保存する
リフォーム済

メロード吹田一番館(23階 北西向き)

4,380万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
吹田市 片山町1丁目
交通
JR東海道本線「 吹田 」駅徒歩3分
建物
83.2平米 / 3LDK / 1996年2月築
学校
千里第一小学校 / 片山中学校
メロード吹田一番館(23階 北西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

便利な駅前立地、共用施設充実のタワー型マンション [23階部分/39階建]

ポイント

★JR「吹田駅」徒歩3分!
★阪急「吹田駅」徒歩16分!
★タワー型マンション!
★近隣に各種生活施設が充実!
★オートロック有り!
★眺望良好!
★北西向きの角部屋で採光・通風良好!
★専有面積83.2平米の3LDK!
★2023年10月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『千里第一小学校』徒歩9分!
★『イオン』徒歩7分!
★『片山公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇『片山中学校』徒歩22分

特徴

  • 眺望有り
  • タワー
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『メロード吹田一番館』は、JR「吹田駅」から北東方向へ徒歩3分、『片山町1丁目』にあるタワー型マンションです。JR東海道本線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「吹田駅」へは徒歩16分の距離。周辺は商業地域内にある住宅、店舗、事務所などが混在する駅前の街。中学校までは距離がありますが、スーパーや公共施設など、その他の各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。分譲主は大阪府住宅供給公社、エントランスはオートロック付き。共用部分にはプレイルーム、会議室、AVルーム、プレイロット、ゲストルームなどがあります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は23階部分、北西向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積83.2平米の3LDK。3部屋がバルコニーに面したプラン。玄関から室内を見通しにくく、共用廊下に面した窓がありません。コーナーサッシで開放感のあるリビングもポイントです。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:<2023年10月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、床張替、クロス・CF貼替、畳・襖、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『吹田どんぐり保育園』徒歩7分、『千里第一小学校』徒歩9分、『片山中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『イオン 吹田店』徒歩7分。その他『さんくす市民サービスコーナー』と『さんくす図書館』が徒歩7分、『片山公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

コーナーサッシ
コーナーサッシとは、部屋の角でガラスとガラスをL字型に突き合わせたもののこと。ガラス同士を半透明な樹脂で接合させたものが多いですが、細い支柱をコーナー部分に立て、この支柱で2枚のガラスを繋ぐものもコーナーサッシと呼ばれます。コーナーサッシを取り入れると、通常部屋の角にある柱や壁がなくなるため、見た目もすっきりして開放的になるのに加え、採光面でも優れているため、明るい印象の部屋になることがメリットです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,650円
修繕積立金
月額:20,380円

ヒストリー

  • 1996.02.01

    新築

  • 2024.03.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号571490R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「メロード吹田一番館 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「吹田」駅の外観

JR東海道本線「吹田」駅

吹田市朝日町1-1物件から 徒歩3分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機プラス 5:30~23:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市片山町1丁目
3
JR「吹田」駅物件から約 3
9
最終: 24時31分
物件から約 12

周辺環境

「メロード吹田一番館 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線(通称:内環状線)が通る利便性の高さが魅力です。

注目スポット

注目スポット
片山公園 詳細
所在:吹田市出口町4物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)

注目スポット
片山市民体育館 詳細
所在:吹田市出口町31-2物件から徒歩 13

「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)

注目スポット
安威川 詳細
所在:茨木市物件から 約13.4km

(6件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:イシカワ さん(当社のご契約者)

イシカワ さん(当社のご契約者)

吹田市片山町3丁目在住

男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な町です。 自慢できること JR吹田駅から近く、便利な町です。 気になること 周辺が暗いことが気になります。

この街ボイス画像:suita さん(当社のご契約者)

suita さん(当社のご契約者)

吹田市藤が丘町在住

女性/56歳/4人家族

出張が多い人にはぴったり! 自慢できること 伊丹空港や新大阪に近いので、出張が多い我が家は利便性の良さを痛感しています。有名大学も多く、駅や街は学生の活気に溢れていて元気がもらえます。大きな公園には雰囲気の良いカフェやレストランが次々とオープンしていて話題性となっています。 気になること 坂の多さは老人やベビーカーの方には辛いと思う。自転車なら電動自転車必須(若者は普通の自転車乗っていますが)。駅までのバスの本数が少ないため、時間管理が困難だと感じることはあります。

この街ボイス画像:tatu さん(当社のご契約者)

tatu さん(当社のご契約者)

吹田市朝日が丘町在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

JRと阪急の2路線が利用できます 自慢できること 立地は鉄道駅までバス利用が可能であり、徒歩でも20分程度、JRと阪急の2路線が利用できる。道路事情は良好で、20時以降は通行量も少なく、静か。小中学校は近く、学力レベルの中位以上だと思う。 気になること 周辺環境は坂が多い。幹線道路以外は道は狭く、曲がっている。風通しはいいが、ビル風が強いところもある。スーパーマーケットには徒歩15分かかるが、近い距離にセブンイレブン、ウエルシアがあり、飲料、医薬品、日用品は確保できる。

買物施設

「メロード吹田一番館 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオン 吹田店

イオン 吹田店

吹田市朝日町2-101 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:30 駐車場:有(300台) 概要:【基本営業時間】 地下1階・1階:9:00〜22:30 2・3階:9:00〜22:00 4階:9:00〜21:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。 (2020.07.24時点)
阪急オアシス 吹田片山店

阪急オアシス 吹田片山店

吹田市片山町2丁目4-1吹田グリーンプレイス内 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:2016年6月8日に吹田ガーデンプレイスのオープンと同時に開店しました。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。 (2020.08.21時点)

教育施設

「メロード吹田一番館 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
藤ヶ丘幼稚園

藤ヶ丘幼稚園 詳細

吹田市藤が丘町9-23 物件から徒歩 9
年齢:3歳~就学前 定員:105名 1950年創立の私立幼稚園です。キリスト教の精神に基づき、自主性を育てる保育を行っています。徒歩通園で園児の体力づくり、親子の絆づくりを推奨しています。 (2020.05.31時点)
千里第一小学校

千里第一小学校 詳細

吹田市片山町4丁目32-10 物件から徒歩 9
1873年(明治6年)創立の歴史ある小学校。児童の両親や祖父母も卒業生であるというような、3世代が通うことも珍しくないそう。北側校舎と南側校舎との間に公道が通り、その間を渡り廊下と地下道とでつないでいます。 (2020/08/11時点)
片山中学校

片山中学校 詳細

吹田市竹谷町35-1 物件から徒歩 22
名神高速道路沿いにある、1978年創立の中学校です。映画「ホームレス中学生」のロケが行われたことでも有名。吹田市民病院内に院内学級を設け、入院中の生徒への教育を行っています。 (2020.05.24時点)

物件データ

「メロード吹田一番館 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
メロード吹田一番館
所在地
大阪府吹田市片山町1丁目
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩3分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「吹田」駅の不動産
阪急千里線「吹田」駅徒歩16分
階数
39階建
所在階
23階部分
構造
SRC造
築年月
1996年2月
専有面積
83.2㎡
間取り
3LDK
バルコニー
21.83㎡ (方向:北西)
管理費
11,650円/月
修繕積立金
20,380円/月
駐車場
総戸数
251戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第一小学校
→千里第一小学校区内の不動産
中学校区
片山中学校
→片山中学校区内の不動産
物件番号
571490R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

メロード吹田一番館の売却をお考えの方へ

下記ページにて、メロード吹田一番館の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年04月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。