換、洗面台新調、トイレ新調、シーリング交換、建具調整、床見切り施工、畳・襖・障子張替、網戸張替（一部）、木部塗装工事、全室クロス張替、床上張り、ソフト巾木交換、エアコンキャプ交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『若草幼稚園』徒歩9分、『高羽小学校』徒歩14分、『鷹匠中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープミニ 高羽』徒歩13分。その他『六甲病院』が徒歩9分、『高羽児童館』と『高羽公園』が徒歩14分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,420円
- 修繕積立金
- 月額：13,420円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1989.03.01
新築
-
2023.12.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ジークレフ高羽2番館 2,248万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「御影」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急御影店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジークレフ高羽2番館 2,248万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
灘区東部の北側のエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域などに指定され、南斜面に戸建や大規模なマンションなどが立ち並んでいます。北に向かうほど勾配の急な坂道となりますが、県道95号線や市道神戸六甲線が南北に通っており車やバスでの移動が便利。地形に添うようにカーブの続く道も多いですが、戸建の住宅街は区画が整えられています。エリア内には神戸大学や親和学園中学校・高校の敷地があり、キャンパス周辺を歩く学生さんの姿が見受けられます。
注目スポット
『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。（2020.07.24時点）
街の人の声
Y さん（当社のご契約者様）
神戸市灘区鶴甲1丁目在住
男性／62歳／1人家族
天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もキレイです。
自慢できること
自然の中での生活が気持ちよく、近くにレストランや喫茶店はありませんが、それは治安につながるのかと思います。市バスの本数が多く、最寄りの阪急、JR、阪神の駅の近くまで行くと商業施設もたくさんあり、また神戸大学も目前にあり、学区も良いので教育環境も良好かと思います。
また、天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もきれいです。
まちこ さん（当社のご契約者様）
神戸市灘区土山町在住
女性／49歳／3人家族（うち子ども1人）
船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。 自慢できること 静かな環境で、ゆったりとした生活ができる。周りに緑や公園もあり、公立の学校でもしっかり教育がされており、子育てにもよい環境といえる。近所の人たちも落ち着いた方が多く、非常に治安がいいので安心して暮らせる。家から海、ぼやっとですが大阪、また六甲アイランドやそれにかかる赤い橋など「神戸」らしい景色が広がり、船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。また夜には星もきれいに見えます。 気になること 坂が多く、駅や中心地まで遠いために車での生活が必須となる。バスがあるが、バス停までも5分程度かかり、本数も少ない。またコンビニはおろか、自動販売機も少ないため、ちょっとした用事でも車で出動することになるので手間といえる。
KO さん（当社のご契約者様）
神戸市灘区土山町在住
男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 自慢できること 駅まではやや距離はありますが、歩いていくことは可能です。何より1日中、非常に静かで公園も歩いていけます。周辺の住民も優しい方が多く、自治体もしっかりと運営されています。また、家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 気になること 山の上なので駅までの道など周辺道路は坂道が多く、気軽に買物などはしにくい環境ではあります。正直、買物には車が必須で、ない場合はかなり苦労されるかと思います。また、バスも本数が少ないため、交通に関しては不便な部分があります。
買物施設
コープミニ 高羽
教育施設
若草幼稚園 詳細
高羽小学校 詳細
（1件の口コミ）
鷹匠中学校 詳細
（2件の口コミ）
