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ポイント
★阪急「六甲駅」徒歩13分！
★阪神「石屋川駅」徒歩14分！
★平成12年10月築！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★南向きで採光良好！
★LDKに和室が続き間のプラン
★生活感が出にくい独立型キッチン！
★複数回のリフォーム履歴有り！
★『高羽小学校』徒歩11分！
★『鷹匠中学校』徒歩2分！
★『コープミニ』徒歩3分！
★『大和公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇やや音あり特徴
- タワー
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ラ・トゥール六甲イースト棟』はJR「六甲道」駅から北東方向へ徒歩9分、『神戸市灘区弓木町4丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪急「六甲」駅へは徒歩13分、阪神「石屋川」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅地。山手幹線に面し、住宅の他、店舗、事務所なども立ち並んでいます（やや音あり）。近い距離に教育施設の他、スーパー、公共施設、公園などが揃ったたいへん暮らしやすい立地です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積71.48平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。LDKと和室が続き間で、襖の開閉で空間をフレキシブルに使えます。キッチンは生活感の出にくい独立型。バルコニー面積は10.28平米で、物入が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。室内は複数回のリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容：2018年1月にキッチンコンロ交換、洗面台交換、ウォシュレット付きトイレ交換、ユニットバス交換、LD・洋室インナーサッシ取付。2019年8月にクロス張替え、フローリング張替え（朝日ウッドテック・ライブナチュラル）、キッチン(クリナップ・ラクエラ)交換、トイレ(TOTO)交換、浴室水栓・スライドバー交換、洗濯機防水パン交換、シーリングライト取付、ダウンライト取付、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『認定こども園 高羽COCORO（幼保連携型）』・『石屋川保育所』徒歩4分、『高羽小学校』徒歩11分、『鷹匠中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『コープミニ やまと』徒歩3分。その他『大和公園』が徒歩3分、『石屋川公園』が徒歩5分、『灘図書館』が徒歩7分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2000.10.01
新築
-
2023.12.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ラ・トゥール六甲イースト棟 | 2024.02 | 56万円 |
- 町名
- 神戸市東灘区弓木町4丁目
- 築年月
- 2000年10月
- 交通
- 徒歩9分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩3分
- 小学校
- 徒歩2分
- 評点合計
- 65点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「ラ・トゥール六甲イースト棟 3,999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「六甲道」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ラ・トゥール六甲イースト棟 3,999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
北は山手幹線、南は国道2号線で区切られたエリア。国道2号線沿いは近隣商業地域に指定されており、道路の両側に飲食店やガソリンスタンドといった商業施設や戸建、マンションなどが並んでいます。国道2号線から一本北に入ると第1種中高層住居専用地域や第1種住居地域に指定された住宅街が広がり、戸建やマンションの他に、保育園や病院などの各種生活施設が混在しています。区画の整った住宅街の中にある『大和公園』には野球場や4面のテニスコート、小さい子供も楽しめる遊具などが設置されておりスポーツ好きの方や親子連れでにぎわっています。北に向かうほどやや坂道になっていますが、自転車でも移動しやすいエリアです。
注目スポット
『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。（2020.07.24時点）
（1件の口コミ）
「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
街の人の声
chi さん（当社のご契約者）
神戸市灘区森後町1丁目在住
女性／34歳／3人家族（うち子ども1人）
3路線が徒歩圏内！子育て支援も充実。 自慢できること 交通のアクセスがよく、三ノ宮へも大阪へも行きやすいです。阪神、阪急、JRとどの路線にも歩いていけるのが魅力的です。駅前のスーパーも多いです。区の子育て支援も充実していて、イベントもたくさん開催されていて楽しいです。 気になること 学生が多く、夜中に大きな声で叫んでいることが多々あります。救急車などのサイレンが大きくて、やっとの思いで寝かしつけた子供を何度も起こされました。歩道が斜めになっていたりしてベビーカーを押すのが大変です。
ひろ さん（当社のご契約者）
神戸市灘区中郷町1丁目在住
男性／50歳／2人家族
犬好きにおすすめのエリア！ 自慢できること ペット好きでも特に犬好きな方には、最高の環境だと感じます。公園も多く、特に、石屋川公園も目の前で、動物病院やペットショップも多数あるので。犬仲間も多くいろいろな情報交換もできてとても助かっている状況です。 気になること スーパーとセブンイレブンがあと500ｍ近くだととても良いなと思います。阪神電車は石屋川駅から徒歩10分位です。欲を言えば、特急が止まればなお良いと思います。公園の横に車を駐車して休憩している方のごみやたばこのマナーが悪いのが気になります。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープミニ やまと
パントリー フォレスタ 六甲店
教育施設
高羽小学校 詳細
（1件の口コミ）
鷹匠中学校 詳細
（2件の口コミ）
