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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ西宮市上甲子園2丁目 土地
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ポイント
★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩17分！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約32坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『春風小学校』徒歩5分！
★『上甲子園中学校』徒歩7分！
★『KOHYO(コーヨー)甲子園店』徒歩4分！
★『春風公園』徒歩8分！
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪神本線「甲子園駅」から徒歩13分、『西宮市上甲子園2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「甲子園口駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地です。北側を国道2号線、西側を中津浜線が走っており、中津浜線沿いにはグラウンドや遊具スペース、バラ園などが整備された幅広い年代に人気の『瓦林公園』があります。また南側を大正時代まで武庫川の支流、枝川が流れており、現在は甲子園筋や住宅地になっており、堤防跡を確認することもできます。地勢は平坦で、標高は約4m。この辺りは昭和11年に換地処分が公告された瓦木村新靭住宅と昭和19年に換地処分が公告された瓦木村甲子園口の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に西宮インターチェンジがあります。
敷地面積は約32坪。南付け道路で採光良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『みどりの森保育園 』徒歩5分、『甲子園二葉幼稚園』徒歩6分、『春風小学校』徒歩5分、『上甲子園中学校』徒歩7分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩4分、『コープミニ 甲子園中』徒歩10分、『いかり 甲子園店』徒歩13分など…。その他『春風公園』が徒歩8分、『上甲子園市民サービスセンター』と『武庫川』が徒歩15分の距離にあります。
ヒストリー
-
2023.11.17
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市上甲子園2丁目 土地 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「甲子園」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※区間急行は梅田方面平日7～9時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市上甲子園2丁目 土地 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月～6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
（4件の口コミ）
『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）
街の人の声
俊ちゃん さん（当社のご契約者）
西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
買物施設
KOHYO(コーヨー) 甲子園店
コープミニ 甲子園中
教育施設
甲子園二葉幼稚園 詳細
春風小学校 詳細
上甲子園中学校 詳細
