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『コスモザパークスイースト1』は、阪急「上新庄駅」から東方向へ徒歩9分、『大阪市東淀川区小松3丁目』にある総戸数150戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「瑞光四丁目駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。北側を神崎川が流れており、河川敷には広場や遊歩道、サイクリングロードなどが整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くに由緒ある『松山神社』があります。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「上新庄駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は長谷川工務店です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積62.6平米の2LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。LDKはスペースを分けて使いやすいL字型です。キッチンがLDから奥まった位置にあり、生活感が出にくいのもポイント。バルコニー面積は8.79平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。室内は複数回のリフォーム実施。現況は空き部屋です。なお瑕疵保険付き。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:2019年4月にキッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換。2023年11月にクロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・洋室7.3帖・洋室5.3帖)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、建具交換、分電盤交換、給湯器交換、間取り変更3LDK→2LDK、洗濯パン交換、モニター付きインターホン交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『小松幼稚園』・『こまつ保育園』徒歩2分、『小松小学校』徒歩7分、『瑞光中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 瑞光店』徒歩6分。その他『瑞光寺公園』が徒歩3分、『神崎川』が徒歩8分、『淀川若葉会病院』が徒歩10分の場所にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士1986.03.01
新築
2019.04
キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換。
2023.11
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・洋室7.3帖・洋室5.3帖)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、建具交換、分電盤交換、給湯器交換、間取り変更3LDK→2LDK、洗濯パン交換、モニター付きインターホン交換、ハウスクリーニングなど。
2023.12.10
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
---|
コスモザパークスイースト1 | 2023.12 | 40万円 |
「コスモザパークスイースト1 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「上新庄」駅
駅までの道のり(高低差)
「コスモザパークスイースト1 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分(約450m)のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 (2020.08.17時点)
(2件の口コミ)
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.11時点)
関西スーパー 瑞光店
業務スーパーTAKENOKO 上新庄店
美鳩幼稚園 詳細
小松小学校 詳細
瑞光中学校 詳細
「コスモザパークスイースト1 2,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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