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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフプラウド池田天神（3階 東向き）
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ポイント
★『豊島野公園』近くの住宅地！
★オール電化仕様！
★オートロックと宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★センターインプラン！
★アウトポール設計！
★2023年10月リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『北豊島小学校』徒歩13分！
★『北豊島中学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス』徒歩4分！
★『石橋商店街』徒歩2分！
特徴
- ペット可
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『プラウド池田天神』は、阪急「石橋阪大前駅」から北西方向へ徒歩5分、『池田市天神1丁目』にある総戸数74戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を国道171号線と国道176号線、阪急宝塚線が走っており、東側を箕面川が流れています。箕面川にかかる赤い欄干の箕面川橋は、石橋商店街の北の入り口で、この辺りのランドマーク。近い場所に『豊島野公園』があります。またこの辺りでは縄文時代後期の土器が出土しています（天神遺跡）。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線、中国自動車道と阪神高速のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。阪急「石橋阪大前駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は前田建設工業です。戸境壁は180〜200mm。住宅性能評価書を取得しています。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に坪庭、サブエントランス付き。敷地内駐車場は54台（戸数に対する割合70%）で、屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積71.91平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。横長のLDKは、隣接する和室とつなげて使うこともできます。全個室に収納あり。室内に柱の出っ張りが少ないアウトポール設計で、各部屋すっきりしているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は11,500円～14,500円です（2023年12月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、床張替え、フロアタイル張替え（洗面室・トイレ）、畳新調、扉交換（LD）、キッチン交換（食洗機付き）、トイレ交換、ウォシュレット交換、スイッチ・コンセントプレート・巾木・Lドア・浴室（水栓・シャワー・鏡）・洗面水栓交換、畳交換、襖張替え、L一部壁面エコカラット張り、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『天神保育園』徒歩3分、『北豊島小学校』徒歩13分、『北豊島中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 石橋店』徒歩4分。その他『池田市民文化会館』が徒歩1分、『石橋商店街』と『豊島野公園』が徒歩2分の場所にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2006.02.01
新築
-
2023.10
リフォームクロス張替え（全室）、床張替え、フロアタイル張替え（洗面室・トイレ）、畳新調、扉交換（LD）、キッチン交換（食洗機付き）、トイレ交換、ウォシュレット交換、スイッチ・コンセントプレート・巾木・Lドア・浴室（水栓・シャワー・鏡）・洗面水栓交換、畳交換、襖張替え、L一部壁面エコカラット張り、ハウスクリーニングなど。
-
2024.03.01
本サイトに公開
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現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プラウド池田天神 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プラウド池田天神 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
便利な交通アクセスと都市生活の利便性、緑の潤いに包まれた郊外の暮らしやすさが魅力のエリア。威勢のいい売り声がこだまする賑やかな駅前商店街を抜けると、打って変わって静かな住宅街が広がっています。亀之森住吉神社、豊島野公園、石橋駅前公園など、自然と触れ合える憩いの場が数多く、成熟の住宅地ならではの、ゆったりと暮らせる住環境です。また、交通面でも、大阪に出やすく、通勤通学はもちろんのこと、都心でのショッピングも楽しめます。また国道176号線や国道171号線が通っている上に、中国自動車道、阪神高速道路など、高速道路網も充実しているので、ビジネス、レジャーの行動範囲も広がります。
注目スポット
（2件の口コミ）
『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。（2020.07.18時点）
『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。（2020.07.20時点）
国道171号線の高架の南側、住宅地の中にある公園です。ボール遊びの楽しめるグラウンドと、遊具のある遊び場に分かれています。遊具が充実しており、小学校の校庭にあるような複合遊具が人気。小学校帰りの子供が、グラウンドで鬼ごっこをしたりブランコで靴飛ばしをしたりして日が暮れるまで遊んでいる姿を見かけます。地域のお祭りの会場にもなっている地域の中心的公園です。（2020.07.20時点）
街の人の声
Aさん（当社のご契約者様）
池田市天神2丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
便利な場所です。 自慢できること 便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。
Kさん（当社のご契約者様）
池田市住吉2丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
どこに行くのにもアクセスがよい。 自慢できること どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。
買物施設
阪急オアシス 石橋店
三杉屋 石橋店
教育施設
石橋文化幼稚園 詳細
北豊島小学校 詳細
北豊島中学校 詳細
