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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市川西町3丁目 新築一戸建て
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ポイント
★『津之江小学校』徒歩4分！
★『川西中学校』徒歩6分！
★『サボイ津之江店』徒歩9分！
★『芥川公園』徒歩13分！
特徴
- 新築
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻駅」から徒歩19分、『高槻市川西町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。北側をJR京都線が走っており、東側を芥川が流れています。芥川沿いには遊歩道や広場などが整備された幅広い年代に人気の『清水池公園』があります。また芥川の河川敷はジョギングやウォーキングコースにピッタリ。気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまで距離があります。
敷地面積は約27坪。西付け道路。駐車スペースあり（車種による）。間取りは延床面積99.58平米の3LDK。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『川西保育所』徒歩7分、『津之江幼稚園』徒歩4分、『津之江小学校』徒歩4分、『川西中学校』徒歩6分。買物施設は『サボイ 津之江店』徒歩9分、『フレスコ 今城店』・『阪急オアシス 高槻川西店』徒歩15分など…。その他『芥川公園』が徒歩13分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.01.22
本サイトに公開
-
2024.04.01
新築
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市川西町3丁目 一戸建て 5,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市川西町3丁目 一戸建て 5,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急高槻市駅と阪急富田駅との間で、JR沿線の南側に位置するエリアです。もともと如是村と呼ばれていたところで、海水を運ぶために東から500人、西から500人集めたというところから「東五百住町」、「西五百住町」という地名が生まれた逸話があります。田畑がところどころに残る古めかしい雰囲気の街並みで20坪～30坪程度の戸建が立ち並ぶエリア。清水池コミュニティセンターがあり、健康増進や趣味等、地域ニーズに合った講座が開催されています（健康体操、民謡教室等）。また、芥川沿いにある津之江公園には、自然再生計画があります。阪急高槻市駅・JR高槻駅までのバスも阪急富田駅までのバスもでておりますが、平坦ですので、自転車でも駅までいくことができます。両駅周辺には買い物施設が多数あります。
注目スポット
『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。（2020.07.30時点）
『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。 開館時間：毎週火曜～土曜日 10：30～16：00 入館料：無料 休館日：毎週日曜日と月曜日、年末年始（臨時休館有り） （2020.07.30時点）
街の人の声
A さん（当社のご契約者）
高槻市津之江町2丁目在住
女性／48歳／2人家族（うち子ども1人）
複数沿線利用でき、便利です。 自慢できること JR高槻駅、摂津富田駅の中間でどちらも利用でき、阪急富田駅と高槻市駅も同様にどちらも利用できるので、大阪にも京都にもどちらにも出やすいです。車ですと、JR、阪急ともに、線路を越える道が限られていますが、津之江町は踏切を通らなくても通れる抜け道があることや、国道にも出やすいので便利です。自転車で行ける距離に、安いスーパーも結構たくさんあるので、買い物にも不自由しません。堤防に出ると弁天の花火などがよく見えます。 気になること 川に囲まれているため、堤防を越える必要があり、坂があるのが自転車だと少ししんどい面があります。徒歩圏でも買い物できるスーパーはありますが、品揃えを考えると、自転車でもう少し足を伸ばした方がいいところです。
ルル さん（当社のご契約者）
高槻市津之江町1丁目在住
女性／66歳／2人家族（うち子ども3人）
子育てしやすい町です。 自慢できること 駅まで歩いて行けます。JRと阪急が隣接していて新快速も特急も止まるので京都も大阪も近いです。駅前には百貨店や飲食店も多いです。24時間開いているスーパーもあります。また自然豊かですし病院も多いです。公園も沢山あって子育てしやすい町です。 気になること 津之江町は芥川と如是川にはさまれた町なので土手が周囲にあります。駅方面に行くにはこの土手を上り下りしなければならないのが少し大変です。国道へ抜ける道が少なく車だと遠回りになります。町の中の道は袋小路が多いので道に迷うことがあります。
買物施設
サボイ 津之江店
阪急オアシス 高槻川西店
教育施設
津之江幼稚園 詳細
津之江小学校 詳細
川西中学校 詳細
