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リフォーム済

パーク・ハイム芦屋翠ケ丘(3階 東向き)

2,990万円
すべての写真(29枚)を⾒る
所在
芦屋市 翠ケ丘町
交通
JR東海道本線「 芦屋 」駅徒歩15分
建物
60.65平米 / 2LDK / 1987年3月築
学校
岩園小学校 / 山手中学校
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘(3階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

閑静な丘陵地に建つ、グレー系タイル張りのスキップフロア構造のマンション [3階部分/9階建]

ポイント

★阪急「夙川駅」徒歩15分!
★阪神「打出駅」徒歩15分!
★JR「芦屋駅」徒歩15分!
★丘陵地に広がる緑豊かで閑静な住宅街!
★回廊型で中庭のある棟配置!
★スキップフロア構造!
★オートロックあり!
★2023年9月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『コープミニ』徒歩1分!
★『夙川グリーンプレイス』徒歩3分!

チェックポイント

◇『岩園小学校』徒歩16分
◇『山手中学校』徒歩34分

特徴

  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パーク・ハイム芦屋翠ケ丘』はJR「芦屋駅」から北東方向へ徒歩15分、『芦屋市翠ヶ丘町』にある総戸数200戸の大規模マンションです。JR東海道本線と阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用でき、阪急「夙川駅」と阪神「打出駅」からは徒歩15分、阪急「芦屋川駅」からは徒歩22分の距離。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を阪急神戸線、南側をJR東海道本線が走っています。大正時代の終わりから昭和のはじめにかけて宅地造成が始まった場所。町内に4世紀後半に築造された直径約36メートル、高さ約3メートルの円噴『阿保親王塚』があります。またこの辺りは江戸の末期、海の防備の為に『打出陣屋』が設けられていた場所です。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家、敷地の周囲に植栽スペースを設けた集合住宅が多く、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「芦屋駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物はスキップフロア構造の9階建てで、回廊型に棟が配置されており、中央には中庭があります。エントランスにオートロック付き。駐車場出入口にはロボットゲートが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積60.65平米の2LDK。LDK約13.8帖のプラン。バルコニー面積は7.19平米です。付帯設備は食器洗浄機、TV付きインターホンなど…。2023年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、給湯・照明器具・建具・玄関収納交換、フローリング・CF貼替、壁・天井クロス貼替、】
保育施設・学校は『芦屋みどり幼稚園』徒歩8分、『岩園小学校』徒歩16分、『山手中学校』徒歩34分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩1分。その他『夙川グリーンプレイス』が徒歩3分、『皿池公園』が徒歩5分、『仲ノ池緑地公園』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,500円
修繕積立金
月額:10,920円

ヒストリー

  • 1987.03.01

    新築

  • 2023.12.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号572868R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 2,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅の外観

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩15分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市翠ケ丘町
15
JR「芦屋」駅物件から約 15
13
最終: 24時28分
物件から約 28

周辺環境

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 2,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『阪急以南~JR以北エリア』は坂の多い芦屋市において、地勢がほぼ平坦であることが特徴です。JR「芦屋」駅前は『ラポルテ芦屋』など商業施設があり、百貨店やおしゃれなショップが集まっていますが、駅から少し離れるとすぐに芦屋らしい閑静な住宅地が広がっています。敷地面積の大きなお屋敷のような一戸建てや凝った作りのタイル貼りのマンションが並んでおり、生垣やきれいに整えられた庭から、緑で潤った雰囲気が味わえます。街中にはお洒落な喫茶店やショップも点在しており、閑静な住環境と、平坦な地形、駅近くの利便性などが両立する、暮らしやすいエリアと言えます。

注目スポット

注目スポット
夙川グリーンプレイス 詳細
所在:西宮市大谷町7番1号物件から徒歩 3

『夙川グリーンプレイス』は、阪急神戸線「夙川」駅から南西方向へ徒歩約12分、JR東海道本線「さくら夙川」駅から西方向へ徒歩約19分、山手幹線沿いの「西宮市大谷町」にある買物施設やクリニック、レストラン、カフェなどが集まるショッピングセンターです。開設は2021年9月。JR西日本社宅跡地にあり、運営はJR西日本グループのJR西日本アーバン開発。2階建てと3階建ての全6棟の店舗が、広場を囲むように配置されています。敷地内にペットスポットもあり、お散歩がてらお買い物やお茶に立ち寄るにもピッタリの場所。もちろん駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されています。

注目スポット
皿池公園 詳細
所在:西宮市大谷町物件から徒歩 5

『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2020.07.27時点)

注目スポット
仲ノ池緑地公園 詳細
所在:芦屋市岩園町物件から徒歩 11

芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:プラネ さん(当社のご契約者様)

プラネ さん(当社のご契約者様)

芦屋市月若町在住

男性/44歳/3人家族

老若男女が暮らしやすい町だと思います。 自慢できること 阪急芦屋川のすくそばに住んでいるので、芦屋の便利なスポット(JR芦屋、市役所)なども簡単にアクセスすることができます。その上、阪急電車で西宮、梅田、三宮に簡単に出かけることができて、子供から高齢者まで生活しやすいと思います。 気になること 芦屋市は阪急沿線から北は急に坂道が多くなります。ただ、阪急電車より南側は海まで平坦な道が続いているので、徒歩、自転車で移動はしやすいです。ベッドタウンとしては、このうえなく住みやすい街ではないかと思っています。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

芦屋市松ノ内町在住

女性/20歳/2人家族

海も山も歩いて行けます! 自慢できること 六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

買物施設

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 2,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 大谷

コープミニ 大谷

西宮市大谷町6-4 物件から徒歩 1
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:芦屋市と西宮市との市境付近、大谷町の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
いかり 芦屋店

いかり 芦屋店

芦屋市岩園町1-25 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(80台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 2,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
芦屋みどり幼稚園

芦屋みどり幼稚園 詳細

芦屋市翠ケ丘町9-5 物件から徒歩 8
『芦屋みどり幼稚園』は、JR神戸線「芦屋」駅から東方向へ徒歩11分、「翠ケ丘町」にある私立幼稚園です。周辺は山手幹線から一本中へ入った閑静な住宅街で、北方向へ少し歩くと阿保親王墓があります。「がんばり、やる気/けじめのある生活/情緒の安定した人格形成/思いやりの心/居場所のある安心感」を大切に保育を実施しています。
岩園小学校

岩園小学校 詳細

芦屋市岩園町23-41 物件から徒歩 16
『岩園小学校』は、阪急「芦屋川」駅から北東方向へ徒歩約17分、六麓荘に程近い『岩園町』の閑静な住宅地にあります。岩ヶ平公園や、仲ノ池緑地などのほか、沿道などにも緑が多いエリアです。昭和8年に精道村立岩園尋常小学校として開校しました。敷地北側に校舎がロの字型で配置され、更にその北側にプールや体育館があり、南側にグラウンドが配置されています。
山手中学校

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 34
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件データ

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 2,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩15分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
阪神本線「打出」駅徒歩15分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩15分
階数
9階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1987年3月
専有面積
60.65㎡
間取り
2LDK
バルコニー
7.19㎡ (方向:東)
管理費
8,500円/月
修繕積立金
10,920円/月
駐車場
総戸数
200戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校
→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
572868R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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