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尼崎市名神町1丁目 事務所(201号地)

800万円
所在
尼崎市 名神町1丁目
交通
阪急神戸線「 塚口 」駅徒歩16分
建物
49.4平米 / 2K / 1979年2月築
土地
258.01平米 / 向き
学校
立花南小学校 / 立花中学校

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準住居地域内にある鉄骨造3階建ての事務所

ポイント

★阪急神戸線「塚口駅」徒歩16分!
★敷地面積約78坪!
★現在は空き家!
★『立花南小学校』徒歩11分!
★『ライフ尼崎大西店』徒歩6分!
★『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』徒歩6分!

チェックポイント

◇『立花中学校』徒歩19分

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「塚口駅」から徒歩16分、『尼崎市名神町1丁目』にある事務所です。
『名神町1丁目』は一戸建てやマンション、工場やビルなどが並ぶ街。駅からは距離があるものの道のりは平坦で、名神高速道路の尼崎インターチェンジがすぐ東側にあり、周辺には山手幹線や県道142号線(通称:五合橋線)などの幹線道路が走っています。沿道には飲食店や各種店舗が並び、便利な立地。道幅は広く、区画は整っており、庄下川が町中を流れています。また庄下川と久々知川の合流地点にも近く、合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人もよく見かけます。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。
敷地面積は約78坪。全8区画の分譲地のうちの1区画。建物は1979年2月築の鉄骨造3階建て。現況は空き家です。
教育施設は『くるみ保育園』徒歩8分、『立花東幼稚園』徒歩6分、『立花南小学校』徒歩11分、『立花中学校』徒歩19分。買物施設は『ライフ 尼崎大西店』徒歩6分、『サンディ 尼崎三反田店』徒歩11分、『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩12分など…。その他『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』が徒歩6分、『つかぐち病院』が徒歩7分、『庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)』と『尾浜公園』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:500円

ヒストリー

  • 1979.02.01

    新築

  • 2023.11.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号567570R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名神ビル 800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「塚口」駅の外観

阪急神戸線「塚口」駅

尼崎市塚口本町1丁目1物件から 徒歩16分
停車する電車
通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23~24時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス塚口店、551蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市名神町1丁目
16
阪急「塚口」駅物件から約 16
12
最終: 24時25分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「名神ビル 800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

敷地面積20坪~30坪の一戸建やマンション、町工場等が建ち並ぶエリアです。昭和34~46年に区画整理されていますが、道路幅員が広くすっきりとした街並みのところと、昔ながらの下町の雰囲気を残すところがあります。阪急神戸線「塚口」駅・「園田」駅・「武庫之荘」駅やJR「尼崎」駅からはバスでのアクセス。ただ、周辺は平坦な地勢であるため、自転車で移動する人も多いようです。また、スーパーや新尾浜商店街などの買物施設が多数あり、駅前まで行かずとも生活するのにあまり不便を感じることはありません。名神高速道路「尼崎」インターチェンジに近く、神戸方面や大阪方面へ車での移動がしやすいのも特徴です。

注目スポット

注目スポット
ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 詳細
所在:尼崎市南塚口町6-4-12物件から徒歩 6

『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。 所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間: 7:00~19:30 定休日:木曜日 TEL:06-6426-7672 (2020.07.28時点)

注目スポット
尾浜公園 詳細
所在:尼崎市名神町2丁目11物件から徒歩 9

『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2020.07.28時点)

注目スポット
庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 詳細
所在:尼崎市尾浜町物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ましまし さん(当社のご契約者)

ましまし さん(当社のご契約者)

尼崎市名神町2丁目在住

女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

気さくに話しかけてくれる住人が多い。 自慢できること 大阪にも近くて程々に良い、都会すぎず田舎すぎずな感じがいい、阪急もJRもあるのが便利。気さくに話しかけてくれる人たちが多い気がする。 気になること 飲食店などの少なさなどは不便、ラブホテルの多さは子育ての面で良くはないかもしれない、もうちょっと大通りに子育て環境に適した施設があれば良いが、車屋さんばかりで近くに使える施設やスーパー、飲食店がないのが不満。

