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西宮市甲陽園目神山町 中古一戸建て

10,800万円
すべての写真(33枚)を⾒る
所在
西宮市 甲陽園目神山町
交通
阪急甲陽線「 甲陽園 」駅徒歩23分
建物
155.58平米 / 2LDK / 2008年3月築
土地
547.76平米 / 北向き
学校
甲陽園小学校 / 大社中学校
西宮市甲陽園目神山町 中古一戸建ての地図

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ガラス張りで開放的、暖炉付き・RC造の注文住宅 収納力のあるWIC付き 自然に囲まれた静かな住宅地

ポイント

★阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩23分!
★第1種低層住居専用地域!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約165坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★大阪平野を見渡す眺望有り!
★平成20年築、RC造の注文住宅!
★2階リビング・スキップフロアのプラン!
★ガラス張りの開放的な造り!
★暖炉・床暖房付き!
★現在は空き家!
★『北山貯水池』徒歩5分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)
◇『甲陽園小学校』徒歩25分
◇『大社中学校』徒歩35分
◇『いかり甲陽園店』徒歩24分

特徴

  • デザイナーズ
  • 眺望有り
  • 車2台以上
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急甲陽線「甲陽園駅」から北西へ徒歩23分、『西宮市甲陽園目神山町』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。周囲を甲山、北山貯水池、『北山公園』に囲まれた自然豊かな住環境。北山貯水池から流れ出した川沿いは一部桜並木になっています。この辺りは1920年代に甲陽園土地株式会社により、1930年代に個人により開発された町。1966年から1998年にかけては土地区画整理事業が行われています。建築家・石井修設計の住宅が20軒以上あり、周りの建築にも影響を与えています。また周囲の山にはハイキングコースが複数あり、気軽に山歩きが楽しめます。地勢は高台で、標高は約180m。道幅6m前後の道路が多く、街路は自然の地形を活かし、やや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急甲陽線「甲陽園駅」との高低差は約170m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約165坪(路地状部分約98.6平米含む。別途、約89.5平米の私道負担有り)。北付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2008年3月築のRC造2階建て。間取りは延床面積155.58平米の2LDK。空間を有効活用できる、スキップフロアのプラン。建物中央に設けられた大きな収納スペースが特徴的です。LDKは2階に配置されており、大変開放感のある造り。暖炉があるのも魅力です。付帯設備は床暖房、ペアガラスなど…。現況は空き家です。
教育施設は『たんぽぽハウス』徒歩24分、『甲陽幼稚園』徒歩24分、『甲陽園小学校』徒歩25分、『大社中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『いかり 甲陽園店』徒歩24分。その他『北山貯水池』が徒歩5分、『医療法人社団アガペ会 アガペ甲山病院』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

清水 諒也 清水 諒也(しみず りょうや) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2008.03.23

    新築

  • 2023.12.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号571210R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 10,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急甲陽線「甲陽園」駅の外観

阪急甲陽線「甲陽園」駅

西宮市甲陽園若江町7-19物件から 徒歩23分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市甲陽園目神山町
23
阪急「甲陽園」駅物件から約 23
22
最終: 23時45分
物件から約 45

周辺環境

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 10,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。

注目スポット

注目スポット
北山貯水池 詳細
所在:西宮市甲陽園目神山町物件から徒歩 5

甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。(2020.07.27時点)

注目スポット
ケーキハウス ツマガリ 詳細
所在:西宮市甲陽園本庄町6-38物件から徒歩 22

(6件の口コミ)

『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2020.07.27時点)

注目スポット
夙川 詳細
所在:西宮市物件から 約2.6km

(7件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

買物施設

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 10,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 甲陽園店

いかり 甲陽園店

西宮市甲陽園西山町1-66 物件から徒歩 24
営業時間:10:00~21:00 概要:提携駐車場が使えます。 (2020.07.20時点)

教育施設

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 10,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
甲陽幼稚園

甲陽幼稚園 詳細

西宮市甲陽園本庄町7-23 物件から徒歩 24

(1件の口コミ)

『甲陽幼稚園』は、阪急甲陽線「甲陽園」駅から南東方向へ徒歩3分、「甲陽園本庄町」にある私立の幼稚園。住宅街の中に、道路を挟んで本園舎と南園舎があります。「心身共に健康で、明るい子ども」「みんなと仲よく、仲間の中で生きる子ども」「輝くひとみでよく見、よく聞き、創造力のある子ども」などの目標を掲げています。
甲陽園小学校

甲陽園小学校 詳細

西宮市甲陽園本庄町1-72 物件から徒歩 25

(2件の口コミ)

『甲陽園小学校』は阪急「甲陽園」駅の東方向、徒歩3分の静かな住宅地にあります。すぐ隣には大池があり、周辺には甲山、『北山緑化植物園』『甲山森林公園』などがあり、緑豊かです。 (2020.08.01時点)
大社中学校

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 35
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件データ

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 10,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩23分
→阪急甲陽線沿線の不動産
→阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
建物建築年月
2008年3月
構造・階数
RC造 2階建
土地面積
547.76㎡
建物面積
155.58㎡
間取り
2LDK
接道状況
北側幅員約5mの公道に約3.2m接道
セットバック
私道負担面積
89.5㎡
駐車場
有(2台)
路地状部分
98.6㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/給湯
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校
→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
571210R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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