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西宮市段上町5丁目 中古一戸建て

3,680万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
西宮市 段上町5丁目
交通
阪急今津線「 仁川 」駅徒歩12分
建物
149.7平米 / 4DK+2DK / 1990年6月築
土地
100.26平米 / 南向き
学校
段上西小学校 / 甲武中学校
西宮市段上町5丁目 中古一戸建ての地図

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南付け道路で採光良好、木造・鉄骨造3階建ての4DK+2DK 電動シャッター倉庫付き

ポイント

★阪急今津線「仁川駅」徒歩12分!
★南付け道路で採光良好!
★敷地面積約30坪!
★延床面積149.7平米の5DK+2DK!
★1階に電動シャッター倉庫付き!
★車2台駐車可!(車種による)
★現在は空き家!
★『段上西小学校』徒歩12分!
★『コープ仁川』徒歩12分!
★『阪神競馬場』徒歩9分!

チェックポイント

◇『甲武中学校』徒歩26分

特徴

  • 車2台以上
  • 南道路
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急今津線「仁川駅」から徒歩12分、『西宮市段上町5丁目』にある中古一戸建てです。
『段上町5丁目』は仁川の南側に位置する町。段上町の由来について諸説ありますが、武庫川の方から見て小高い段上の自然地形である説が有力。最寄りの駅は阪急今津線「仁川」駅で、徒歩でアクセス可能。駅からの道のりは坂道。(駅との高低差は約20m)一戸建てが中心で、一部マンションが立ち並んでいます。道幅がやや狭く、入り組んでいますが、仁川や武庫川の河川敷にも近く、少し歩くと田畑も広がり、のどかで緑豊かな住環境です。学校区は『段上西小学校』と『甲武中学校』。少し北に歩くと『阪神競馬場』があり、競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポット。遊具や机付きのベンチなどもあり、競馬場としてではなく公園としても楽しめます。
敷地面積は約30坪。南付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1990年6月築の木造・鉄骨造3階建て。間取りは延床面積149.7平米の4DK+2DK。1階に奥行き約3m×幅約2.3mの電動シャッター付き倉庫があります。現況は空き家です。
教育施設は『段上保育所』徒歩12分、『仁川学院マリアの園幼稚園』徒歩10分、『段上西小学校』徒歩12分、『甲武中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『コープ 仁川』徒歩12分。その他『阪神競馬場』が徒歩9分、『段上分室(図書館)』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1990.06.01

    新築

  • 2023.12.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号570622R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市段上町5丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「仁川」駅の外観

阪急今津線「仁川」駅

宝塚市仁川北3丁目-3-FF5物件から 徒歩12分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス仁川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市段上町5丁目
12
阪急「仁川」駅物件から約 12
24
最終: 24時00分
物件から約 36

周辺環境

「西宮市段上町5丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『段上町・上大市周辺エリア』は、国道171号線より北、阪急今津線より東側の住宅地で、平坦な地勢でほとんど坂がありません。敷地面積30坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する住宅地で、田畑が残るのどかな雰囲気の所もあります。自転車での移動が気軽にできるため、駅から遠い「武庫川」に近いあたりでも、あまり不便さを感じることのないエリアです。『武庫川サイクリングロード』に隣接しており、いつでも自然に親しむことが可能。一部、区画整理事業が行われており、道路幅が広くすっきりとしています。スーパーや飲食店などは中津浜線沿いや阪急「甲東園」駅、「門戸厄神」駅周辺に集中しています。

注目スポット

注目スポット
阪神競馬場 詳細
所在:宝塚市駒の町1-1物件から徒歩 9

(12件の口コミ)

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

注目スポット
甲武体育館 詳細
所在:西宮市上大市5-15-25物件から徒歩 21

『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第3月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)

注目スポット
武庫川 詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 30

(13件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:cherry さん(当社のご契約者様)

cherry さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市3丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までフラットでアクセス良好。 自慢できること 甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。 気になること ゴミ出しのマナーが悪い人がいたり、カラスが多かったりするため、収集日にはゴミが荒れていることがあります。近くに大きな公園がなく、保育園は激戦区でした。古い町なので狭い道を車が通ることがあったり、見通しの悪いところがあったりと気を遣う道があります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市4丁目在住

女性/40歳

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 自慢できること 公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一里山町在住

男性/40歳/1人家族

環境の整っている街です 自慢できること 近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

買物施設

「西宮市段上町5丁目 一戸建て 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 仁川

コープ 仁川

宝塚市仁川北2-7-1 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:阪急今津線「仁川」駅前、『さらら仁川南館』にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。 (2020.07.18時点)
コープ 甲東園

コープ 甲東園

西宮市上大市3-4-1 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:中津浜線沿と新幹線の高架の交差する角にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。なお、現在は建て替え工事のため全館一時休業中。北東約200mの仮設店舗にて営業しています(営業時間は10時~19時、毎週水曜日が定休)。新店舗は2021年11月ごろ完成予定です。(2020.11.12時点)

教育施設

「西宮市段上町5丁目 一戸建て 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
仁川学院マリアの園幼稚園

仁川学院マリアの園幼稚園 詳細

西宮市甲東園2-13-9 物件から徒歩 10
『仁川学院マリアの園幼稚園』は、阪急今津線「仁川」駅から南東方向へ徒歩7分、「甲東園2丁目」にあう幼稚園です。中津浜線沿いに立地し、仁川学院の小中高と同じ敷地内にあります。キリスト教の精神に基づいた教育が実施されており、「あいしあい、たすけあい、ゆるしあう」という3つの言葉を大切にしています。
段上西小学校

段上西小学校 詳細

西宮市段上町2-8-24 物件から徒歩 12
『段上西小学校』は、阪急今津線「甲東園」駅から北東方向へ徒歩10分、『段上町2丁目』の田畑も多く残る長閑な住宅地にあります。敷地の北側には「中央図書館段上分室」が隣接。『仁川学院』や『報徳学園』などが近くにあります。創設は昭和53年。校章は西宮市花である桜をモチーフにしています。
甲武中学校

甲武中学校 詳細

西宮市樋ノ口町1-7-55 物件から徒歩 26
『甲武中学校』は、阪急門戸厄神駅から東へ徒歩約17分、武庫川に程近い『樋ノ口町』の住宅地にある中学校です。周辺は処々に田畑も残る、のどかな雰囲気。武庫川の河川敷にはサイクリングロードや公園なども整備され、自然豊かなエリアです。 創設は昭和50年。校章は学校の西側にある西宮市のシンボルの甲山をモチーフにデザインされたものです。

物件データ

「西宮市段上町5丁目 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市段上町5丁目
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩12分
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「仁川」駅の不動産
建物建築年月
1990年6月
構造・階数
木・鉄骨造 3階建
土地面積
100.26㎡
建物面積
149.7㎡
間取り
4DK+2DK
接道状況
南側幅員約4.5mの公道に約7.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
段上西小学校
→段上西小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校
→甲武中学校区内の不動産
物件番号
570622R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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