この街ボイス画像:雨男 さん(当社のご契約者)

雨男 さん(当社のご契約者)

尼崎市久々知西町2丁目在住

男性/47歳/2人家族

電車やバス、車、自転車…どこでも行けて便利! 自慢できること 交通のアクセスが良く最寄駅から電車なら大阪・神戸・宝塚へ楽に移動出来る。又、バスや自転車を利用すれば複数の鉄道に容易にアクセスが可能。色々なジャンルの商業施設や飲食店にも、自転車や自動車を利用すれば比較的近く便利だと思う。 気になること 住居の近くに線路があり少し音が気になる時がある。又、踏切が閉まる事も多くたまに気になる。少し離れた道路が道幅が狭いわりに交通量が多く、速度を上げて走行している車を見かけると少し危険を感じる時がたまにある。

この街ボイス画像:アマゾン さん(当社のご契約者様)

アマゾン さん(当社のご契約者様)

尼崎市尾浜町3丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。 自慢できること 交通のアクセスがいいです。JR尼崎駅までも近く快速・新快速が止まるため大阪方面、三ノ宮方面どちらも便利に利用できます。下町のようなレトロな雰囲気を持ちながらコンビニが近くにたくさんあり、スギ薬局が新しく近くにできたり、パン屋さんや喫茶店、商店街など住むに困ることはないと思います。 気になること 学校が近いため、下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。特にそれが悪いということはありませんが、自転車がたくさん走る尼崎ですので下校時間に出くわすと子どもに注意しながら自転車に乗ったりする事に少しハラハラすることがあります。

買物施設

「名神ビル 800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 尼崎大西店

ライフ 尼崎大西店

尼崎市大西町3-3-13 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有(100台) 概要:1階は食品と日用品フロア、2階はファッションフロア、3階は日用品と文具フロアで、書店や100円ショップなどもあります。 (2020.07.21時点)
サンディ 尼崎三反田店

サンディ 尼崎三反田店

尼崎市三反田町1−14−12 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~19:30 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「名神ビル 800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
立花東幼稚園

立花東幼稚園 詳細

尼崎市南塚口町5丁目16-1 物件から徒歩 6
『立花東幼稚園』は昭和50年創立の幼稚園です。園庭には季節の実のなる木が植えられています。月に1回 就学前の子どもとその保護者に園庭や遊戯室を開放し、遊ぶ場を提供する「あいあいランド」が不定期で行われています。 (2020.10.17時点)
立花南小学校

立花南小学校 詳細

尼崎市三反田町2丁目16-1 物件から徒歩 11
『立花南小学校』は、JR東海道本線「立花」駅から北東方向へ徒歩約12分、「尼崎市三反田町2丁目」にある公立の小学校です。『立花小学校』のマンモス化により、昭和47年4月に開校。教育目標は「すすんで学び、心ゆたかで、たくましい 立南っ子」です。卒業生にはプロ野球選手の宮西 尚生(みやにし なおき)がいます。
立花中学校

立花中学校 詳細

尼崎市上ノ島町3丁目1-1 物件から徒歩 19
『立花中学校』は、JR東海道本線「立花」駅から北方向へ徒歩12分、阪急神戸線「塚口」駅から南東方向へ徒歩13分、「上ノ島町3丁目」にある中学校です。道意線沿いに立地しています。敷地の東側は「高田公園」に隣接。開校は昭和22年。目指す生徒像は「強く生き、正しく考え、優しく関わる立中生」です。

物件データ

「名神ビル 800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市名神町1丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩16分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「塚口」駅の不動産
建物建築年月
1979年2月
構造・階数
鉄骨造 3階建
土地面積
258.01㎡
建物面積
49.4㎡
間取り
2K
接道状況
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
用途地域
準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花南小学校
→立花南小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校
→立花中学校区内の不動産
物件番号
567570R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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