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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市柳川町2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約31坪！
★オール電化住宅！
★太陽光発電システムあり！
★リビング階段プラン！
★『柳川小学校』徒歩8分！
★『柳川中学校』徒歩10分！
★『業務スーパー南富田店』徒歩5分！
★『東市民体育館』徒歩8分！
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「総持寺駅」から徒歩13分、『高槻市柳川町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域と第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を府道133号鳥飼八丁富田線が走っており、西側には大規模団地『総持寺団地』があります。近くにある『柳川公園』は、遊具が充実した子供たちに人気の公園。南側には『国城寺稲荷社』が鎮座しています。地勢は平坦で、標高は約8m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約31坪。敷地の西と北が接道し、採光・通風良好。駐車スペースあり（車種による）。建物は2022年8月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延床面積88.59平米の3LDK。リビング階段のプラン。付帯設備は床暖房、太陽光発電など…。現況は居住中です。
教育施設は『南総持寺保育園』・『夢保育園』・『ユメ小規模保育園』徒歩7分、『高槻わかば幼稚園』徒歩3分、『柳川小学校』徒歩8分、『柳川中学校』徒歩10分。買物施設は『業務スーパー 南富田店』徒歩5分、『食品館アプロ 総持寺店』徒歩8分、『コノミヤ 高槻店』徒歩10分など…。その他『北摂総合病院』が徒歩5分、『東市民体育館』が徒歩8分、『富田町病院』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2022.08.01
新築
-
2024.03.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市柳川町2丁目 一戸建て 5,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「総持寺」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急総持寺店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市柳川町2丁目 一戸建て 5,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の南西部に位置し、茨木市との市境のエリアです。柳行李（やなぎこうり）の材料になる「コリヤナギ」の産地だったので「柳川」という川名・地名がつきましたが、今では柳はなく、桜の木が並んでいます。高槻市の人口急増期にできた新興住宅地で、同世代の子育て世帯が多い地域。柳川夏祭りをはじめ、様々な子供向けの催しを地域で企画されています。南総持寺町は団地が立ち並んでおりますが、基本的には低層住居専用地域に存する一戸建の住宅地となっております。バスはあまり充実していませんが、平坦地ですので、自転車での移動もスムーズ。阪急総持寺駅、阪急富田駅まで徒歩20分ほどで、駅周辺に買い物施設がありますが、133号線にも買い物施設が並んでいます。
注目スポット
『東市民体育館』は、茨木市立東小学校の南側、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。 開館時間：9：00～21：30 休館日：火曜日、12月29日～1月3日 駐車場：あり（44台、30分100円） （2020.11.08時点）
『牧田運動広場』は、旧牧田小学校の跡地を利用した運動場。平成19年にオープンしています。高いフェンスに囲まれた広々としたスペース。周りは住宅地です。軟式野球、ソフトボール、ゲートボール、グラウンドゴルフなどさまざまなスポーツが楽しめます。また駐車場も完備しています。（2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
『総持寺』は阪急「総持寺」駅から北西方向へ徒歩5分の場所にある、高野山真言宗の寺院です。包丁道の祖として知られる藤原山蔭により創建されました。毎年4月18日には、神職の人が包丁をつかって華麗に魚をさばいて見せる包丁式が執り行われます。また、料理店や家庭で使用しなくなった包丁を奉納するための包丁塚があります。（2020.11.08時点）
街の人の声
りんご さん
高槻市川添2丁目在住
女性／28歳／3人家族
地域の活動が活発な町です！ 自慢できること 市民図書館、市民プール、市民体育館、夏には高槻で2番目に大きいお祭りがあります。コンビニが多数あり便利です。遊べる広い公園もあって環境がいいと思います。近所の方々と交流できる場がたくさんあり、子供も安心して育てられる印象です。高齢者もみんな挨拶しあったり老人会も活発で、その方々がよく掃除してくれているので周りも綺麗、長く住まわれてる方が多いです。 気になること 夜は少し暗いのと駅までが遠いので、車などがない人は大変かもしれません。古い建物が多数あり、オシャレな街並みとは違うので若い方はあまり選ばないのかなと思います。二世帯とかのお家が多いイメージがあります。
KK さん（当社のご契約者様）
高槻市南総持寺町在住
女性／46歳／1人家族
スーパーが競合してるので日々の買物がお得にできます。
自慢できること
駅から近く、大阪、京都へのアクセスがしやすく、近々、JR 総持寺駅もできる予定で、さらに便利になります。自宅のマンションの横にスーパーがあり、他にもスーパーが競合してるので日々の買物がお得にできます。裏に桜通りがあり、散歩道もよく掃除されていて心地よいです。
高齢者を配慮してか、道路が歩行者優先に補正され、一方通行が多くなってるので、車より徒歩や自転車が便利な環境になっています。電車は普通しか止まらず、駅からバスも運行されていませんが、駅前の車通りは少なく安全です。
買物施設
業務スーパー 南富田店
食品館アプロ 総持寺店
教育施設
高槻わかば幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
柳川小学校 詳細
柳川中学校 詳細
