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この物件は阪急神戸線「十三駅」から徒歩8分、『大阪市淀川区十三東3丁目』にあるテラスハウス(2戸)です。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。南側を東西に淀川通が走っており、通り沿いには『大阪市淀川区役所』があります。この辺りは旧街道「能勢街道」が通り、淀川を渡る「十三の渡し」があった古くからの交通の要所。少し南側を流れる淀川の河川敷には広場や遊歩道が整備されており、川沿いのワンドや干潟では生き物の姿を見つけることもできます。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅2m~4mの道路が多く、街路は入り組んでいます。町中で緑はほとんど見られません。淀川通を通って、スムーズに国道176号線や新御堂筋にアクセスでき、車での移動に便利です。
敷地面積は約28坪。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は1928年1月築の木造2階建て。4戸1の連棟のうち2戸が対象不動産となります。延床面積は2戸合わせて137.15平米。表記図面は2戸のうちの1戸の間取り図(2LDK)となります。現在はどちらも賃貸中(月額賃料55,000円+120,000円=175,000円)。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。再建築の際にはセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『くじら保育園 淀川園』徒歩5分、『アケミ幼稚園』徒歩5分、『十三小学校』徒歩1分、『十三中学校』徒歩5分。買物施設は『食品館アプロ 木川店』徒歩2分、『ライフ 十三東店』徒歩9分、『業務スーパー 十三店』徒歩13分など…。その他『十三病院』と『淀川区役所』が徒歩5分、『淀川』が徒歩7分の距離にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士1928.01.01
新築
2024.02.04
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「大阪市淀川区十三東3丁目 テラスハウス 2,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「十三」駅
駅までの道のり(高低差)
「大阪市淀川区十三東3丁目 テラスハウス 2,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
(1件の口コミ)
阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分(約700m)のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 (2020.08.17時点)
阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 (2020.08.17時点)
JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分(約450m)、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 (2020.08.17時点)
食品館アプロ 木川店
ライフ 十三東店
アケミ幼稚園 詳細
十三小学校 詳細
十三中学校 詳細
「大阪市淀川区十三東3丁目 テラスハウス 2,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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