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リフォーム済

淡路第2ダイヤモンドハイム(9階 南東向き)

1,898万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
大阪市東淀川区 菅原3丁目
交通
阪急京都線「 淡路 」駅徒歩10分
建物
71.54平米 / 3LDK / 1973年12月築
学校
菅原小学校 / 新東淀中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南東向きで採光良好、フルリフォーム実施 2駅2沿線へフラットアクセス [9階部分/11階建]

ポイント

★JR「JR淡路駅」徒歩9分!
★阪急「淡路駅」徒歩10分!
★阪急「下新庄駅」徒歩15分!
★交差点に面す!
★ペット可!
★南東向きで採光良好!
★2024年1月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『菅原小学校』徒歩2分!
★『新東淀中学校』徒歩13分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『淀川』徒歩6分!

チェックポイント

◇準工業地域
◇やや音あり

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『淡路第2ダイヤモンドハイム』は、阪急「淡路駅」から東方向へ徒歩10分、『大阪市東淀川区菅原3丁目』にあるマンション。複数沿線が利用可能で、阪急「淡路駅」へは徒歩10分。周辺は準工業地域内の住宅地。府道の交差点に面しています。建物の施工は島藤建設工業。ペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は9階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積71.54平米の3LDK。LDK約10.2帖のプラン。バルコニー面積は6.51平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調、フローリング張替、クロス・CF貼替、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『菅原保育園』・『淡路保育園』徒歩7分、『菅原小学校』徒歩2分、『新東淀中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ライフ 東淡路店』徒歩3分。その他『医療法人医誠会 医誠会病院』が徒歩1分、『淀川』が徒歩6分、『菅原北公園』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,440円
修繕積立金
月額:9,130円

駐車場

駐車場の有無・空き状況

ヒストリー

  • 1973.12.01

    新築

  • 2024.02.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号567608R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「淡路第2ダイヤモンドハイム 1,898万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「淡路」駅の外観

阪急京都線「淡路」駅

大阪市東淀川区東淡路4丁目17-8物件から 徒歩10分
停車する電車
特急、快速急行、快速、準急、普通、快速特急(土休日のみ)電車
※通勤特急は通過
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー淡路1号

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
10
阪急「淡路」駅物件から約 10
9
最終: 24時25分
物件から約 19
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「淡路第2ダイヤモンドハイム 1,898万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
菅原北公園 詳細
所在:大阪市東淀川区菅原7丁目9物件から徒歩 8

JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分(約400m)のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 (2020.08.17時点)

注目スポット
東淡路南公園 詳細
所在:大阪市東淀川区東淡路2丁目5物件から徒歩 10

阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分(約400m)のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 (2020.08.17時点)

買物施設

「淡路第2ダイヤモンドハイム 1,898万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 東淡路店

ライフ 東淡路店

大阪市東淀川区東淡路5-8-35 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(151台) 概要:阪急京都線「淡路」駅の東口から南東方向およびJRおおさか東線「淡路」駅の西口から南東方向へ徒歩7分(約550m)のところにあります。食料品、日用品、書籍、医薬品、衣料品を取り扱うスーパーです。 (2020.08.24時点)
ニッコー 淡路店

ニッコー 淡路店

大阪市東淀川区東淡路1丁目5-51 エバーレ内 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~20:00 概要:阪急京都線「淡路」駅の東口から南東へ徒歩10分(約800m)のところにあります。生鮮食料品を取り扱うスーパー。第3火曜日が定休日です。 (2020.08.24時点)

教育施設

「淡路第2ダイヤモンドハイム 1,898万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
菅原小学校

菅原小学校 詳細

大阪市東淀川区菅原6-3-25 物件から徒歩 2
1938年(昭和13年)4月20日に大阪市菅原尋常小学校として開校。現在の菅原小学校には1947年(昭和22年)に改称しました。周辺は一戸建てや昔ながらの商店が多く立ち並び、グラウンドの東側に医誠会病院が、南側にJR線が通っています。 (2020.08.28時点)
新東淀中学校

新東淀中学校 詳細

大阪市東淀川区豊里1-10-32 物件から徒歩 13
阪急「上新庄」駅の南口から南へ徒歩15分(約1.2km)のところにあります。1976年(昭和51年)4月1日に『東淀中学校』から分離する形で開校。グラウンドには照明が設置されていて、日没後も部活動ができるようになっています。 (2020.08.28時点)

物件データ

「淡路第2ダイヤモンドハイム 1,898万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
淡路第2ダイヤモンドハイム
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
交通
阪急京都線「淡路」駅徒歩10分
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「淡路」駅の不動産
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩9分
阪急千里線「下新庄」駅徒歩15分
階数
11階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1973年12月
専有面積
71.54㎡
間取り
3LDK
バルコニー
6.51㎡ (方向:南東)
管理費
9,440円/月
修繕積立金
9,130円/月
駐車場
総戸数
141戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/ガス湯沸器/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
菅原小学校
→菅原小学校区内の不動産
中学校区
新東淀中学校
→新東淀中学校区内の不動産
物件番号
567608R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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