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『ローズコーポ豊津』は、阪急「豊津駅」から北西方向へ徒歩5分、『吹田市垂水町1丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「江坂駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域内の店舗や事務所などが点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を名神高速道路や国道423号新御堂筋、北大阪急行電鉄、南側を府道145号豊中吹田線、東側を阪急吹田線が走っており、『円山中央公園』などの公園が点在しています。地名の「垂水」は「崖から流れ落ちる水」を意味し、近くに鎮座する『垂水神社』の境内には現在も「垂水の滝」が流れています。地勢は平坦(一部丘陵地)で、標高は10m前後。道幅3~5mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪急「豊津駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は大林組。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は8台(戸数に対する割合50%)で、屋外平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積58.27平米の2LDK。LDK約13.0帖と洋室6帖が続き間のプラン。全居室が洋室仕様で、窓が確保されています。廊下がクランク状で、玄関先から室内を見通しにくいのも特徴です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、洗浄機能付きトイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『垂水保育園』徒歩2分、『豊津第一小学校』徒歩12分、『豊津中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ライフ 豊津店』徒歩7分。その他『垂水神社』が徒歩5分、『医療法人ダイワ会大和病院』が徒歩10分、『片山市民プール』と『片山公園』が徒歩11分の場所にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士1995.03.01
新築
2023.10
クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、洗浄機能付きトイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。
2023.12.11
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
---|
ローズコーポ豊津 | 2024.04 | 46万円 |
「ローズコーポ豊津 2,699万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急千里線「豊津」駅
駅までの道のり(高低差)
「ローズコーポ豊津 2,699万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。
(2件の口コミ)
『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール) 【開園時間】 ・屋外プール(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00 土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 休館日:火曜日・年末年始ほか ・温水プール(火曜日は休園) 平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン) 土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00 (2020.08.17時点)
(1件の口コミ)
『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)
「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)
y さん(当社のご契約者)
吹田市豊津町在住
女性/26歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く安心して子育てできる。 自慢できること 交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。 気になること 目の前の家の方がかなり迷惑で困っています。どこに住んでいても付き物だと思いますが、気になることはそれぐらいです。あとは住宅街なので工事などの際はかなり音が響きます。それも仕方ないので特に気になるということはありません。
テリー さん(当社のご契約者)
吹田市江坂町4丁目在住
男性/42歳/2人家族
アクセス便利で治安も良い。 自慢できること 御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。
Yunike さん(当社のご契約者)
吹田市垂水町2丁目在住
女性/52歳/2人家族
便利で歴史のある町 自慢できること 阪急電車&阪急バス、大阪メトロ、JRが使え、交通便が良い。近くに小さな商店街が有り、何でも揃い、便利が良い。徒歩圏内に広い公園も有り、緑も楽しめる。校区内に由緒ある神社があり、歴史やお祭りも楽しめる。近くに川の堤防が有り、夜でも安心してウォーキングが出来る。 気になること 子どもの頃から、同じ町内に住んでいますが、マンションが増えてきており、こども会に入らない世帯が増えてきていると聞いています。コロナ禍で難しいと感じますが、こども会活動や自治会の大切さ等も、大切に考えて貰えたらと思います。
このエリアに暮らす人
ライフ 豊津店
フレスコ 江坂店
関西大学幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
豊津第一小学校 詳細
(3件の口コミ)
豊津中学校 詳細
「ローズコーポ豊津 2,699万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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